Уралмаш расположен на севере Екатеринбурга, в Орджоникидзевском административном районе. Микрорайон проектировали как соцгород при Уральском машиностроительным заводе-гиганте. Сейчас Уралмаш — это не промышленная окраина, а удобный район для жизни. Его ценят за наличие нескольких станций метро, развитую инфраструктуру и близость лесопарков. Мы отобрали шесть жилых комплексов в этой части города, где можно приобрести комфортное современное жильё.
«Северное сияние»
Расположение: улица Кировградская / улица Кузнецова
Класс: комфорт
Застройщик: «Атомстройкомплекс» и «Гринвич недвижимость»
Цена квартир: от 8,1 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 – IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Северное сияние» расположен между станцией метро «Уралмаш» и Летним парком. Большинство домов в ЖК уже сданы и заселены, на первых этажах открыты супермаркеты, кафе, салоны красоты и медцентры. Рядом с корпусами работают три детсада и школа. Закрытые зелёные дворы расположены на разных уровнях и оснащены уличной мебелью, воркаут-зонами и детскими площадками. Для автомобилистов спроектировано несколько крытых паркингов в разных очередях.
В ЖК представлены разнообразные варианты квартир от студий до четырёхкомнатных площадью от 30,8 до 119,7 кв. м. Можно подобрать планировку с мастер-спальней, дополнительным санузлом, гардеробной, а также террасой или вторым уровнем. Покупатели получают жильё с чистовой отделкой, также застройщик может меблировать квартиру. В журнале есть подробный обзор этого жилого комплекса со всеми плюсами и минусами.
«Уралмаш Первый»
Расположение: проспект Космонавтов / улица Машиностроителей
Класс: бизнес
Застройщик: «УГМК-Застройщик»
Цена квартир: от 8,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
«Уралмаш Первый» строится на бывшей территории Уралмашзавода. До метро — пара минут ходьбы. ЖК будет состоять из нескольких высотных домов. На территории квартала появятся соседский клуб с мягкой мебелью и проектором, деловой центр, а также фитнес-клуб World Class с бассейном и спа-зоной.
В холлах домов предусмотрены мягкая мебель, кофе-поинт, служба ресепшн, детские игровые зоны, санузлы, лапомойки и колясочные. На стилобате расположится двор-сад с беседками, лавочками-качелями, зелёными газонами, игровыми комплексами из натурального дерева и воркаут-площадкой. Автомобиль можно будет оставить в двухуровневом паркинге.
Линейка включает квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами общей площадью от 40,6 до 139,1 кв.м. Можно подобрать жильё с дополнительными санузлами, гардеробными и мастер-спальнями. Для любителей уникальных форматов есть квартиры с витражным остеклением, высокими потолками и террасами. Застройщик сдаёт помещения с предчистовой или готовой отделкой на выбор.
«Голос Заря»
Расположение: проспект Космонавтов
Класс: комфорт
Застройщик: «Голос»
Цена квартир: от 6,5 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года
Рядом с предыдущим комплексом, в 5 минутах от станции метро «Уралмаш», возводят ЖК «Голос Заря». В него войдут 12 секций, на первых этажах которых предусмотрены коммерческие помещения. На внутренней закрытой территории появятся зоны отдыха с навесами, уличные шахматы, спортивная площадка, летний кинотеатр, детские игровые комплексы со скалодромом и канатами. Кроме того, для жителей предусмотрены соседский клуб и подземный паркинг.
В «Голос Заря» можно приобрести квартиры от студий до трёхкомнатных общей площадью от 28 до 99,7 кв.м. Есть планировки с гардеробной, дополнительным санузлом, мастер-спальней, лоджией, эркером или террасой. Высота потолков — от 2,85 до 3,05 м в зависимости от секции. Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. Подробный обзор комплекса есть в нашем журнале.
«Парк Победы»
Расположение: улица Бакинских Комиссаров / улица Калинина
Класс: комфорт
Застройщик: «PRINZIP недвижимость»
Цена квартир: от 4,4 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Этот жилой комплекс расположен в 15 минутах ходьбы от парка Победы — большого зелёного массива с зонами отдыха и экотропами. Отсюда до станций метро «Уралмаш» и «Проспект Космонавтов» можно доехать на общественном транспорте за 10 минут.
В проекте три дома с разновысотными секциями от 11 до 32 этажей. На первых этажах будут работать магазины и кафе, а в холлах предусмотрены мягкие зоны ожидания, стойки для администраторов, колясочные и санузлы с лапомойками. У каждого дома будет закрытый двор с детскими и спортивными площадками, скамейками и беседками. Предусмотрен также двухуровневый подземный паркинг с кладовыми.
В «Парке Победы» представлен широкий выбор квартир от студий до четырёхкомнатных. Площадь лотов — от 25,8 до 96,9 кв. м. Есть планировки с мастер-спальнями, гостевыми санузлами и гардеробными. Среди необычных вариантов — квартиры с эркером или террасой. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой. Подробности о комплексе можно узнать в обзоре.
«Графит»
Расположение: улица Победы / улица Ломоносова
Класс: комфорт
Застройщик: «Форум»
Цена квартир: от 6,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года
«Графит — ещё один ЖК недалеко от парка Победы и станции метро «Проспект Космонавтов». Рядом с комплексом есть школа и гипермаркет «Дом», поблизости работают детские сады.
В ЖК входят четыре дома высотой от 25 до 31 этажа и единый закрытый двор. В нём обустроят тихие зоны отдыха, две игровые площадки, воркаут-зону, площадку для спортивных игр, регулярный парк и событийную площадь. Для автомобилей предусмотрен наземный многоуровневый паркинг, на первом уровне которого выделены коммерческие помещения под супермаркеты, кафе и сервисы.
Линейка жилья в ЖК «Графит» включает варианты от компактных однокомнатных до просторных евро-четырёхкомнатных квартир. Площади квартир — от 29,4 до 108,5 кв. м. Можно подобрать планировку с дополнительным санузлом, гардеробной, постирочной, мастер-спальней с отдельной ванной и гардеробом. В квартирах будет выполнена базовая предчистовая отделка. Узнать больше о комплексе можно в нашем обзоре.
«Моменты на Космонавтов»
Расположение: проспект Космонавтов
Класс: комфорт
Застройщик: TETRIS Group
Цена квартир: от 5,8 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Квартал «Моменты на Космонавтов» расположен в северной части Уралмаша, недалеко от ТРЦ Veer Park. До станции метро «Проспект Космонавтов» можно дойти пешком за полчаса или доехать на общественном транспорте за 10 минут.
Два дома объединит торговая галерея с центральным лобби. Там предусмотрены место для консьержа, коворкинг с Wi-Fi, игровая зона для детей, мягкие зоны ожидания и колясочные. На внутренней территории комплекса спроектирован закрытый двор-сад с уличной мебелью и перголой для отдыха, детской площадкой, кортом для стритбола, турниками и теннисными столами. Автомобиль можно оставить на подземном или открытом паркингах.
В ЖК представлены все популярные форматы жилья от студий до трёхкомнатных площадью от 27,3 до 96,9 кв. м. Среди планировочных решений встречаются дополнительные санузлы, мастер-спальни, лоджии и террасы. Застройщик предусмотрел два варианта отделки: предчистовую и готовую. Подробнее о комплексе — читайте в нашем обзоре.