Цена квадратного метра трофейного (эксклюзивного) жилья в элитных новостройках Москвы за пять лет выросла более чем в два раза и достигла исторического максимума — 3,37 млн рублей на конец III квартала. За квартал метр подорожал на 1%, за последний год — на 18%. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на материалы компании NF Group.
Трофейная недвижимость — это формат жилья с нетипичными характеристиками, например увеличенной высотой потолков, приватным входом, летними помещениями и т.д. Таких предложений немного и они продаются по более высокой цене, чем другие в том же самом жилом комплексе.
По итогам III квартала в столице в свободной продаже было около 240 эксклюзивных объектов, что на 33% больше, чем год назад. Основная часть это пентхаусы — более 200 квартир или 84% всего объёма трофейной недвижимости. Покупателям также предлагались сити-хаусы (порядка 20 объектов или 7% объёма), таунхаусы и виллы (по 10 лотов каждого типа или по 3% объёма). Меньше всего в продаже двухуровневых вариантов (не более пяти), особняков, скай-вилл и объектов с патио (по одному лоту каждого типа).
Как пояснили в компании, подобные штучные предложения часто продают на завершающей стадии строительства или после сдачи, чтобы можно было оценить виды и качество дома. По подсчётам аналитиков, число сделок с трофейной недвижимостью за год снизилось на 21%, при этом их совокупная стоимость увеличилась почти на 20%.
Фото на обложке: ЖК ICE TOWERS / Яндекс Недвижимость
