В Госдуму внесли законопроект о контроле капремонта собственниками квартир

Ряд депутатов внесли в Государственную думу законопроект, который усилит контроль владельцев жилья за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В документе предлагается создавать комиссии минимум из трёх человек из числа собственников во главе с председателем, они смогут:

• проверять соответствие выполняемых работ утверждённому перечню, проектной и сметной документации и условиям договора строительного подряда;
• следить за качеством используемых материалов и работ и контролировать их сроки;
  
• участвовать в приёмке выполненных работ с правом подписания актов;
  
• направлять замечания и предложения лицу, управляющему многоквартирным домом, региональному оператору, подрядной организации;
  
• сообщать собственникам о выявленных нарушениях и принятых мерах по их устранению;
  
• представлять общему собранию собственников отчёт о ходе и результатах капитального ремонта общего имущества.
  

Предполагается, что подрядчик будет получать оплату со специального счёта в банке только после того, как будет подписан акт приёмки работ в том числе председателем комиссии.

Как говорится в пояснительной записке, в сфере капитального ремонта жилья есть серьёзные проблемы, среди них — отсутствие действенного контроля со стороны собственников, формальное участие в приёмке выполненных работ, риски подписания актов одним лицом. К качеству капремонта обычно много претензий, часто используются ненадлежащие материалы, а сроки работ нарушаются. 

По мнению авторов инициативы, новая мера обеспечит прозрачный и юридически обоснованный контроль владельцев квартир за проведением капитального ремонта, повысит качество и безопасность работ и сократит количество споров и обжалований.

_{Фото на обложке: Pexels}