Люкс и роскошь! Топ-6 элитных новостроек в Санкт-Петербурге

Элитные жилые комплексы в Санкт-Петербурге предлагают покупателям сочетание престижных локаций, современной архитектуры и продуманных сервисов. В эту подборку мы включили шесть новостроек, отражающих ключевые тенденции развития премиального сегмента.

Imperial Club

Расположение: улица Масляный канал
Класс: элитный
Застройщик: Setl Group
Цена квартир и апартаментов: от 24,8 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года

ЖК Imperial Club строится на Васильевском острове, рядом с берегом Большой Невы и ледоколом «Красин». Отсюда за 12 минут можно дойти до станции метро «Горный Институт», полчаса займёт прогулка до «Севкабель Порта» и Морского вокзала. До Благовещенского моста — 1,5 км. 

Новостройка включает три корпуса с секциями высотой от четырёх до девяти этажей. Дома — кирпично-монолитные, с облицовкой фасадов клинкерным кирпичом и натуральным камнем. В Imperial Club спроектированы 717 квартир и апартаментов, в том числе уникальных форматов. Например, здесь есть двухуровневые сити-виллы с собственным выходом во двор и небольшим патио, а в квартирах на верхних этажах можно оборудовать зимний сад или установить камин. Также представлены планировки с лоджиями, террасами, мастер-спальнями. Жильё продаётся с черновой или чистовой отделкой.

В ЖК будет эффектное двухэтажное лобби с эскалатором и дизайнерской отделкой. Жителям будут доступны фитнес-клуб с бассейном и спа-зоной, а также закрытый двор с детскими площадками и зонами отдыха с навесами. Вдоль домов пройдёт благоустроенная набережная. 

Подробный обзор ЖК можно почитать здесь.

«Визионер»

Расположение: 3-й Силикатный проезд
Класс: элитный
Застройщик: RBI
Цена квартир: от 27,3 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2028 года

Клубный дом «Визионер» расположен в Петроградском районе, в 300 метрах от берега Малой Невки и Лазаревского моста, ведущего на Крестовский остров. Прогулка до станции метро «Чкаловская» займет 11 минут, до метро «Спортивная» — 20 минут. В пределах 15 минут на машине расположены три парка: Ботанический сад Петра Великого, Приморский парк Победы и Центральный парк культуры и отдыха им. С. М. Кирова на Елагином острове. 

«Визионер» включает три корпуса: один пятиэтажный и два девятиэтажных. В них представлены квартиры от студий до шестикомнатных пентхаусов. Во всех помещениях — увеличенная площадь остекления, на верхних этажах спроектированы квартиры с террасами. 

В комплексе будет закрытая территория с круглосуточной охраной. Во дворе появятся детские площадки из натуральных материалов, пейзажный сад и спортивные зоны. Также жители смогут пользоваться фитнес-центром с тренажёрами и пространством для занятий йогой. На первых этажах откроются магазины и бытовые сервисы.

Meltzer Hall

Расположение: набережная реки Карповки
Класс: элитный
Застройщик: «АЛЬФАФАБЕРЖЕ»
Цена квартир: от 33,6 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года

ЖК Meltzer Hall строится в северной части Петроградской стороны, рядом с Каменноостровским проспектом и набережной реки Карповка. Станция метро «Петроградская» расположена в 7 минутах ходьбы. Прогулка до метро «Чкаловская» займёт около 20 минут. 

Клубный дом рассчитан на 165 квартир от студий до пятикомнатных. Архитектура комплекса привлекает внимание скатами крыш, фасадами из фактурами натурального камня, кованым и лепным декором. Дом строится на территории бывшей мебельно-столярной фабрики Мельцера, и здесь сохранились исторические здания и красная фабричная труба. 

В ЖК сделают стильные лобби с дизайнерской отделкой и предметами искусства. На территории появятся игровые площадки, интерактивные пространства, места для спокойного отдыха и тротуары с подогревом. На первых этажах откроются магазины, кафе и сервисы. Также здесь будут работать два детских сада.

Здесь можно ознакомиться с более подробным обзором этого ЖК.

«Моисеенко, 10»

Расположение: улица Моисеенко
Класс: элитный
Застройщик: Fizika Development
Цена квартир: от 17,8 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2028 года

Клубный жилой комплекс «Моисеенко, 10» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, в 20 минутах ходьбы от Московского вокзала и Таврического сада. За 25 минут можно дойти до Смольного собора и Правительства Санкт-Петербурга. До набережной Невы — 800 метров. 

Новостройка включает четыре корпуса высотой от шести до десяти этажей. В них представлены квартиры с разным количеством комнат (в том числе шестикомнатный пентхаус). Квартиры сдаются без отделки, с предчистовой отделкой white box или ремонтом от застройщика — в зависимости от корпуса. 

Во дворе появится зелёный сад с фонтанами, дорожками для прогулок и зоной отдыха с мягкой мебелью. Жителям также будут доступны велнес-центр, винная комната, рестораны, кофейни и детский клуб.

«1919»

Расположение: улица Коли Томчака
Класс: элитный
Застройщик: Element
Цена квартир: от 15 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года

«1919» — камерный 11-этажный дом, рассчитанный всего на 68 квартир. Он расположен в 6 минутах ходьбы от станции метро «Московские ворота» и Московского проспекта. Лиговский проспект проходит в ста метрах от ЖК. 

В жилом комплекса представлены студии, а также квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Есть несколько двухуровневых квартир. Доступны четыре варианта отделки: предчистовой ремонт white box или отделка под ключ в одном из трёх цветовых решений. Во всех квартирах установлены панорамные окна, на верхнем этаже есть открытая терраса. 

В доме предусмотрена инфраструктура клубного формата: камин, библиотека, коворкинг, игровая зона. Во дворе разобьют сад с декоративной подсветкой.

AVANT

Расположение: улица Пионерская / улица Большая Разночинная
Класс: элитный
Застройщик: AAG
Цена квартир: от 13,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года — II квартал 2027 года

Avant — жилой комплекс в центре Петроградской стороны. Он расположен на территории бывшей текстильной фабрики, и индустриальные мотивы сохранены в отделке фасадов и лобби. Здесь использованы красный кирпич, панорамные окна с рисунком, привычным для заводских зданий, а также бетонные балки, которые контрастируют с вертикальным озеленением. 

Квартал включает три жилых здания высотой от трёх до девяти этажей. На территории появятся спортивный комплекс, приватный парк, двухуровневый променад и двор с ресторанным обслуживанием, коворкинг. 

Покупатели могут выбрать квартиры и апартаменты от студий до четырёхкомнатных. Представлены варианты с террасами, зимним садом на крыше, двухэтажные квартиры, а также лоты с отдельным входом и патио.

У нас есть более подробный обзор этого комплекса.