Государство может выкупать невостребованные квартиры в новостройках и направлять их в фонды социального найма, предоставлять многодетным семьям, детям-сиротам и другим категориям граждан. Такое жильё девелоперы будут продавать со скидкой 20-30% от рыночной цены. Об этом заявил ТАСС заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.
Как пояснил депутат, подобные меры решат проблему затянутых продаж в новостройках. Сейчас на первичном рынке в крупнейших регионах страны доля нераспроданного жилья достигает 49–67%. То есть застройщики не могут реализовать от половины до 2/3 предложения. Квартиры простаивают, приходят в негодность, а компании теряют прибыль, так как вынуждены снижать цены. При этом чем дольше квартира не продаётся, тем сложнее её продать потом, подчеркнул Панеш.
- 15,85 млн ₽Московский, жилой комплекс Первый Московский, 9-я фаза, к3Филатов Луг 20 мин.
- 20,31 млн ₽Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, 88-й кварталОктябрьское поле 14 мин.
- 39,99 млн ₽Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, жилой комплекс Левел Мичуринский, к1Мичуринский проспект 14 мин.
Парламентарий также предложил создать условия для массового строительства арендного жилья с льготной ставкой. В этом случае государство выкупает квартиры и сдаёт их в долгосрочную аренду по ставке ниже рыночной. Ещё одна мера поддержки строительного рынка — налоговые льготы для тех девелоперов, которые снижают стоимость нераспроданных квартир.
Фото на обложке: Elliot Williams / Pexels