- Не центр, конечно, но зато нет такого шума. Удачные планировки, всё как мне нужно. Первичная отделка, проводка и разводка не вызывают желания все переделать. Отмечу зеленые дворы, в которых приятно гулять, ибо из зеленого самое близкое это Уктусский лесопарк, но каждый день туда не находишься. Поблизости есть несколько школ и садов. Если бы брал квартиру с видом гаражный кооператив на Дальневосточной, вид из окон бы расстраивал. А так нормально за свои деньги.
- Хороший двор, детям весело Детский площадки хорошо оборудованы Интерьер красивый, стильный, аккуратный Достаточно чисто Озеленение красивое Двор закрытый Подъезд красивый, чистые •Садовые центр "Плантариум"•
- Живу в комплексе уже 3 года, гастелло 25 в доме забивают на обслуживание лифта, он не работает неделями!!!! Горячая вода отключается когда ук по кайфу, я понимаю тех работы и обслуживание но это блин постоянно. Дом не плохой, согласен.. - но как говорят обёртка красивая а внутри ….
- Озеленение наверное на 80%, даже в паркинге деревья, отличные планировки, всем рекомендую. Вообще у Брусники всегда продуманные жилищные кварталы, в этом их плюс и особенность.
- Живу там, судить могу; восхищён двором, потрясающая баскетбольная площадка, есть фонтаны, батуты, песочница и цветы за которыми постоянно ухаживают, не двор, а рай; удобное расположение, отличный вид на гору, рядом есть ТЦ «Глобус» и аквапарк «Лимпопо»; рядом есть школы, Макдоналдс, Кафе «Плюшки» которое мне очень нравится, классный детский сад «Овсянки», лингвистическая школа «Linvigolab» очень советую, сам хожу, две парихмахерские; очень чисто, так что слов нету; ОЧЕНЬ красивый ремонт в подъезде, там есть современные картины зеркала и очень много других красивых интерьерных решений; прекрасные садовники, уборщицы очень хорошо трудятся, моющие машины моют паркинг; на верхних этажах есть второй свет и много террас из которых можно любоваться видом на квартиру и улицу в паркинге есть оранжерея с оливковыми кустрниками
Уктус — тихий микрорайон на юге Екатеринбурга с богатой историей. На этой территории по приказу Петра I возводили Уктусский железоделательный завод — первое предприятие в черте современного Екатеринбурга. Уктус отличается насыщенным природным окружением: здесь расположены большой Уктусский лесопарк с горнолыжным курортом и Нижне-Исетское водохранилище. Мы собрали самые интересные жилые комплексы в этой части города. В некоторых проектах предусмотрены собственные набережные и парки, а в других — детские сады и торговые галереи. Во всех ЖК можно купить квартиру с современными планировками: кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными и террасами.
«Шишимская горка»
Расположение: улица Гастелло / улица Дальневосточная
Класс: комфорт
Застройщик: «Брусника»
Цена квартир: от 4,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 – II квартал 2028 года, есть сданные корпуса
1/7
Жилой комплекс «Шишимская горка» расположен в пяти минутах ходьбы от ТРЦ «Глобус» и в 20 минутах от станции метро «Ботаническая». В проекте разновысотные корпуса, которые соединены между собой широким пешеходным бульваром.
В ЖК представлены квартиры от студий до трёхкомнатных, площади — от 20,4 до 158,6 кв.м. Планировки включают разнообразные современные решения: кухни-гостиные, мастер-спальни, дополнительные санузлы, гардеробные и постирочные. Есть уникальные варианты жилья: с панорамными окнами, собственной террасой, отдельным входом с улицы и двумя этажами. Во всех квартирах выполнена предчистовая отделка.
В закрытых дворах есть зоны отдыха с перголами и гамаками, воркаут-площадки, игровые площадки с горками и качелями. Также на территории комплекса расположен парк «Каньон» в скандинавском стиле. В каждом подъезде спроектированы просторные колясочные. На первых этажах расположены коммерческие помещения, где уже работают супермаркеты, кафе, пункты выдачи, салоны красоты и пр. Под кварталом расположен подземный паркинг. Подробный обзор комплекса «Шишимская горка» со всеми плюсами и минусами есть в нашем журнале.
«РАЗУМ на Уктусе»
Расположение: улица Павлодарская / улица Изобретателей / улица Можайского
Класс: комфорт
Застройщик: «РАЗУМ»
Цена квартир: от 4,4 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2029 года
1/6
«РАЗУМ на Уктусе» — это три секции высотой 20-22 этажа, связанные общим стилобатом с торговой галереей. В холлах предусмотрены колясочные, а на подземном уровне расположен подземный паркинг с зарядками для электромобилей. До станции метро «Ботаническая» — 20 минут ходьбы.
На внутренней территории благоустроят закрытый двор-парк, 60% площади которого отведено под озеленение. Из двора ЖК можно выйти в ландшафтный парк с прудом, зонами отдыха, площадками для спорта и игр. Он будет развиваться поэтапно в границах ближайших улиц.
Линейка ЖК «РАЗУМ на Уктусе» включает варианты от студий до трёхкомнатных квартир общей площадью от 26 до 71,4 кв. м. Все планировки — с кухней-гостиной. Можно подобрать вариант с мастер-спальней, дополнительным санузлом, угловым остеклением и балконом. Покупатели получают жильё с предчистовой отделкой.
Планировки квартир в ЖК «РАЗУМ на Уктусе»
«Утёс»
Расположение: улица Гаршина
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 3,9 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года, есть сданные корпуса
1/7
Жилой комплекс «Утёс» возводит федеральный застройщик «ПИК» на берегу реки Исеть. Проектом предусмотрено строительство 10 домов, детского сада и девятиэтажного наземного паркинга. В ЖК продаются квартиры от студий до трёхкомнатных площадью от 22,4 до 74,9 кв. м. Среди них есть варианты с кухнями-гостиными, дополнительными санузлами и гардеробными. Жильё сдаётся с предчистовой или готовой отделкой.
Особенность проекта — трёхуровневая набережная с пешеходной аллеей, видовой площадкой, детскими и спортивными зонами, столами для тенниса и площадью с трибунами. В зелёных дворах также оборудуют детские площадки из натуральных материалов и спортивные зоны. Во всех подъездах предусмотрены просторные колясочные, в коммерческих помещениях на первых этажах откроются кафе, супермаркеты и полезные сервисы. Подробнее о комплексе — читайте в обзоре.
- До остановки 5 минут топать, 56 до центра ездит, ждать недолго. Может потом ещё маршруты пустят.
- Строят быстро, набережную строят, проводят дорогу. Дома пойдет, слышимость как везде, но брала для сдачи. Раскрутят через лет 5 и будет замечательно.
- Уже больше года бьёмся чтоб нам устранили неполадки, когда идут дожди, балкон топит. Мы из за этого не можем сделать там ремонт, положить пол. Делаем заявки на устранение, то они не понимают где течёт, то вызвали скалолазов, они типо все запенили, но вода как текла так и течёт. А сейчас автоматом закрывают заявки и пишут что все вопросы к застройщикам. Извините, но я договор заключала с вами и покупала у вас, почему я должна искать этих застройщиков? Почему мы за свой счёт должны исправлять ваши косяки? Квартплату вы требуете исправно, так тогда и работу свою выполняйте исправно!!!
- В квартире все устраивает, неплохой ремонт. У нас только окна были неотрегулированные и без заглушек. Оконщик на прошлой неделе приходил, все сделал. До этого оповещение на почту от пика приходило с датой и временем его прихода, претензий никаких.
- Переносили заселение 4 раза. Ключи получил только 12 января 2025 года. Как объяснил представитель застройщика, это затягивание возникло из-за громко работающего вентиляционного насоса, пока его не заменили. Предчистовая отделка. Замечания, конечно, есть, но представитель пообещал, что ими займутся. Понравилось множество выводов электрики в комнаты - удобно для монтирования достаточного количества розеток. А вот что не понравилось, так это отсутствие выводов горячей и холодной воды на кухню и во второй санузел - это не предусмотрено строительным проектом, так что придётся проводить самому. Воздух тут, кстати, тут заметно приятнее, чем в центре.
«Береговой»
Расположение: улица Щербакова
Класс: комфорт
Застройщик: «Талан»
Цена квартир: от 4,2 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года
1/5
«Береговой» строится на первой линии Нижне-Исетского пруда. В ЖК входят шесть секций высотой от 4 до 24 этажей. В будущем на территории квартала появится два детских сада на 100 мест каждый. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения, запланировано открытие соседского клуба и медицинского центра. В каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые на этажах.
В камерных дворах без машин появятся детские площадки, перголы, качели и гамаки, сухой фонтан, две площадки со спортивными тренажёрами и местом для йоги. Пешеходные дорожки плавно ведут к набережной Нижне-Исетского пруда. Парковочные места размещены за пределами двора.
В «Береговом» можно приобрести студии и квартиры с одной, двумя или тремя комнатами площадью от 23,9 до 105,7 кв.м. Среди них есть варианты с кухней-гостиной, мастер-спальней, дополнительными санузлами и гардеробными. Покупатели могут выбрать из двух вариантов отделки: предчистовой и готовой.
- Были на встрече по покупке квартиры у Васильевой Ирины. С огромным удовольствием познакомились с обоими проектами застройщика. Получили исчерпывающие ответы на все вопросы касательно инфраструктуры, технологии строительства и способов покупки. Уютный офис, добродушие специалиста и прекрасные ЖК - отличный повод посетить Талан. Рекомендую как эксперт по новостройкам.
- Выбирали Евродвушку, остановились на этом квартале, потому что перспективная застройка и интересное место с хорошим видом и своей набережной. Порадовал сервис и скорость работы специалистов. Теперь ждём ключи.
- Купили квартиру в ЖК Береговой. С нетерпением ждём, когда построится. Понравились планировки, расположение. Цены рыночные, но есть и хорошие предложения по скидкам и выгодные условия ипотеки. Общение с менеджером и брокером оперативное и информативное, без ответов на вопросы не остались. Застройщик федеральный, поэтому надеемся на качественное строительство.
- Отличный застройщик Талан. Покупали с клиентами квартиру у него. Интересные планировки, есть квартиры с видовыми характеристиками. Клиенты остались очень довольны. Спасибо. Отдельное спасибо хочу выразить как партнёр за отличную коммуникацию с риэлторами, организацию различных развлекательных и познавательных мероприятий и презентаций своих продуктов, за то, что слышите нас, партнёров и учитываете наши пожелания и ожидания. За чуткое и внимательное отслеживание тенденций рынка и и гибкость подстроиться под него в виде разработки различных программ для покупки под каждого клиента. Спасибо ещё раз.
- Я как риэлтор могу сказать, что это мой любимый застройщик. Узнавала у коллег про то, как они строят в других городах и отзывы порадовали! Нет негативных. Все что показывают в буклетах, на макетах и о чем рассказывают, все именно так и делают. Задержек со сдачей не бывает и это очень важно в нынешнее время! В общем умнички! Покупайте квартиры и не переживайте, все будет супер! Мой слоган по этому застройщику всегда один! Талан- ТАЛАНТЛИВ во всем ! А еще здесь работают одни из лучших специалистов , которые очень грамотно , внимательно и душевно относятся ко всем ❤️
«Синица. Сезоны»
Расположение: улица Щербакова
Класс: комфорт
Застройщик: «Синица»
Цена квартир: от 3,9 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года
1/3
Комплекс «Синица. Сезоны» состоит из 10 домов высотой от 16 до 28 этажей. С одной стороны открывается вид на Нижне-Исетский пруд, а с другой — на Уктусский лесопарк.
Центром притяжения жильцов станет набережная длиной 600 м. Здесь запланированы амфитеатр с видом на пруд, спортивные и детские площадки, маршруты для прогулок. Во дворе предусмотрены игровые зоны для детей разных возрастов и тенистые уголки для отдыха. На первых этажах домов откроются супермаркеты и другие магазины. Для автомобилей спроектирован многоуровневый наземный паркинг.
В ЖК представлена стандартная линейка квартир от студий до трёхкомнатных площадью от 22,3 до 73,6 кв. м. Во всех вариантах есть кухня-гостиная, можно подобрать планировку с дополнительным санузлом и гардеробной. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.
- Уютный Жк с классной набережной. Часто пиезжаю туда гулять из другого района, плюс у них еще и всякие бонусы в виде летнего кинотеатра есть для жителей и спорт тренаеров новых🤗место для кайфа. Рекомендую!
- Закон обязует застройщика соблюдать ряд норм безопасности при возведении многоквартирного дома. По ГОСТ Р 58967-2020 есть обязательное правило ограждения стройплощадки. Там, в частности, говориться, что в местах интенсивного движения людей забор обязательно оборудуется сплошным защитным козырьком и настилом для безопасного прохода. На стройке этого дома явно нарушена данная норма. Вдоль единственной дороги с активным трафиком людей, ведётся стройка без соблюдения мер безопасности. Если этажа с 12 вывалился оконный блок и убьет внизу дедушку с внучкой, то посадят и азиата и прораба. Прошу Стройнадзор Свердловской области расценить мой отзыв как заявление о нарушении законов.
- Нет парковки и вряд ли будет
- По телефону сказали, что парковка будет по завершению строительства аж 6 дома!!! Вы ещё 5 дом не сдали, а машины УЖЕ некуда ставить, вечером приходится через дорогу парковаться, ужас🤬 что будет дальше...
- Шикарный жилой комплекс , набережная выше всяких похвал, рекомендую к покупке!
«Атлас Ривер»
Расположение: улица Щербакова
Класс: комфорт
Застройщик: «Атлас Девелопмент»
Цена квартир: от 4,2 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года
1/7
«Атлас Ривер» — это три 25-этажных дома на берегу Нижне-Исетского пруда. На первых этажах разместится коммерческая инфраструктура, на жилых этажах — помещения для хранения велосипедов, а на цокольных — кладовые.
Главное достоинство проекта — собственная благоустроенная набережная с пляжем, причалом для лодок, беседками и лежаками, волейбольной площадкой и парковой зоной. Рядом расположен скейт-парк. Во дворе ЖК появятся воркаут-площадки и спортивный корт, игровые комплексы и зоны для отдыха с шезлонгами.
В «Атлас Ривер» представлены популярные форматы квартир от студий до трёхкомнатных. Есть стандартные и европланировки, а также варианты с мастер-спальнями, гостевыми санузлами, гардеробными и балконами. Площади — от 24,8 до 87 кв. м. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой
- Отличное место для тех, кто устал жить в городской суете. Сейчас уже есть все самое необходимое: магазины, аптеки, пункты выдачи. Есть удобная платная парковка. Хорошо ходят автобусы. Есть парк для жителей ЖК.
- Крутой неповторимый вид из окон на большую воду и новую благоустроенную набережную из квартир у корпусов у воды, рядом парки и уктусский лесопарк. Хорошая новая детская инфраструктура и транспортная доступность для такой природной локации.
- Шикарный парк по набережной. Детская площадка, спортивная , место для купания, место для шашлыков. Водопад и пруд. Качели и шезлонги.
- С застройщиком знаком, успешно сдаю квартиру в Парк Столиц. Мне понравился итоговый результат. Да, были замечания при приемке, со второго раза только принял. Но в целом жаловаться не на что. Хочу так же под инвест взять квартиру и здесь. Район тут не плохой, с экологией норм. Инфраструктура базовая есть, со временем будет больше. Сюда 100% подтянутся крупные сетевые магазины, средний бизнес и плюс коммерция в самом доме.
- Я тут смотрю трешку в ЖК Атлас Ривер для своей семьи. Для нас важно, насколько тут все удобно в расположении и что вообще имеется. Рядом ТРК Глобус, можно по выходным тут и закупаться, и гулять, и кино смотреть, и в кафе сходить. Круто) Да и фитнес-центры, автосервисы, а также магазины стройматериалов, если вдруг понадобятся тоже будут рядом. А для детей еще и аквапарк Лимпопо тут
«Фристайл»
Расположение: улица Новостроя / улица Походная
Класс: эконом
Застройщик: FORTIS Development
Цена квартир: от 3,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года, есть сданные корпуса
1/7
Жилой комплекс «Фристайл» строится рядом с Патрушихинским прудом и горнолыжным комплексом «Уктусские горы». Всего в проекте пять высотных корпусов, три из них уже заселены.
На закрытой территории комплекса предусмотрены лаунж-зона с видом на горы, беседка, шезлонги, качели под навесом, шахматные столы и детские площадки. Для занятий спортом оборудуют площадку для мини-футбола, воркаут-зону и скейт-парк. Для автомобилей запланированы наземный крытый паркинг и открытая гостевая парковка.
В ЖК продаются квартиры от студий до трёхкомнатных с предчистовой или чистовой отделкой. Среди планировочных решений — кухни-гостиные, гостевые санузлы и лоджии. Площади квартир — от 23,6 до 71,3 кв. м.
- Не развита инфраструктура совсем
- Мы живем на природе и за 50 км от Екатеринбурга, поэтому для нас место очень даже подходящее. Инфраструктуры достаточно, особенно для тех, кто любит спорт. Поживите в Реже, Сухом Логу, Асбесте… может сразу бояться перестанете😆 (комментарий для предидущих комментаторов)
- Отличный жилой комплекс, мне очень понравился. С одной стороны, когда к нему только подходишь, кажется не очень. Стоит вдоль оживленной дороги, но когда проходишь внутрь, попадаешь в уютное местечко, где тихо, зелено и красиво. Много кустарников, травы, детских площадок для детей разных возрастов. Самое впечатляющее - гора Уктус 😍 Она не просто вдалеке, а рядом. Да и воздух здесь заметно чище, чем в других районах, что стоит отметить, как огромный плюс. Этот жилой комплекс создан для любителей природы, кто хочет жить не в бетонных джунглях, а в единении с природой. Внутри домов и на территории чисто, в домах сидит охрана. По всему периметру установлены камеры для безопасности. Ещё отмечу, что прямо рядом с домом остановка общественного транспорта. До центра города можно добраться за 20 минут на машине.
- Хочу выразить благодарность менеджеру Ольге (застройщик Фортис) за профессионализм и внимательное отношение на протяжении всей сделки. Как риэлтор, я ценю оперативность, честность и умение работать с клиентом — и во всех этих аспектах Ольга показала высокий уровень(приезжала в офис с клиентами два раза, съездили в демоквартиру),клиенты сомневались брать студию или 1-к квартиру...Купили 1-к квартиру и очень!!! Особенно отмечу: - внимательное и терпеливое общение с клиентами: Ольга подробно отвечала на все вопросы, объясняла нюансы проекта и условия покупки; - готовность помогать на каждом этапе: до оформления сделки и после неё Ольга оставалась на связи и оперативно решала возникающие вопросы; - корректность и вежливость в общении, уважение к времени всех участников сделки. Рекомендую Ольгу,как надёжного и компетентного специалиста в сфере продаж недвижимости. С ней приятно и эффективно работать.
Комментарии
0 комментов