Рядом с метро и центральным парком: топ-6 ЖК в Южном микрорайоне Екатеринбурга

Южный микрорайон Екатеринбурга, где сейчас много новостроек, достаточно развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Кроме того, Южный граничит с главным парком города — ЦПКиО имени Маяковского. 

Мы выбрали для вас лучшие проекты комфорт- и бизнес-класса с современными планировками в этом микрорайоне.Все комплексы в подборке расположены в пешей доступности от метро и в 5-10 минутах езды на машине от центра.

«Парк Столиц»

Расположение: улица Московская
Класс: бизнес
Застройщик: «Атлас Девелопмент»
Цена квартир: от 6,5 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса

Подборку открывает жилой комплекс «Парк Столиц», который расположен на пересечении улиц Московская и Щорса, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Чкаловская». В проекте — 10 корпусов высотой от 16 до 32 этажей, которые будут связаны между собой торговой галереей. 

В продаже есть квартиры евроформата с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Площадь варьируется от 42,2 до 149,7 кв.м. Имеются варианты с мастер-спальнями с отдельной ванной и гардеробом, гостевыми санузлами и постирочными. Есть несколько уникальных предложений со вторым светом или террасой. Жильё застройщик сдаёт с предчистовой отделкой. 

 В «Парке Столиц» предусмотрено пять лобби с лаунж-зонами, зоной ресепшн, колясочными, санузлами и лапомойками. Спроектирован также приватный двор-парк площадью 2 га. Здесь появятся перголы, зоны отдыха у искусственного водоёма и ручья, спортивные и детские площадки, прогулочные и велосипедные дорожки. Подземный паркинг рассчитан на 900 машиномест. В журнале есть подробный обзор этого комплекса со всеми плюсами и минусами.

«Атлас Лайн»

Расположение: переулок Полярников / улица Серова
Класс: комфорт+
Застройщик: «Атлас Девелопмент»
Цена квартир: от 6,9 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года

По соседству от «Парка Столиц» тот же застройщик возводит ещё один комплекс «Атлас Лайн». В проект входят семь корпусов от 7 до 30 этажей. В ЖК представлены квартиры от студий до трёхкомнатных с предчистовой отделкой. Все планировки — евроформата с кухней-гостиной, можно подобрать вариант с постирочной, дополнительным санузлом, мастер-спальней с отдельной ванной и гардеробной. Общая площадь помещений — от 32,7 до 109,8 кв. м. 

В холлах спроектированы зоны ожидания с мягкой мебелью и помещения для хранения колясок. Для автовладельцев в комплексе предусмотрен паркинг на 780 машино-мест. На его крыше разместится двор с озеленением, зонами для активного отдыха, тихими уголками для расслабления, детскими площадками с тентом и уличным конструктором. В двухэтажной галерее уже работают магазины, кафе и городские услуги. В ЖК также планируют открыть детский сад. Больше информации о ценах и инфраструктуре «Атлас Лайн» — в подробном обзоре.

«Лайв»

Расположение: улица Циолковского
Класс: комфорт
Застройщик: «Атомстройкомплекс»
Цена квартир: от 7,3 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса

«Лайв» — третий жилой комплекс в проекте застройки вдоль Московской улицы. Он состоит из двух очередей с секциями от 13 до 26 этажей. В «Лайв» представлены квартиры евроформата от студий до трёхкомнатных площадью от 27,5 до 118,9 кв. м. Можно подобрать вариант с гардеробной, мастер-спальней с отдельной ванной, лоджией и балконом. Также есть уникальные двухуровневые лоты со вторым светом. Отдельный плюс — все помещения передаются с чистовой отделкой.

В ЖК уже открыты соседский центр и спортзал для резидентов, частный детский сад, кофейня, стоматологическая клиника и несколько магазинов. На первых этажах домов предусмотрены колясочные и парадные холлы с мягкой мебелью. На общей внутренней территории разместятся пешеходные дорожки, разнообразные детские комплексы, центральная площадь для мероприятий, тихая зелёная зона с крытыми шезлонгами и две круглые беседки.  Для автомобилистов спроектирован подземный паркинг на 190 машино-мест. В журнале есть подробный обзор этого комплекса.

«Парковый квартал 2.0»

Расположение: улица Машинная / улица Цвиллинга
Класс: комфорт
Застройщик: «Унистрой»
Цена квартир: от 6,7 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 — IV квартал 2028 года, есть сданные корпуса

«Парковый квартал 2.0» строится в 12 минутах ходьбы от ЦПКиО им. Маяковского и состоит из двух корпусов от 15 до 31 этажа. В продаже есть студии и квартиры евро-формата с одной, двумя или тремя комнатами. Линейка включает планировки с гардеробными, дополнительными санузлами, мастер-спальнями, балконами и просторными террасами. Площади квартир — от 29,3 до 143,2 кв. м. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.

В холлах домов организуют лаунж-зоны и колясочные. На территории появится бульвар и двор-парк с детскими площадками, беседками, качелями, лежаками, воркаут-зоной, амфитеатром, уединёнными капсулами с мебелью и розетками. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под магазины и кафе, на цокольном — подземный паркинг. Подробный обзор комплекса есть в журнале.

«Атлас Ауро»

Расположение: улица Белинского / улица Саввы Белых
Класс: комфорт+
Застройщик: «Атлас Девелопмент»
Цена квартир: от 6,5 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года, есть сданные корпуса

ЖК «Атлас Ауро» строится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Ботаническая». Он состоит из пяти домов высотой от 16 до 32 этажей. В комплексе представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами общей площадью от 24,8 до 103,8 кв.м. Есть планировки со стандартной или кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной, постирочной и террасой. Покупатели получают жильё с предчистовой отделкой. 

В холлах спроектированы колясочные и санузлы с лапомойками, а в центральном лобби — мягкие зоны отдыха и консьерж-сервис. Корпуса объединят стилобатом с торговой галереей, а на его крыше организуют зелёный приватный двор. В нём предусмотрена лаунж-зона с качелями-гамаками и шезлонгами, спортивные и детские площадки. Для автомобилей есть подземный паркинг на 115 машиномест и 14 мотомест. Больше о плюсах и минусах ЖК «Атлас Ауро» можно узнать в подробном обзоре.

«Исеть парк»

Расположение: улица Луганская
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 4,3 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса

«Исеть парк» — это шесть 24-этажных корпусов на берегу реки Исети, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Ботаническая» и ЦПКиО. В ЖК продаются квартиры разных размеров: от компактной студии 20,1 кв.м до функциональной трёшки площадью 77,1 кв.м. Планировки включают стандартные и кухни-гостиные, места под гардероб, гостевые санузлы, лоджии и французские балконы. Застройщик предлагает два варианта отделки: предчистовую и готовую. 

В холлах предусмотрены колясочные, на первых этажах уже открыты супермаркеты и сервисы. На внутренней закрытой территории появятся зоны отдыха со скамейками, детские площадки, уличные тренажёры, спортивные корты, парк с цветами, плодовыми и хвойными деревьями. Автомобиль можно оставить в наземном многоуровневом паркинге, рассчитанном на 300 мест. Подробнее о комплексе — читайте в нашем обзоре.

А ещё у нас есть подборки ЖК в центре Екатеринбурга, микрорайонах Втузгородок, Уралмаш и Эльмаш.