- RBI - тот момент когда 40% цены это бренд. Гениально ли? давайте по порядку: - Квартиры маленькие - Квартиры с ОЧЕНЬ ПЛОХОЙ эргономикой Вы фактически покупаете хрущевку, где 20-30% площади квартиры это...коридор. Из плюсов: -Метро - Отделка общественных зон ( последнее время это уже не особо удивляет и не радует - т.к. плата за эти ЗОНЫ несоразмерна их качеству в квитанциях) -Вокруг неплохой район Т.е. из заслуг застройщика ничего. Посмотрели, это тот случай когда дорого -богато никак не закрывает глобальные промахи и отсутствие развития. На 2000 год дом был бы шикарен. На сегодня - десятки проектов с отделкой проще, но в разы лучшей продуманностью.
- Сначала смотрели варианты поближе к метро и даже вторичку в этом районе, но в итоге всё равно вернулись к «Гению». Да, ждать ключи ещё нужно, и цена не самая низкая, зато по ощущениям это совсем другой уровень комфорта. Для нас еще важен был понятный застройщик. Не скажу, что решение приняли за один день - долго сравнивали и считали. Застройщика RBI рекомендую, сервис топ.
- Мне очень нравится ЖК Гений! В нем чувствуется продуманная идея и особая атмосфера🌇 Особенно откликается концепция двух дворов. Здорово, что в проекте предусмотрены разные состояния человека: когда хочется замедлиться, есть тихое пространство, а когда хочется движения и общения, есть место для энергии и роста! Уверена, что люди, которые купили здесь квартиру, точно обретут свое место силы!
- Я - риелтор. Когда понимаю, что клиентам можно предложить объект RBI испытываю искреннюю радость, потому что и качество строительства всегда прекрасное, и локации, и сотрудничество приносит одно удовольствие. Всё всегда идеально подготовлено, все всегда на связи, идут на переговоры, полностью отсутствует формальный подход. Вчера провели совместную сделку. Покупали «Гений». Первый раз проводились полностью онлайн. Коллегам из RBI большое спасибо за поддержку и терпение. А в качестве объекта я и не сомневаюсь!
- Современный жилой комплекс, рядом с метро, закрытый зелёный двор без автомобилей, будет детский сад, что является плюсом для молодых семей. Отдельно отмечу клиентоориентированность застройщика! Благодарю менеджера по продажам Екатерину К. за всестороннюю консультацию по объекту.
Невский район привлекает покупателей жилья близостью к центру, развитой инфраструктурой и живописными видами на Неву. Здесь активно развивается новая застройка, и бывшие промышленные территории постепенно превращаются в жилые кварталы с современной инфраструктурой. В районе работают семь станций метро, есть школы, детские сады, магазины, спортивные и культурные объекты.
Екатерина Мирошниченко, эксперт сервиса «Подбор новостроек с экспертом Яндекс Недвижимости», выбрала жилые комплексы классов комфорт и бизнес в Невском районе, где сейчас идут продажи.
«Цивилизация на Неве»
Расположение: Октябрьская набережная / улица Дыбенко
Класс: бизнес
Застройщик: «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Цена квартир: от 16 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года, есть сданные корпуса
1/5
Начнём с жилого комплекса «Цивилизация на Неве» на Октябрьской набережной, на расстоянии 2,5 км от станции метро «Улица Дыбенко». Проектом предусмотрены семь корпусов высотой от 15 до 23 этажей. Часть домов уже введена в эксплуатацию, а полностью достроить ЖК планируют в 2027 году.
В комплексе представлены квартиры от студий до четырёхкомнатных. В том числе есть варианты с террасами, эркерами, мастер-спальнями и гостевыми санузлами. В некоторых квартирах можно установить камин. Жильё сдаётся в формате white box, в трёх домах можно докупить чистовую отделку.
Помимо жилья, проектом предусмотрены школы, детские сады и несколько паркингов. На первых этажах домов работают магазины, кафе, спа-комплекс, салоны красоты и повседневные сервисы. Кроме того, жители могут пользоваться коворкингом, залами для проведения праздников и мероприятий, комьюнити-центром и библиотекой. У комплекса закрытая территория с зонами для детских игр, тренировок и тихого отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками.
Подробнее о комплексе рассказываем в обзоре.
«Живи! В Рыбацком»
Расположение: улица Славянская
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолёт»
Цена квартир: от 5,3 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 – II квартал 2028 года, есть сданные корпуса
1/6
«Живи! В Рыбацком» — масштабный жилой комплекс, который строится на расстоянии 2,5 км от станции метро «Рыбацкое». Часть домов расположена на первой береговой линии Невы, рядом протекает река Славянка, поблизости есть озёра и зелёные зоны.
Проект включает более 30 жилых домов высотой от 8 до 27 этажей. На территории уже работают два детских сада (на 160 и 190 мест), а также школа на 825 учеников. До конца 2026 года планируют открыть ещё один детский сад. На первых этажах домов открыты супермаркеты, медицинские лаборатории, аптека, пекарни, студии маникюра и другие сервисы. В комплексе есть небольшой подземный паркинг на 88 машино-мест, а также парковочные места на территории.
В «Живи! В Рыбацком» продают квартиры от студий до трёхкомнатных. Представлены лоты с окнами на две или три стороны света, в некоторых квартирах предусмотрены лоджии с панорамным остеклением. Жильё можно приобрести без ремонта, с предчистовой отделкой или с ремонтом под ключ. Кроме того, при покупке квартиры можно сразу заказать мебель, технику и декор.
В журнале есть более подробный обзор этого комплекса.
«Гений»
Расположение: проспект Большевиков / улица Крыленко
Класс: бизнес
Застройщик: RBI
Цена квартир: от 7,5 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2028 – IV квартал 2029 года
1/7
«Гений» — жилой комплекс бизнес-класса в 10 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко» и парка Есенина. Рядом с домами расположен Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций (СПбГУТ имени профессора М. А. Бонч-Бруевича).
Комплекс будет включать шесть жилых корпусов высотой от 10 до 22 этажей. Здесь можно купить квартиры от студий до трёхкомнатных, всё жильё продаётся в формате white box. Представлены варианты с балконами, лоджиями, террасами, эркерами, мастер-спальнями и гардеробными.
В закрытом дворе будут зоны для чтения и других тихих занятий, места для общения и активного отдыха, детские площадки, песочница, пешеходный мост и гамаки. Собственная инфраструктура включает встроенно-пристроенный муниципальный детский сад на 120 малышей, подземный паркинг на 601 машино-место, а также коммерческие помещения под магазины и сервисы. Кроме того, жителям будут доступны коворкинг, гостиная в лобби и небольшие переговорные.
Подробнее о новостройке читайте здесь.
«Астра Континенталь»
Расположение: проспект Обуховской Обороны / Большой Смоленский проспект
Класс: комфорт
Застройщик: Setl Group
Цена квартир: от 11,3 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 – IV квартал 2029 года
1/5
«Астра Континенталь» — жилой комплекс комфорт-класса на левом берегу Невы. Корпуса первой очереди строятся в 15 минутах ходьбы от метро «Елизаровская», некоторые дома будут располагаться в 500 метрах от метро.
Новый квартал занимает территорию более 30 тысяч квадратных метров и застраивается домами высотой до 12 этажей. Всего здесь предусмотрено более 6 тысяч квартир от студий до трёхкомнатных. Есть варианты с террасами и квартиры с потолками 3 метра, где можно установить камин. Жильё передаётся с готовым ремонтом в одном из двух цветовых вариантов. Также к отделке можно добавить комплект мебели, техники и декора.
В составе комплекса появятся школа на 1850 учеников, детский сад на 100 мест и парк «Город Спорта». Во дворах оборудуют детские площадки и гейзерные фонтаны. Кроме того, для жителей откроют комьюнити-центр с детским клубом, студией фитнеса и коворкингом. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и гостевые места на улице.
Плюсы и минусы этого комплекса разбираем в обзоре.
«Сэтл Ривьера»
Расположение: улица Ультрамариновая / Октябрьская набережная
Класс: комфорт
Застройщик: Setl Group
Цена квартир: от 9,3 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года
1/6
Жилой комплекс «Сэтл Ривьера» строится на правом берегу Невы, у Октябрьской Набережной. Станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко» расположены на расстоянии 3,5 км от новостройки.
Комплекс включает два литера на 10 секций высотой от 12 до 17 этажей и рассчитан на 2 669 квартир. В ЖК «Сэтл Ривьера» можно купить квартиры от студий до трёхкомнатных с готовым ремонтом в одном из двух стилей. Проектом предусмотрены планировки с террасами, мастер-спальнями и высокими потолками до 3 м. В некоторых квартирах можно оборудовать камин или сауну.
На территории появятся два детских сада на 440 мест в сумме, школа на 1 125 учеников и муниципальная поликлиника. Во дворе обустроят площадки для волейбола, баскетбола, футбола и настольного тенниса, шатёр для занятий йогой и пилатесом, а также уличный кинотеатр. Для автомобилистов предусмотрены подземный и наземный паркинги.
Более подробный обзор новостройки можно прочитать по ссылке.
«Литера»
Расположение: Большой Смоленский проспект / улица Бабушкина
Класс: бизнес
Застройщик: RBI
Цена квартир: от 15,5 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года
1/6
«Литера» — это дом бизнес-класса на левом берегу Невы, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Елизаровская». Здание состоит из трёх секций высотой от восьми до 12 этажей.
В ЖК «Литера» спроектировано всего 195 квартир — от студий до трёхкомнатных. В комплексе есть квартиры с лоджией, террасой или эркером, планировки с мастер-спальнями, гардеробными или постирочными комнатами. Жильё передаётся в формате white box.
У комплекса будет закрытый двор с площадками для тренировок и детских игр. На первых двух этажах откроются магазины, кафе и повседневные сервисы, а в лобби обустроят кофе-поинт и коворкинг. Также в проекте предусмотрен подземный паркинг.
У нас есть более подробный обзор этого комплекса.
Комментарии
0 комментов