В Домклике проанализировали доходы россиян с ипотекой по рыночным ставкам

Среднемесячный доход россиян, которые в 2025 году оформили ипотеку по рыночным ставкам, составил 150 тыс. рублей, в среднем такие заёмщики платят по кредиту 35–40 тыс. рублей в месяц. Об этом сообщил «РИА Новости» директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Эксперт отметил, что из-за высоких рыночных ставок и требований Центробанка к уровню долговой нагрузки нужно внести большой первоначальный взнос, но благодаря этому стоимость обслуживания долга достаточно комфортна для заёмщиков. В случае со льготными программами платёж уменьшается за счёт увеличения срока кредитования, в случае со стандартными программами — за счёт крупного первого взноса, пояснил Лейпи.

По уровню доходов ипотечников в 2025 году лидирует Москва — этот показатель в столице почти достиг 400 тыс. рублей, а ежемесячный средний платёж составил около 100 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге средний доход заёмщика находится на уровне 235–240 тыс. рублей, в месяц они выплачивают 57–58 тыс. рублей. Наименьший доход зафиксирован в Курганской, Костромской областях и в Дагестане — 94–96 тыс. рублей.

Алексей Лейпи также рассказал, что кредит на вторичное жильё выплачивается сейчас всего за 2,5 года, что в шесть раз меньше срока, на который обычно выдаётся ипотека (15 лет). Займы на квартиры в новостройках гасятся в среднем за девять лет.