Фото: ЖК «Проспект 39»
Гардеробная делает жизнь в квартире не только удобнее, но и уютнее: вещи всегда на своём месте, а в комнатах остаётся больше пространства. Чаще всего полноценные гардеробные встречаются в жилых комплексах класса «бизнес» и выше. Мы же выбрали пять новостроек категорий «комфорт» и «комфорт+» в разных районах столицы, где тоже можно купить квартиру с гардеробной.
«Квартал Домашний»
Расположение: улица Донецкая
Класс: комфорт
Застройщик: «Самолёт»
Цена квартир: от 8,9 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года — IV квартал 2026 года
«Квартал Домашний» состоит из домов высотой от 7 до 30 этажей, школы на 875 учеников и детского сада на 190 мест. На территории появятся многоуровневые паркинги, детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар. Предусмотрены коммерческие помещения под магазины, кафе и рестораны.
В квартале представлены квартиры площадью от 22,5 до 83,6 кв. м: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные без ремонта и или с отделкой под ключ. Варианты с гардеробными есть даже среди студий. Площадь гардеробных — от 2,5 до 4,8 кв. м.
Жилой комплекс строится рядом с парком имени 850-летия Москвы и набережной Москвы-реки. Ближайшая станция метро — «Марьино», она расположена в получасе пешком или в 20 минутах общественным транспортом. За десять минут можно дойти до железнодорожной станции «Курьяново», через которую проходит МЦД-2 Нахабино — Подольск.
«Проспект 39»
Расположение: проспект Рязанский / улица Коновалова
Класс: комфорт+
Застройщик: «Трансстройинвест»
Цена квартир: от 11,1 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года
«Проспект 39» — жилой комплекс класса комфорт+ на юго-востоке Москвы, у Рязанского проспекта. Ближайшая станция метро — «Стахановская», до неё можно дойти за семь минут. В девяти минутах пешком расположена железнодорожная станция «Чухлинка», через которую проходит МЦД-4, связывающий подмосковные города Апрелевка и Железнодорожный. Около 14 минут займёт прогулка до станции «Перово», где останавливается МЦД-3 из Зеленограда в Раменское.
Новостройка включает две жилые башни высотой 32 этажа. В них спроектировано 714 квартир от студий до четырёхкомнатных. Квартиры с гардеробными представлены во всех типах квартир, кроме студий. Жильё передаётся без отделки.
В комплексе будет закрытый двор с детскими и спортивными площадками, цветами и кустарниками. На территории предусмотрены камеры видеонаблюдения и охрана. Автомобиль можно будет оставить в наземном паркинге. На первых этажах откроются магазины, кофейни, пекарни, аптеки, салоны красоты и другие сервисы.
Город-парк «Первый Московский»
Расположение: мкр. Первый Московский, 9 км до МКАД
Класс: комфорт+
Застройщик: «Абсолют Недвижимость»
Цена квартир: от 8,5 млн рублей
«Первый Московский» — это строящийся микрорайон в Новой Москве, в шести минутах на машине от станции метро «Филатов Луг» и в 15-20 минутах от станций метро «Саларьево» и «Рассказовка». Микрорайон строится в несколько очередей.
Первые очереди домов, а также социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника) уже введены в эксплуатацию. Работают магазины, салоны красоты, пекарни, аптеки, пункты выдачи товаров из маркетплейсов. Застройщик обустроил детские и спортивные площадки, а также проложил дорожки для прогулок.
Всего в микрорайоне планируют построить 72 жилых дома с квартирами от студий до четырёхкомнатных. Можно выбрать жильё без отделки, с предчистовой отделкой или с ремонтом под ключ в одном из двух цветовых решений. Варианты с гардеробными представлены даже среди студий. Площадь гардеробных варьируется от 1,9 до 6,5 кв. м.
«Семеновский Парк 2»
Расположение: 1-й Кирпичный переулок
Класс: комфорт
Застройщик: «РГ-Девелопмент»
Цена квартир: от 11,5 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года
ЖК «Семёновский Парк 2» расположен в 17 минутах пешком от станции МЦК «Соколиная гора» и в 13 минутах транспортом от станции метро «Семёновская». Новостройка состоит из одного корпуса с секциями высотой от 12 до 26 этажей. В комплексе представлены студии, а также квартиры с одной, двумя или тремя спальнями общей площадью от 24 до 102,1 кв. м. Можно подобрать квартиру с гардеробной (их площадь составляет от 2,4 до 4,3 кв. м) или мастер-спальней — когда из спальни предусмотрен выход в собственный санузел. Квартиры сдаются без отделки.
Собственная инфраструктура жилого комплекса включает благоустроенную территорию с игровыми и спортивными площадками, подземный паркинг, пространство для деловых встреч и праздников. Предусмотрены кладовые и колясочные. Рядом откроют Центр творчества для детей и молодёжи. В первой очереди (ЖК «Семёновский парк») работает детский сад.
«Level Звенигородская»
Расположение: Шелепихинское шоссе / 3-й Силикатный проезд
Класс: комфорт+
Застройщик: Level Group
Цена квартир: от 11,6 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года
Завершает сегодняшнюю подборку ЖК «Level Звенигородская», который строится в 19 минутах пешком от станции метро «Хорошёво» и в девяти минутах транспортом от станции метро «Полежаевская». Новостройка включает два жилых корпуса высотой 48 и 64 этажа, в которых спроектированы квартиры от студий до пятикомнатных. В ЖК можно купить квартиру без ремонта, с отделкой white box или ремонтом под ключ в одном из двух стилей на выбор. Варианты с гардеробными есть среди всех квартир, кроме студий.
На территории появится закрытый двор с амфитеатром, детскими площадками, зонами для спокойного отдыха и местами для работы с подключением к Wi-Fi. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. В стилобате спроектированы коммерческие помещения под магазины и сервисы. Территория будет находиться под видеонаблюдением.
