В I квартале 2026 года в «старой» Москве не запущено ни одной массовой новостройки

В январе-марте 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы не было стартов новых проектов массового жилья, а в уже строящихся комплексах начали возводить только шесть корпусов комфорт-класса. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум».

О дефиците доступного первичного жилья в столице говорится уже давно. По статистике компании, количество квартир в продаже в новостройках массового сегмента сократилось за год на 39% — с 15,3 тыс. до 9,4 тыс. лотов, апартаментов — на 55%, с 2,1 тыс. до 946 штук.

Новые корпуса сейчас строятся в двух ЖК в Зеленоградском округе (средневзвешенная цена — 310 тыс. рублей за квадратный метр), в Северо-Западном округе (385 тыс. руб./кв. метр) и на севере столицы (423 тыс. руб./кв. метр).

В среднем квартиры сейчас продаются за 422,1 тыс. рублей за «квадрат» (+22% за год), апартаменты — за 353,6 тыс. рублей за метр (+26% за год). Самую бюджетную квартиру можно купить за 7,8 млн рублей, это лот площадью 29,1 кв. метра в ЗелАО. Самый недорогой апартамент площадью 22,2 кв. метра реализуется за 5,7 млн рублей в том же округе.

Фото на обложке: Andrei Che / Unsplash