В Москве подешевели квартиры бизнес- и премиум-класса

По итогам ноября 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы составила 522,4 тыс. рублей, что меньше октябрьского показателя на 0,7%. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, это первое снижение цен на первичное жильё в столице с июля текущего года, пишет «Газета.Ru».

Однако в разных сегментах недвижимости цены показывали разнонаправленную динамику. Так, сильнее всего подешевели квартиры бизнес-класса — на 1,6%, до 462,6 тыс. рублей за кв. метр. Снизилась стоимость «квадрата» и в премиальных новостройках — на 1,2%, до 747,7 тыс. рублей.

Вместе с тем жильё массового сегмента подорожало на 0,3%, до 332 тыс. рублей за кв. метр, средние цены в элитных и делюкс-проектах увеличились на 1%, до 2,14 млн рублей за «квадрат». Эксперт выделил жилые комплексы Новой Москвы, в которых квадратный метр стал стоить 250,2 тыс. рублей (+0,6% за месяц).

Что касается районов в старых границах города, наиболее заметно выросла стоимость новостроек на северо-западе — в среднем на 7,2%, до 515,4 тыс. рублей за кв. метр. Самое существенное падение цен наблюдалось на юго-западе — на 3,3%, до 407 тыс. рублей за «квадрат».

_{Фото на обложке: Яндекс Недвижимость}