Депутаты нескольких думских фракций предложили расширить семейную ипотеку под 6% годовых на всё вторичное жильё. Соответствующее обращение поступит в правительство РФ, узнали «Известия».
Сейчас купить «вторичку» с помощью льготного кредита можно в 901 городе с низким уровнем жилищного строительства. В список не входят столицы и другие крупнейшие города с высокой активностью застройщиков, в которых госпрограмма действует только на первичную недвижимость. Но новостройки намного дороже готовых квартир — разница в цене в некоторых регионах достигает 80%. В среднем по России квадратный метр «первички» стоит 205 тыс. рублей, «вторички» — 128 тыс. рублей.
Депутатам постоянно приходят жалобы на то, что из-за высоких цен на строящееся жильё нельзя купить квартиру даже под невысокий процент. Готовые квартиры тоже доступны не всем — средняя ставка по ипотеке на такую недвижимость в топ-20 крупнейших банков превышает 21%, в итоге ежемесячные платежи в регионах достигают 90 тыс. рублей.
По словам лидера «Справедливой России» Сергея Миронова, для семей с детьми очень важно, что «вторичка» дешевле и не всегда требует дорогого ремонта. Но если программу распространять на всё готовое жильё, нужен контроль и госрегулирование цен, чтобы цены не ушли «в космос», как это произошло во время действия универсальной льготной ипотеки.
Фото на обложке: Trofim Ivliev / Unsplash