- Все конечно хорошо, инфраструктура, площадки, территория. Но вот с квартирами беда полная косяк застройщика и с уборкой территории от снега косяк ук 🫣. По поводу квартиры: окна тихий ужас те что поставлены в доме производитель ООО «спецремстрой», все щели и стыки и резинки и ручки продуваются, сегодня 06.12.2023 года на улице резко упала температура до -30 почти если не больше итог на приложенных фотках сделаны так же 06.12.2033 года. Так же по фото можно посмотреть дизайн окон с квартиры вынужденная мера потому что если так не сделать то в квартире будет градусов 10. Для того что бы начали что то делать нужно написать заявление и ждать ждать и ждать у моря погоды видать. По поводу уборки территории: убирают выборочно про отдельные дома которые не так давно сдались почему то забывают и не чистят там до вечера🤦♀️🤦♀️🤦♀️ наледь так же не убрана и посыпана только после напоминания что есть дома и что в них живут люди. На фото лед, заплечный все ручки ну и окна все проклеены малярным скотчем. Окна полный ужас, подрядчик выиграл видимо тендер и решил сэкономить тем самым удешевив производство этих окон. Из за жесткого сквозняка уже 4 неделю не могу вылечить ребенка потому что дома холодно🤬 Данный косяк с окнами очень разочаровал и я считаю что из за таких окон квартиры не стоит тех денег за которые они продают.
- Парковка это просто ужас, живу в самом дальнем доме, карточки на платное место раскупили жильцы в домах которые сдали раньше, при покупке квартиры менеджеры красиво пели, что проблем с парковкой никаких, на деле когда возникла проблема просто сказали, что никак не могу решить ее, приходится каждый день ходить целый километр до своей машины, если вообще повезет ее поставить. Двор продувается ужасным ветрищем, что даже двери иногда не получается открыть из подъезда, как вижу отзывы на жк накручены. Поэтому и оценка хорошая, 1000 раз подумайте перед покупкой и посмотрите все отзывы.
- Для такой жопы мира очень высокая стоимость квартир, не соответствует расположению
- Выбирала квартиру и ЖК с 2022г. Основные требования: близость к лесу, к природе. Большое озеленение. Хорошие виды из окон. Закрытые красивые большие дворы с детскими площадками, местами отдыха. В ЖК Изумрудный бор взяли себе евротрешку, планировка максимально удобная для меня. Две комнаты я оставлю под спальни, кухня+гостинная будут совмещены. В ноябре получила ключи, по отделке были небольшие замечания, но оперативно все исправили. Уже обживаемся. Месторасположение. Для меня оно уникальное. Другого такого места нее найти во всех строящихся ЖК во всем екб. Ты находишься одной ногой в г.Верхняя-Пышма, а другой - Уралмаш/Эльмаш. Просто у меня родня вся в г.Верхняя-Пышма, а работа на Космонавтов). 10 минут на машине до работы и 15 минут до родни). Сильно подкупило месторасположение, дворы, подъезды. Увеличенное остекление, в одной из комнаты там окна вообще аж с двух сторон, близость к развязкам, рядом лес-лес,отличные виды из окон. Современный ЖК с современной архитектурой и большой внутренней инфраструктурой, где есть свой фитнес, бассейн, магазины, детская клиника, торговый центр VEER Mall. Лучший ЖК города, очень красиво и современно!!!
- Приняли квартиру в июне, заехали, вроде всё хорошо, были мелкие замечания, устранили. Но для того чтоб устранили тебе приходится бегать и бегать. Пришли к нам морозы 07.12.2023 утром просто жесть. Всё продувает, слышно как гул идёт. Окна все во льду. А чтоб это всё устранили опять же понадобится не один день, неделя, месяц... Где идёт стык, соединён пол и стена в некоторых местах дует, пришлось пеной за пенивать
Эльмаш расположен в северной части Екатеринбурга, по правую сторону от проспекта Космонавтов. Микрорайон вырос в 1930-х годах вокруг завода «Уралэлектромашина», сокращённое название которого прикрепилось к жилому сектору. Сейчас Эльмаш представляет собой тихий зелёный район со сложившейся инфраструктурой. Здесь есть три станции метро, детские сады, школы, вузы, парки, современный спортивный кластер и магазины. Мы отобрали семь проектов в этой части города, где можно приобрести жильё с современной планировкой и необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
«Изумрудный бор»
Расположение: проспект Космонавтов
Класс: комфорт
Застройщик: «УГМК-Застройщик»
Цена квартир: от 7 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года, есть сданные корпуса
1/7
Жилой комплекс «Изумрудный бор» расположен в северной части Эльмаша, рядом с ТРЦ Veer Mall. Он будет состоять из 13 корпусов, многие из них уже заселены. Под окнами находится большой парк «Пышминские озерки». На территории уже работает детский сад, в 2027 году планируют достроить гимназию с художественным уклоном «Арт-Этюд». Метро — неблизко, в получасе ходьбы.
В закрытом дворе есть детские площадки, корты для игровых видов спорта, воркаут-пространство, лаунж-зоны и уютные беседки. В сданных домах уже работают фитнес-клуб с бассейном, медцентры, супермаркеты, салоны красоты, винотека и пр. Для автомобилей предусмотрен шестиэтажный наземный паркинг, а для хранения вещей — кладовые на цокольном уровне.
В «Изумрудном бору» можно купить квартиры евроформата с одной, двумя и тремя комнатами. Среди них есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями с отдельной ванной, небольшими лоджиями и просторными террасами. Общая площадь жилых помещений — от 44,3 до 96,5 кв.м. Застройщик предлагает два варианта отделки на выбор: предчистовую и чистовую. В журнале есть подробный обзор комплекса со всеми плюсами и минусами.
«К100»
Расположение: проспект Космонавтов / улица Парниковая
Класс: бизнес
Застройщик: «Практика»
Цена квартир: от 5,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 — I квартал 2028 года
1/7
Жилой комплекс «К100» — это три 30-этажных башни в 15 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Космонавтов». На первых этажах предусмотрены магазины и кафе, а на цокольном — паркинг с кладовыми. Для жильцов организуют комьюнити-центр с кинотеатром и лобби-клуб с игровой, коворкингом и йога-залом. В общем дворе появятся лаунж-зона с уличной мебелью, воркаут и детская площадка. В гранд-лобби разместят зоны отдыха, кофе-пойнт и консьерж-службу, а в холлах — просторные колясочные.
В «К100» представлен широкий выбор квартир от студий до четырёхкомнатных. Площадь жилья — от 30,9 до 100,1 кв. м. Все помещения имеют современную европланировку с кухней-гостиной, можно выбрать квартиру с лоджией, гардеробной, гостевым санузлом, мастер-спальней. Застройщик предлагает два варианта отделки: предчистовую и готовую под ключ. Больше узнать о комплексе можно в нашем обзоре.
- Место может и неплохое качество домов только пока на словах. Хотели приобрести в строящимся доме квартиру и стали сотрудничать с менеджером этой компании. Очень была настойчива , красиво по телефону рассказывала , уговаривала брать пока цены низкие , акции , рассрочки . Но при сотрудничестве оказалась существенная разница в цене !!! предлагают рассрочки без пвз на время строительства и тут же ценник на квартиру поднимается чуть ли ни на 20 процентов😳 от той цены, что в объявлении выставляют на том же Авито . Не люблю когда не все прозрачно . В итоге отказались от этой идеи покупать с большой переплатой. 😏
- Большие семейные планировки сейчас огромная редкость, а в Настоящем нашли 4-комнатную! Бонусом застройщик предоставил бесплатную перепланировку. Теперь ждём квартиру 🙌
- как же они накручивают себе отзывы)) а теперь по делу: квартал К100 - главный спонсор будущих пробок на этом участке проспекта, утром и вечером автовладельцы буквально будут страдать от отсутствия адекватных выездов из дома, также как и жители спального квартала, который теперь станет шумным, главное высоток понастроят, а инфраструктуры никакой не сделают, клас)
- Это конечно сплошное так сказать..недоговорки в общем. Бизнес класса только один из трех домов, паркинг тоже только под первым, а материал межкомнатных стен 2 и 3 дома блоки, а не кирпич. Так что хорошо только на словах, а что будет после завершения строительства...
«На Шефской»
Расположение: улица Шефская / улица Лобкова / улица Красных Командиров
Класс: комфорт
Застройщик: «Практика»
Цена квартир: от 4,9 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года, есть сданные корпуса
1/7
Этот жилой комплекс расположен в центре микрорайона Эльмаш, на одной из главных транспортных магистралей города. Станции метро «Проспект Космонавтов» и «Уралмаш» находятся в 20 минутах ходьбы. Проект застраивается в несколько очередей, высота домов — от 21 до 26 этажей.
Главная особенность проекта — лаунж-террасы на крыше второй очереди с зонами для отдыха и общения жителей. В холлах организуют колясочные и санузлы с лапомойками. Рядом с каждым домом спроектирован свой приватный двор с озеленением, лаунж-зонами, детскими площадками, воркаутом, беговыми и велодорожками. Для автомобилистов есть подземный паркинг.
В ЖК «На Шефской» продаются квартиры от студий до трёхкомнатных общей площадью 26,1-81,7 кв. м. Можно подобрать квартиру с кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной, дополнительным санузлом, лоджией, большой террасой. Покупатели могут выбрать один из двух вариантов отделки: предчистовой и готовой. Подробнее о комплексе мы рассказывали в нашем обзоре.
- Мне напоминает общежитие бюджет- класса. Странно, что нет мизерных балконов, цветовая гамма оставляет желать лучшего, что курил дизайнер не известно... Очередной человейник, из плюсов от застройщика это туалет на первом этаже, чтобы в случае чего не бежать на 20 этаж... Интересно, за какое время это всё раскупится... Рядом пыльная дорога, постоянный шум, дом как будто на отшибе. Проект не интересный, немного убогий по своему масштабу, 250 квартир и коридоров по обе стороны, никаких школ рядом, переполненная 23 больница, минусов много. Купили землю, теперь главное отстроится и распродать. Желаю самому застройщику жить в одной из таких квартир
- Смешанные чувства от проживания в этом доме. Соседей слышно,если громко разговаривают, например во время застолья, промерзают откосы на окнах, установлены дешманские окна, и фурнитура такая же. Зимой через нее сифонит так, что не возможно спать от шума и все во льду. Рядом Шефская, пылища ужасная. Уличная парковка на три места- удивляет!) Отсутствие балконов.. А так в остальном вроде пойдет.
- Я доволен, новое жилье с большей квадратурой. Косяки устранили быстро, всегда на связи. Из минусов наверно, что ремонт кругом и стойка под окном, но мне вообще не мешает. Наблюдать за процессом строительства чертовски интересно, сама стройка образцовая на мой взгляд, техпроцесс чёткий. Прорабу отдельный респект.
- Искали квартиру в районе Эльмаш. Основными критериями были приближенность к 114 школе и надежный застройщик. У этого застройщика брат покупал квартиру в другом ЖК. На Шефской понравилось расположение и то, что рядом. Мы успели купить квартиру в первой очереди, в прошлом году принимали сдачу. Каждый угол проверяли при приемке с компанией-приемщиком. Было несколько замечаний только. За все время проживания не было проблем. Рядом есть дюсш, сын туда ходит. Помню, что было на месте сегодняшнего жк, хотелось плакать от этой грязь. Хоть нормальные дома построили и территорию в порядок привели.
- Ужасная шумоизоляция. Соседей слышно как сбоку, так и сверху, и снизу. К тому же слышно как входные двери закрывают. Хотя обещали повышенный комфорт и тишину в квартирах.
«Страна.Энтузиастов»
Расположение: улица Шефская / улица Баумана
Класс: комфорт
Застройщик: «СТРАНА Девелопмент»
Цена квартир: от 5,7 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса
1/7
«Страна.Энтузиастов» — ещё один жилой комплекс на Шефской улице, в 20 минутах пешком от метро. Он состоит из двух корпусов с разновысотными секциями от 6 до 25 этажей. В лобби организуют кофе-поинты, места для работы и мягкие зоны для отдыха. Для автомобилей спроектирован наземный крытый паркинг. У каждого дома будет свой приватный двор, закрытый от машин и окружённый зеленью. Жители могут отдохнуть в релакс-зоне с гамаками и подвесными креслами, активно провести время на воркаут-площадке с настольным теннисом, поиграть с детьми в зоне с разнообразными игровыми комплексами. Продолжением двора станет городская гостиная в формате мини-парка. На пешеходном бульваре расположат площадки для фитнеса, поле для игр, перголы и навесы для отдыха.
В «Стране.Энтузиастов» представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. Можно подобрать планировку с кухней-гостиной, мастер-спальней, дополнительным санузлом, гардеробной, балконом или лоджией. Также в продаже есть двухуровневые квартиры и варианты с панорамным остеклением. Площади квартир — от 23,4 до 88,1 кв.м. Обзор жилого комплекса есть в нашем журнале.
- Ужас. Строят дом, а страдают соседние. В данный момент забивают сваи. В нашем доме "землятрясение" 2-3 балла
- Столько замечательных отзывов и только положительных, такое ощущение, что на Эльмаше живут миллионеры. Хотя мкр преимущественно ориентирован на людей, работающих на заводах. Что касается ЖК ожидать, что квартира 1 комнатная будет стоить меньше 5 млн не приходится. Столько потратили на землю, в итоге нужно отбить. То, что менеджеры профессионалы-это их работа, продать эти квартиры. Нет желания покупать квартиру за такую стоимость. Это просто обдираловка. Так или иначе большая часть квартир останется не выкупленной, в итоге перейдёт в разряд вторичке. Всё выходные слишется долбежка от техники. Просто бесит. Про пыль говорить не приходится. Вечно снующие большгрузы по шефской то ещё удовольствие наблюдать.
- Жк строится рядом с улицей Шефская. Там постоянный поток грузовых машин. Дышать иногда нечем, шум стоит ужасный. Ценник на квадратный метр завышен. Сомнительное удовольствие жить в этой локации за такие деньги. Студию за 5 млн.руб в ужасном районе желаете? На рендерах (веселых картинках) только все красиво. По стройке только, только конь валяться начал ))))
- Купили квартиру в Стране две недели назад. Район старый, знакомый нам очень хорошо. Конечно, здесь не много каких-то прогулочных зон, зелёных скверов и пр., поэтому очень хорошо, что Страна проектирует тут общественное пространство, этого здесь не хватает.
- Недавно купили хорошую студию в Энтузиастах. Хорошая транспортная доступность это большое преимущество этогоЖК. Часто теперь прогуливаемся рядом, наблюдаем за изменениями и благоустройством.
«Новация»
Расположение: улица Краснофлотцев
Класс: комфорт
Застройщик: «Астра»
Цена квартир: от 4,9 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года, есть сданные корпуса
1/5
«Новация» — жилой комплекс, расположенный недалеко от спортивного комплекса «Калининец». Станция метро «Уралмаш» находится в 25 минутах ходьбы. ЖК застраивают поочерёдно, реализация проекта запланирована до 2037 года.
Инфраструктура ЖК будет включать детский сад на 150 мест. На первых этажах домов выделены коммерческие помещения под супермаркеты, кафе и полезные сервисы. Для родителей и детей общественное пространство с игровой зоной. В холлах спроектированы колясочные. Закрытый двор с круглосуточным наблюдением оборудован детскими площадками, воркаут- и лаунж-зонами. Для автовладельцев предусмотрена только открытая стоянка.
В продаже есть студии, квартиры с двумя и тремя комнатами общей площадью от 23,5 до 64,6 кв.м. Во всех планировках есть лоджии. Можно подобрать жильё с кухней-гостиной и дополнительным санузлом. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
- Очередной человейник по конским цена. Судя по тому, кто это строит остаётся посочувствовать тем, кто там приобретёт недвижимость. Рядом завод по переработке дома, пыль столбом от машин с шефской. Построенный дом откровенно смотрится как эконом класс, в основном студии. Даже не стала рассматривать вариант покупки, купила по кадастровой стоимости 1 шку на Баумана на вторичке, довольная, лето следующего года обновят фасад, квадратура 32.10 за 3 млн 100 тысяч, сделаю ремонт и пущу квартирантов. А эти многоэтажные новостройки не представляют интереса, в квартиры вкладывают мало, в основном деньги идут на благоустройство. Ставки не привлекательные, расстояние от одного дома до другого рукой подать. Вообщем печаль. Не стоят подобные проекты таких денег, на котловане не стала бы брать. Калининец стадион расположен близко, но если берут квартиру только из-за этого расположения, тогда....
- Новый ЖК "Новация", двор чистый, закрытый. Есть охрана. Квартиры приятной планировки. Рядом есть бассейн "Калининец" и парк "Эльмаш". Есть где погулять с детками. Магазинная инфраструктура развита: монетка, магнит, фикс прайс и тд .. Садик и школа тоже рядом.
- ЖК возле леса, рядом, в 5 минутах отремонтированный СК Калининец, в котором есть множество секций (платных/бесплатных) для детей. Большой, новый бассейн для больших и маленьких. В шаговой доступности остановка автобусов, троллейбусов, маршруток. Планируется свой детский сад. В шаговой доступности есть 3 школы. Дополнительное бесплатное образование в виде кружков сети клубов "Шанс", "Ровесник", "Сокол", а также "Галактика" Отличный ЖК для жизни и отдыха
- Собирались брать тут квартиру, все обсудили, цена устроила, уже готовы выходить на сделку а нас все кормили завтракамми, прождали месяц и долгожданный звонок от местного риелтора. говорит "можно выходить на сделку! только цена увеличилась. хотя в первый визит говорили что цену которая нас устроила закрепят и она не поднимется, как итог зря потраченное время
- Строят- строят а выезд единственный на шефскую, сейчас выехать трудно а потом что будет ? Стены тонкие, будете разговаривать с соседями с другого этажа. Обвёртка красивая, но гнилая внутри.
«Доминанта»
Расположение: улица Энтузиастов / улица Стачек
Класс: комфорт
Застройщик: «Форум»
Цена квартир: от 6,8 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2028 года, есть сданные корпуса
1/6
«Доминанта» строится в развитой части Эльмаша, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Уралмаш». ЖК состоит из четырёх домов высотой от 7 до 30 этажей. Все дома объединит большой двор без машин, половину площади которого займёт озеленение. Здесь появятся две лаунж-зоны с беседками, четыре детские площадки и четыре спортивные зоны, включая стадион с трибунами для болельщиков. Вдоль улицы Энтузиастов пройдёт широкий променад с зелёной аллеей, скамейками и велодорожкой. На первых этажах спроектирована галерея с коммерческими пространствами, а в вестибюлях организованы зоны для общения и отдыха. На цокольном уровне разместятся паркинг и кладовые.
В ЖК «Доминанта» можно приобрести квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных, студии проектом не предусмотрены. Есть планировки с дополнительными санузлами, гардеробными, мастер-спальнями, балконами, лоджиями и террасами. Площади квартир — от 35,5 до 119 кв.м. Квартиры передаются покупателям с готовым чистовым ремонтом.
- Искали квартиру, чтобы не было ожидания несколько лет. В доминанте понравилось, что дом построен, можно увидеть реальную картину. Планировки удобные, нет ощущения, тесноты. Плюс район хороший — школы, транспорт, всё рядом. Отличный семейный вариант.🤩
- Доминанта нравится тем, что дом уже жилой. Можно увидеть реальный результат, а не только рендеры.
- Мне понравилось, что дом уже жилой и можно посмотреть реальную картину: как выглядят дворы, подъезды и общие зоны. Это вызывает больше доверия
- Долго искали квартиру с подходящей для нас планировкой и удобной транспортной доступностью. В Доминанте нашли идеальный вариант, до метро 10 минут пешком, рядом магазины и школа. Лифты надежные, подъезд чистый и светлый. Однозначно не прогадали с выбором 😌
- Нравится, что в Доминанте распланировали классную детскую и спортплощадку, будет все для активной жизни. Территорию делают удобной, парковка небольшая, но будет. Если все реализуют, как обещают, может получиться вполне комфортное место.
«Традиции»
Расположение: улица Бабушкина
Класс: комфорт
Застройщик: «Атомстройкомплекс»
Цена квартир: от 5,6 млн рублей
Срок сдачи: II–IV квартал 2028 года
1/7
Квартал «Традиции» расположен в южной части Эльмаша, напротив парка Турбомоторного завода. До станций метро «Уралмаш» и «Машиностроителей» можно дойти за 15 минут. Комплекс включает три корпуса высотой от 9 до 26 этажей.
Внутри квартала появится благоустроенный двор с большими деревьями. В его центре расположатся игровые комплексы с горками, качелями, каруселью. Отдохнуть можно в зоне с навесами и уличной мебелью. Первые этажи квартала займут супермаркеты, кафе и сервисы. На цокольном уровне предусмотрен паркинг с кладовыми помещениями.
В ЖК представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. Среди них есть уникальные варианты со вторым светом, панорамными окнами и террасой. Площади квартир — от 27,5 до 117,8 кв. м. Помещения сдаются с чистовым ремонтом, также покупатели могут выбрать предчистовую отделку или отделку с мебелью.
Комментарии
0 комментов