Первоначальные сроки ввода в эксплуатацию сейчас перенесены у 31,8% строящегося жилья. Об этом рассказал журналистам на полях Восточного экономического форума замглавы Минстроя Никита Стасишин. По словам Стасишина, в стройке по проектным декларациям находятся 118 млн кв. метров, первоначальная дата сдачи сдвинута у 37,5 млн кв. метров.
Сроки ввода переносятся из-за недостаточного объёма наполнения эскроу-счетов, подорожавших стройматериалов и задержки в их поставках, а также нехватки рабочей силы. При этом в предыдущие четыре-пять лет на следующий год ежегодно переносились сроки сдачи примерно 5,5 млн кв. метров жилья.
По мнению Стасишина, доля рассрочек от застройщика в портфеле продаж не должна превышать 10–15%, тогда это не будет сильно сказываться на наполняемости эскроу-счетов. Однако сейчас застройщики начали злоупотреблять такой схемой продаж на этапе стройки, до ввода дома в эксплуатацию, в итоге доля рассрочки иногда достигала 40–45%. Ранее в Центробанке рассказали о рисках покупки жилья в рассрочку.
Фото на обложке: pvproductions / Freepik