Краснодар — один из крупнейших студенческих городов юга России, где работают десятки вузов и учатся тысячи студентов. В эту подборку мы включили жилые комплексы, расположенные в пешей или удобной транспортной доступности от ведущих университетов города. От большинства новостроек до кампусов можно добраться примерно за 5-15 минут на машине или дойти пешком.
«Рекорд»
Расположение: улица Новороссийская
Класс: бизнес
Застройщик: Dogma
Цена квартир: от 5,9 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года, есть сданные корпуса
«Рекорд» — жилой комплекс бизнес-класса в микрорайоне Черёмушки. Эта новостройка расположена в 20 минутах пешком от Кубанского государственного университета (КубГУ). На машине дорога займёт около восьми минут. Также отсюда удобно добираться до других крупных университетов: Краснодарского филиала РЭУ им. Г.В. Плеханова (8 минут), Кубанского государственного медицинского университета (9 минут), Кубанского государственного университета физической культуры, спорта и туризма (9 минут), Краснодарского государственного института культуры (11 минут), Кубанского государственного технологического университета (15 минут), Северо-Кавказского филиала РГУП им. В.М. Лебедева (15 минут).
Жилой комплекс «Рекорд» включает восемь жилых корпусов высотой по 24 этажа. Здесь можно купить квартиры от студий до четырёхкомнатных с предчистовой отделкой или готовым ремонтом. На территории комплекса предусмотрены школа на 1 550 учеников и детский сад на 110 мест. Также здесь будут работать магазины, повседневные сервисы и ресторанный дворик. Для автомобилей запланировано более 2,5 тыс. парковочных мест.
Подробно об этом жилом комплексе рассказываем здесь.
«Дом у озера»
Расположение: улица Селезнёва
Класс: комфорт
Застройщик: «Камбер»
Цена квартир: от 7,9 млн рублей
Срок сдачи: сдан
«Дом у озера» — готовый жилой комплекс комфорт-класса, который также находится в микрорайоне Черёмушки. Он расположен рядом с Карасунским озером, примерно в 15 минутах пешком от Кубанского государственного университета (КубГУ). До лругих вузов можно быстро добраться на машине: до Краснодарского филиала РЭУ им. Г.В. Плеханова — за 11 минут, до Кубанского госуниверситета физкультуры, спорта и туризма (КГУФКСТ) — за 13 минут, до Кубанского государственного медицинского университета — за 13 минут, до Кубанского государственного технологического университета — за 15 минут.
Жилой комплекс состоит из одного кирпично-монолитного дома переменной этажности, максимальная высота секций — 24 этажа. Комплекс введён в эксплуатацию. В продаже от застройщика остаются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры площадью от 49,2 до 97 кв. м без ремонта. У дома закрытая территория с детскими и спортивными площадками. Для автомобилистов предусмотрены наземные парковочные места и подземный паркинг.
В журнале есть подробный обзор этого жилого комплекса.
«Патрики»
Расположение: улица Сормовская / улица Старокубанская
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «Точно»
Цена квартир: от 10,1 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года – I квартал 2027 года
Жилой комплекс «Патрики» строится в микрорайоне Хлопчато-бумажный Комбинат (ХБК). Но от него так же, как от предыдущих новостроек в подборке, удобно добираться до Кубанского государственного университета (КубГУ). На машине дорога займёт шесть минут, а пешком можно дойти за 35 минут. Около 15 минут на машине составит путь до филиала РЭУ им. Г.В. Плеханова, Кубанского государственного университета физической культуры, спорта и туризма (КГУФКСТ), а также Кубанского государственного медицинского университета (КубГМУ).
«Патрики» строятся на месте бывшего завода «Краснодарсельмаш». По плану здесь появятся десять корпусов высотой от 13 до 18 этажей, две школы, три детских сада, собственный парк с искусственным водоёмом и ландшафтным дизайном. Также запланированы торговая галерея, кинофестивальная площадка, фитнес-центр с акватермальным комплексом и подземный паркинг. В этой новостройке можно купить квартиры с предчистовой отделкой с одной, двумя или тремя комнатами.
У нас есть подробный обзор этого жилого комплекса.
«Екатерининский парк»
Расположение: улица Круговая
Класс: бизнес
Застройщик: «ЕкатеринодарИнвест-Строй»
Цена квартир: от 6,3 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Жилой комплекс «Екатерининский парк» расположен в Фестивальном микрорайоне. Отсюда удобнее всего добираться до Кубанского государственного аграрного университета (КубГАУ): дорога на машине займёт девять минут. Примерно в 15 минутах на машине находятся Краснодарский университет МВД России и Северо-Кавказский филиал РГУП им. В.М. Лебедева. До остальных значимых вузов время в пути на машине составит 25-35 минут.
«Екатерининский парк» состоит из шести корпусов высотой от четырёх до 17 этажей. Покупателям предлагают квартиры от студий до пятикомнатных без ремонта. На территории жилого комплекса работают фитнес-клуб и два частных детских сада. У комплекса закрытая территория с фонтаном, зоной для барбекю и ландшафтным озеленением.
Подробнее об этом жилом комплексе рассказываем в обзоре.
«Все Свои VIP»
Расположение: улица Колхозная
Класс: бизнес
Застройщик: «Семья»
Цена квартир: от 7,4 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Жилой комплекс бизнес-класса «Все Свои VIP» расположен в микрорайоне Табачная Фабрика, рядом с Кубанским государственным технологическим университетом (КубГТУ). Дорога до кампуса займёт 15 минут пешком или пять минут на машине. До КубГУ, КубГАУ и Краснодарского университета МВД России можно доехать на машине за 20 минут. Также отсюда удобно добираться до других крупных университетов.
«Все Свои VIP» — это жилой комплекс из семи корпусов высотой от 16 до 24 этажей. Здесь можно купить квартиры от студий до четырёхкомнатных с предчистовой отделкой. Собственная инфраструктура включает школу на 1 100 мест, детский сад на 160 малышей, коворкинг, магазины и бытовые сервисы. Также предусмотрены подземный и многоуровневый паркинги.
В журнале представлен подробный обзор этой новостройки.
«Сердце»
Расположение: улица Школьная
Класс: элитный
Застройщик: «ССК»
Цена квартир: от 12,6 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Жилой комплекс «Сердце» расположен в микрорайоне Школьный. Ближайший к нему вуз — КубГТУ, до которого можно добраться за полчаса пешком или за 8 минут на машине. Также в пределах 15 минут на машине находятся Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма, Краснодарский филиал РЭУ им. Г.В. Плеханова, Кубанский государственный университет, Северо-Кавказский филиал РГУП им. В.М. Лебедева», а также медуниверситет и институт культуры.
Новостройка включает один дом переменной этажности, с секциями высотой от 21 до 25 этажей. Это уже введённый в эксплуатацию комплекс, но в продаже от застройщика остаются квартиры от студий до пятикомнатных с предчистовой отделкой. В ЖК работают фитнес-центр, паркинг, магазины и различные бытовые сервисы.
У нас есть подробный обзор этого жилого комплекса.
«Эндемик»
Расположение: шоссе Нефтяников
Класс: бизнес
Застройщик: «ИНСИТИ девелопмент», ГК СМУ «Краснодар»
Цена квартир: от 11 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года
Жилой комплекс бизнес-класса «Эндемик» расположен в восьми минутах на машине от двух вузов: Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) и Краснодарского университета МВД России.
В «Эндемике» можно купить квартиры от студий до трёхкомнатных с предчистовой отделкой. Новостройка включает всего один дом на 216 квартир, высота секций варьируется от 10 до 12 этажей. У комплекса будет закрытая территория с детскими игровыми зонами, площадкой для командных видов спорта, теннисным столом и тренажёрами. Для автомобилей предусмотрены места в подземном паркинге и на прилегающей территории. Запланировано строительство бизнес-центра с офисами и магазинами.
«Небо»
Расположение: улица Ярославская / улица Грибоедова
Класс: комфорт
Застройщик: AVA
Цена квартир: от 8,4 млн рублей
Срок сдачи: сдан
«Небо» — готовый жилой комплекс в микрорайоне 9-й километр. Новостройка расположена в пяти минутах ходьбы от Краснодарского университета МВД России. Около 15 минут на машине займёт дорога до Северо-Кавказского филиала РГУП им. В.М. Лебедева. До КубГУ добираться полчаса на машине, а остальные крупные вузы расположены примерно в 20 минутах на автомобиле.
Жилой комплекс состоит из восьми корпусов высотой по 12 этажей. В продаже от застройщика представлены квартиры с двумя и тремя комнатами. Доступны разные варианты ремонта: черновая отделка, предчистовая отделка white box и ремонт под ключ от застройщика. На территории оборудованы детские и спортивные площадки, уличные тренажёры и зоны для спокойного отдыха. Для автомобилей предусмотрены два подземных паркинга и девятиуровневый открытый паркинг. На первых этажах жилых домов работают магазины и различные сервисы.
Подробнее об этом жилом комплексе можно прочитать здесь.
