В Москве подешевели новостройки

В феврале 2026 года средняя цена квадратного метра новостроек в старых границах Москвы снизилась по сравнению с январём на 0,5% — с 621,2 тыс. рублей до 618,1 тыс. рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на статистику bnMAP.pro.

Средний бюджет покупки первичного жилья также сократился — на 1,6%, с 38,2 млн рублей до 37,6 млн рублей. Как отметили аналитики, средние индикативные показатели «квадрата» и жилого объекта в предложении упали впервые с августа 2024 года.

Квадратный метр подешевел больше всего в массовом сегменте. Так, квартиры стандарт- и комфорт-класса в феврале предлагались в среднем за 415,7 тыс. рублей, тогда как в январе они стоили 417,2 тыс. рублей за «квадрат». Средняя цена метра «элитки» осталась примерно на том же уровне — 1,1 млн рублей, потеряв лишь 0,1%. Только в бизнес-классе наблюдался небольшой рост — с 595,5 тыс. рублей до 597,9 тыс. рублей за кв. метр.

Вместе с тем эксперты считают, что пока рано говорить о постоянном снижении стоимости новостроек. Показатели уменьшились из-за значительного объёма нового предложения, в первую очередь жилья комфорт-класса с более низкими ценами.