Что такое умный домофон и чем он полезен

Ещё недавно мы открывали дверь в подъезд железными ключами, а сейчас в многоквартирных домах всё чаще встречаются умные домофоны — они могут дать доступ в подъезд по команде через приложение, записать видео гостей или отправить оповещение на мобильный, если вы не дома.

Разберёмся, что такое умный домофон, чем он может быть полезен жителям частных и многоквартирных домов, как его поставить и начать пользоваться.

Умный домофон — это многофункциональное устройство для контроля доступа в здание.

У смарт-домофона может быть камера. Она позволяет удалённо общаться с посетителями, видеть их в режиме реального времени, записывать видео и даже распознавать лица. В этом случае можно выбрать панель управления в квартиру с цветным жидкокристаллическим экраном. Если угол обзора камеры больше 120 градусов и разрешение не ниже FullHD (1080p), получится рассмотреть не только звонящего в домофон, но и всё, что происходит во дворе: сколько человек находится у двери, номера машин, которые стоят у подъезда.

Обычный домофон передаёт только звук и работает в своей замкнутой системе. Смарт-домофон подключён к мобильному интернету или к городскому — по Wi-Fi или кабелю Ethernet. Последний вариант надёжнее, но требует больше времени и сил при установке. По интернету домофон передаёт видеотрансляцию на сервер, где она сохраняется и передаётся на смартфоны пользователей. Часть данных хранится в облаке, чтобы просматривать записи даже при отключении электроэнергии в здании.

В умном домофоне могут быть такие функции:

• Голосовая связь с посетителями. При этом хозяин квартиры может быть дома или говорить по смартфону из любой точки мира.
• Интеграция с другими устройствами. Например, с умным домом или охранной системой в здании.
• Уведомления о вызовах. Домофон может присылать оповещения на смартфон, когда кто-то позвонил в квартиру или открыл дверь ключом, привязанным к квартире.
• История событий. Устройство фиксирует время и дату вызовов, входов и других активностей.

В первую очередь стоит уточнить, есть ли техническая возможность смонтировать устройство в вашем доме и сколько это будет стоить. Для этого нужно обратиться к провайдеру.

Монтаж устройства нужно согласовать с соседями: собрать больше 50% собственников, провести голосование, получить одобрение ⅔ голосов, зафиксировать решение в протоколе. 

Получив согласие соседей, необходимо обратиться в УК или ТСЖ, чтобы они заключили договор с домофонной компанией, решили все вопросы с монтажом, обслуживанием и оплатой.

После выполнения всех работ и раздачи ключей в квитанции появится строка для оплаты домофонии.

Смарт-домофон позволяет выполнять те же действия, что и обычный, но большим количеством способов.

Дверь открывается:

• Домофонным ключом или картой, которую прикладывают к панели.

• По коду доступа. В приложении можно сгенерировать код для гостей, курьера или для себя, если забыли ключ дома.
• Кнопкой на трубке в квартире.
• Из приложения — нужно нажать на значок в виде замка.

Если звонит посетитель, связь идёт через динамик домофона. На квартирной трубке можно нажать кнопку для ответа и переговоров. 

Смарт-домофон работает, даже если у пользователя не установлено приложение на смартфон, но с приложением будет доступ к полному списку функций.

У каждого провайдера — своё приложение. Поэтому название и ссылку для скачивания нужно получить у обслуживающей домофоны организации или в УК. После установки ПО пользователь регистрируется в системе, вводит номер телефона, данные своей квартиры и получает доступ к управлению. В некоторых приложениях для управления домофоном нужно отсканировать телефоном QR-код, показанный на экране устройства.

С помощью приложения можно:

• Открывать дверь удалённо. Например, впустить в подъезд гостей или курьера. Для этого нужно активировать функцию разблокировки замка в приложении. Устройство передаст сигнал, замок откроется.
• Управлять доступом. Создать коды для членов семьи и друзей, которые заменят им ключ от подъезда. В любой момент коды можно деактивировать. Внести в память лица жильцов: если у камеры есть функция распознавания лиц, система будет открывать им дверь без ключа.
• Смотреть архивы. Срок хранения видеозаписей зависит от типа домофона и настроек, чаще всего от одной недели до месяца. В некоторых приложениях эти видео можно записывать на смартфон, чтобы сохранить для себя.
• Получать уведомления. Можно настроить приложение, чтобы на телефон приходили оповещения, если кто-то звонит в квартиру или дети открывают дверь своим ключом.
• Дать доступ курьеру к умному постамату в подъезде. Он оставит посылку, которую владелец заберёт, когда будет дома.

Смарт-домофон отличается от обычного следующими возможностями:

• Открывать дверь дистанционно.
• Давать доступ без ключей.
• Работать как часть системы умного дома.
• Менять звуковой сигнал и его громкость.
• Не только слышать, но и видеть посетителя.
• Просматривать и сохранять видеозаписи происходящего у подъезда.

Но, кроме плюсов, есть нюансы:

• Обслуживание и установка устройства стоят дороже. Если ⅔ участников собрания собственников проголосуют за установку, платить придётся всем.
• Работа умного домофона зависит от наличия интернета. Без него дистанционное управление работать не будет.
• Если отключат электричество в доме, система не будет работать. Чтобы этого избежать, домофон могут оснастить источником резервного питания.
• Смарт-домофоны уязвимы к кибератакам, если в ПО есть ошибки или протоколы передачи данных не защищены. Взломать могут мобильное приложение или сервер УК.

Смарт-домофон можно установить не только в многоквартирном доме, но и в своём коттедже. В частных домах домофон можно встроить в систему умного дома — это сделает жизнь за городом удобнее:

• Ворота будут открываться автоматически, если камера распознает машину хозяина.
• Система отправит уведомление на смартфон, если кто-то незнакомый подошёл к калитке или у забора происходит подозрительная активность.
• Домофон можно будет подключить к электрозамку на калитке. Не придётся выходить из дома, чтобы впустить курьера.
• Во дворе будет включаться свет, если датчики обнаружат движение.
• Управлять домофоном можно будет голосом с помощью виртуального ассистента.

Умный домофон делает жизнь удобнее и безопаснее, хотя он дороже в обслуживании, чем обычный. Его основные возможности:

• Открывать дверь без ключа — с помощью смартфона, кода или распознавания лиц.
• Видеть, кто стоит у подъезда, и просматривать записи с камеры.
• Управлять доступом в подъезд, даже если вы не дома.
• Получать уведомления на смартфон о звонках, возвращении детей из школы или подозрительных посетителях. 

Для установки умного домофона нужно провести собрание собственников и получить больше ⅔ голосов за.

Умный домофон подходит не только для многоквартирных, но и для частных домов, где он может быть интегрирован в систему умного дома.