Красногорск интересен покупателям жилья близостью к Москве, развитой инфраструктурой и разнообразием форматов жилья. Новостройки в этой части Подмосковья привлекательны как для инвестиций, так и для собственного проживания. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в столице, а среди доступных вариантов есть как крупные ЖК, так и небольшие. В большинстве проектов предусмотрен большой набор инфраструктуры. В нашей подборке — комплексы комфорт- и бизнес-классов в Красногорске, в которых сейчас идут продажи.
«Строгино»
Расположение: Красногорский район, д. Раздоры, улица Липовой Рощи
Класс: комфорт
Застройщик: Г«Самолёт»
Цена квартир: от 11,5 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года – IV квартал 2028 года
«Строгино» — квартал комфорт-класса рядом с 65-м километром МКАД. Отсюда за 25 минут можно дойти до станции метро «Мякинино». Станция метро «Строгино» расположена в получасе ходьбы или 10 минутах езды на машине. Около 15 минут езды — до станции метро и МЦД «Волоколамская». В перспективе в 15 минутах ходьбы от ЖК должна открыться станция метро «Липовая Роща».
Жилой комплекс состоит из трёх корпусов с секциями высотой от 12 до 24 этажей. На территории построят два детских сада и школу. На первых этажах откроются магазины, пекарни и повседневные сервисы. Дворы будут закрыты от посторонних, здесь выполнят озеленение, оборудуют площадки для игр и спорта, проложат велодорожки. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
В квартале «Строгино» продают студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Площади — от 22,1 до 76,2 кв. м. Жильё продаётся без ремонта или с готовой отделкой.
Подробный обзор этого жилого комплекса можно прочитать здесь.
«Аристов Берег»
Расположение: округ Красногорск, д. Аристово, ул. Светлая
Класс: комфорт
Застройщик: «Сити21»
Цена квартир: от 6,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
«Аристов Берег» — жилой комплекс комфорт-класса на Пятницком шоссе, в 11 км от МКАД. Дорога до станции метро «Пятницкое шоссе» займёт 15 минут на машине или 25 минут общественным транспортом. Станция МЦД «Сходня» расположена в 45 минутах езды на машине.
Проектом предусмотрено строительство пяти жилых корпусов высотой до 12 этажей. В комплексе появится собственная школа на 550 учеников и детский сад на 260 мест. Для активного отдыха запланированы уличные тренажёры, футбольное поле, баскетбольная площадка, а также игровые площадки для детей. Кроме того, жителям будут доступны соседский центр, общественный огород и фитнес-клуб. Для автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги.
В ЖК «Аристов Берег» можно выбрать квартиры от студий до трёхкомнатных. Общая площадь квартир — от 29,2 до 108,4 кв. м. Жильё передаётся без отделки.
«Станиславский»
Расположение: округ Красногорск, д. Поздняково, ул. Центральная
Класс: бизнес
Застройщик: «ОМ Девелопмент»
Цена квартир: от 13,1 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года
Жилой квартал «Станиславский» — комплекс бизнес-класса, который расположен в 300 метрах от выезда на Новорижское шоссе и трассу М-9 «Балтия». Расстояние до МКАД составляет 11 км. Дорога на машине до железнодорожной станции «Павшино», через которую проходит МЦД-2, занимает около 20 минут. Столько же — до станции метро «Строгино».
Квартал состоит из пяти корпусов высотой до шести этажей. В ЖК запланированы школа, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс со спа-зоной. На первых этажах жилых домов будут работать магазины, кофейня, аптека, салон красоты и бытовые сервисы. На территории появятся детские площадки, скалодром, поле для командных видов спорта, а также уличный кинотеатр.Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и гостевые стоянки.
В «Станиславском» можно купить квартиры общей площадью от 32,7 до 96 кв. м. Планировки включают варианты с террасами, патио, балконами и зимним садом. В некоторых квартирах можно установить камин. Квартиры передаются с предчистовой отделкой, также можно заказать готовый ремонт в одном из двух стилей.
«Скай Спутник»
Расположение: Красногорский район, д. Раздоры, улица Липовой Рощи
Класс: бизнес
Застройщик: «Самолёт»
Цена апартаментов: от 9,5 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года – IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса
«Скай Спутник» — комплекс бизнес-класса у берега Живописной бухты. Он строится между Мякининским шоссе и МКАД. Расстояние до кольцевой автодороги составляет около 300 метров, а в 800 метрах расположен выезд на Новорижское шоссе. Дорога до станции метро «Строгино» занимает десять минут на машине или полчаса пешком. В пяти минутах ходьбы от комплекса планируют открыть станцию метро «Липовая Роща».
Комплекс состоит из 24 корпусов высотой от 15 до 35 этажей. На территории уже работают три муниципальных детских сада и частная школа со спортивным комплексом. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги. Магазины, кафе и повседневные сервисы открыты на первых этажах.
В комплексе «Скай Спутник» продают апартаменты, а не квартиры. Среди планировок есть студии, а также апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами. Общая площадь варьируется от 19 до 89,8 кв. м. Апартаменты сдаются без ремонта или с отделкой под ключ.
В журнале есть подробный обзор этого комплекса.
«Ильинские луга»
Расположение: округ Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 6,1 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года, есть сданные корпуса
«Ильинские луга» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса в 400 метрах от Новорижского шоссе. Расстояние до МКАД составляет 10 км. Дорога до железнодорожной станции «Павшино» (МЦД-2) занимает примерно полчаса на машине. Рядом с жилым комплексом останавливаются автобусы, следующие до станции метро «Строгино». Время в пути до метро — около 40 минут. В 2027 году в 10 минутах езды на машине должна открыться станция метро «Новорижская».
Новый жилой район состоит из 42 корпусов высотой от 7 до 10 этажей. В ЖК уже работают школа на 1500 мест и три детских сада на 1000 детей в сумме. Идёт строительство поликлиники и ещё одной школы на 1500 мест. В третьей очереди проекта предусмотрены ещё одна школа, детский сад, а также два многоуровневых паркинга. На первых этажах домов открыты пекарни, кофейни, отделения банков, продуктовые магазины и повседневные сервисы.
Выбор планировок включает варианты от студий до трёхкомнатных. Общая площадь квартир в продаже от застройщика составляет от 17,9 до 89,2 кв. м. Можно купить жильё с предчистовой отделкой или готовым ремонтом.
У нас есть подробный обзор этого комплекса.
«Никольский квартал Отрада»
Расположение: Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Соловьиная
Класс: комфорт
Застройщик: Группа компаний «Отрада»
Цена квартир: от 5,1 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года – IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса
«Никольский квартал Отрада» — жилой комплекс комфорт-класса в 15 км от МКАД. Время в пути до железнодорожной станции «Аникеевка» (МЦД-2) составит 10 минут на машине. Дорога до станций метро «Митино» и «Волоколамская» на машине займёт 40–50 минут.
Квартал состоит из 14 корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Собственная инфраструктура включает два детских сада (один из них будет муниципальным) и школу на 1 100 учеников. На первых этажах предусмотрены помещения под магазины, кафе, аптеки и бытовые сервисы. Также в комплексе можно приобрести парковочное место или кладовую в одном из многоуровневых паркингов.
В квартале можно купить квартиры от студий до трёхкомнатных общей площадью от 21,3 до 77,8 кв. м. Среди планировок есть варианты с террасами-патио и потолками высотой 3,9 м. Квартиры сдаются без ремонта или с предчистовой отделкой.