В Госдуме предложили смягчить условия семейной и сельской ипотеки

Зампред Комитета Государственной думы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР) предложил пересмотреть условия выдачи семейной и сельской ипотеки, сообщает «Российская газета». По мнению депутата, семейная ипотека на вторичную недвижимость должна действовать во всех малых городах.

Сейчас готовую квартиру под 6% годовых можно купить лишь в населённых пунктах с низким объёмом строительства. Из-за такого ограничения молодым семьям в небольших районных центрах выдают только рыночную ипотеку под 21%. «Это несправедливо и сводит на нет саму идею доступного жилья», — пояснил Панеш.

Вторая инициатива касается сельской ипотеки. Парламентарий считает, что нужно пересмотреть строгие критерии, такие как требование пятилетнего стажа работы в АПК или социальной сфере. Вместо этого следует ввести градацию: например, установить пониженную ставку для тех, кто давно работает на селе, и повышенную, но всё равно льготную, для новых специалистов. Так программа перестанет работать на узкий круг граждан и создаст стимул для миграции.

Депутат также предложил обязать застройщика, участвующего в программе семейной ипотеки, сдавать 30–40% квартир с полной отделкой. По словам Панеша, сейчас из-за ажиотажного спроса массово продаются «голые» коробки — так застройщики экономят на отделке. В итоге семьям с маленькими детьми приходится тратить большие суммы на ремонт.

Ещё одна новая мера — введение дифференцированных ставок в зависимости от социального статуса семьи. Для многодетных пар можно дополнительно снижать ставку на полпроцента за каждого следующего ребёнка, а для семей с детьми-инвалидами процент вовсе сделать символическим в размере 1%.

_{Фото на обложке: Freepik}