- Живу в этой жк в 19 доме с мая 2022 года. С этого же примерно периода появилась дикая вонь в квартире! С 2022 года эта проблема не решена по сегодняшний день! Граждане, это не бизнес класс, это эконом минус. Прошлая управляющая вообще была не в себе и последний раз ее видели пьяную на рабочем месте, потом видимо у руководства хватило мозгов уволить ее. Далее летом 2023 начала взаимодействовать с новой управляющей. Стоит отдать должное, на фоне прошлой вменяемая женщина. Решила вопрос с окном, который отказывался решать гарантийный отдел. Но вопрос с вонью не решен до сих пор! Вы представьте покупаете квартиру в бизнес классе, желаете дорогой Диз ремонт, а живете как в гадюшнике. Я никому не советую тут покупать квартиру, потому что при приемке вы это не выявите. Более того, я не одна у кого эта вонь. Жизнь в гадюшнике такое себе мероприятие. Дала время еще неделю и далее выходим в суд.
- Почитал все отзывы, 90% враньё. По факту: 1. Парковки нет, гостям не приехать 2. Резервуары не убрали 3. Качество стройматериалов низкое 4. Вонь от реки
- Останавливался с семьёй не на долго. За это время только положительные эмоции. Планировка удивляет, жилое пространство хорошо разделяется с большой гостиной территорией, зоной для хобби и работы, раздельными санузлами для взрослых и детей. Даже студия не плохо сбалансирована, большой санузел и не тесная гостиная. Провести время с удовольствием не отходя от дома, на первом этаже расположены несколько ресторанов, советую попробовать жаренный сыр) большая и чистая зона отдыха с речкой в которой резвятся утки) хочется по острее ощущений в 5 минутах большой парк отдыха с затейливыми постройками. До вокзала 10 минут)
- Снимал как то там. Из плюсов: Свой выход в парк Маяковского, это круто, набережная, можно по сидеть уток по кормить, кофейни , кафешки , рестораны и тд .. Обстановка под Европу как будто бы.. Гулять там удовольствие.. Порядок, безопасность, охрана... Из минусов территория открыта, полностью бы огородиться Клеверу по кругу, а то идут туда все... Это напрягает... В сам конечно внутренний двор не пройдут но все равно. Сам внутренний двор только для детей, взрослым там скучно будет, если окна на парк то шумно, это напрягает, если во двор то скучно, но все равно слышно визги детей, у кого сон чуткий, лучше окна закрывать.. Остановки далеко автобусные, супермаркеты далеко , инфраструктуры почти нет... Куда то тащиться надо на такси на машине.. Снимать аппартаменты там норм, сутки двое... Хватит отдохнуть, но если приобретать жилье , тут сто раз подумать, не каждому зайдёт
- Ребят, обычный пафосный жк😂😂😂 Двор закрыт, проходная по магниту, во дворе для детей ни площадки оборудованной, ни футбольной/баскетбольной/волейбольной площадки, со стороны дороги магазины с заоблачными ценами, жм вечно с пустыми полками. Паркинг подземный/надземный 6 этажей... Курить за пределами жк... Купили ли мы квартиру бы тут? Ни за что
Спортивные площадки входят в стандартный набор инфраструктуры современных жилых комплексов, но всё чаще застройщики предлагают больше возможностей для поддержания активного образа жизни. В нашей подборке — семь жилых комплексов в Екатеринбурге с продуманной спортивной инфраструктурой. На территориях ЖК можно увидеть зоны для командных видов спорта, современные фитнес-центры, места для йоги и даже собственный физкультурно-оздоровительный центр.
Clever park
Расположение: улица Ткачей
Класс: бизнес
Застройщик: Acons Group
Цена квартир: от 8,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Квартал Clever park включает восемь жилых корпусов, два бизнес-центра и многоуровневый наземный паркинг. ЖК расположен рядом с Центральным парком культуры и отдыха им. Маяковского, в котором зимой работают лыжная база и каток.
Большая часть проекта уже реализована, в сданных домах имеется разнообразная городская инфраструктура. Среди спортивных объектов — скалодром «Вверх», пятиуровневый фитнес-центр с бассейном «Xfit Клевер» и спортивная школа «Чемпион». Рядом с ЖК расположен спортивный комплекс «Луч». Главная точка притяжения в Clever park — собственная набережная вдоль Исети с пешеходными и велодорожками. В закрытых дворах расположены зона для спорта, игр и отдыха.
В ЖК широкий выбор квартир — от студий до четырёхкомнатных общей площадью 28,2-132,8 кв. м. Можно подобрать планировку с мастер-спальней, гардеробной, прачечной, дополнительным санузлом, панорамными окнами и лоджией. Жильё сдается с предчистовой отделкой white box.
Подробный обзор комплекса с плюсами и минусами можно прочитать в журнале.
«Южные кварталы»
Расположение: улицы Шаумяна, Московская, Фурманова
Класс: комфорт
Застройщик: «Брусника»
Цена квартир: от 7,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 – I квартал 2028 года, есть сданные корпуса
Следующий жилой комплекс строится на юго-западе Екатеринбурга, недалеко от станции метро «Чкаловская». Четыре корпуса уже сданы, в них работают различные сервисы, включая фитнес-клуб Fitroom и спортивную секцию по единоборствам.
В одном из дворов построят соседский центр с фитнес-залом, гостиной, кухней, детской игровой, коворкингом, библиотекой и пространством для проведения мастер-классов. Во дворах появятся воркаут-зоны и столы для настольного тенниса, а также детские площадки и места для отдыха. В инфраструктуру ЖК входят два детских сада и школа, а также подземный паркинг с кладовыми.
В «Южных кварталах» можно приобрести студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, в том числе варианты евроформата. Есть предложения с мастер-спальнями, постирочными, гардеробными, дополнительными санузлами, отдельным входом, террасой, а также двумя уровнями. Общая площадь помещений — от 31,3 до 226,4 кв.м. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Подробнее о комплексе можно узнать в статье.
- Неплохой район. Вроде и центр недалеко, но вокруг тебя не городские джунгли, а преимущественно частный сектор. С парковками бывает напряженно, поэтому, судя по всему, придется расчехлиться на подземный паркинг. Есть сложность заезда с Московской на Щорса, поэтому нужно делать крюк через Фурманова. Пробки бывают, но не глухие. Сам ЖК выглядит достойно. Взяли двушку 76 квадратов по неплохой цене в данном районе. Очень надеемся, что ключи выдадут вовремя.
- Не рекомендую брать квартиру в этих домах. 1) полное отсутствие шумоизоляции, настолько, что вы будете слышать соседей снизу 2) постоянные шумы из насосной, которые слышно на каждом этаже и днём и ночью. Тихий монотонный гул и резкие громкие включения ночью! У вас в квартире будет взлетать самолёт.. 3) зимой квартира очень плохо прогревается, даже если все батареи выкрутить на максимум 4) проводка выполнена из некачественного материала, за год расплавились 2 розетки и автомат сработал только в 1 случае Из плюсов: 1) симпатичный двор и внешний вид дома К сожалению брусника совсем не оправдала надежд. По качеству это уровень стройтека
- Были надежды на то, что квартал будет развиваться , по итогу есть большие сомнения, что оставшийся район застроится в ближайшие лет 5. На мусорке бегают крысы, арендаторы коммерческих помещений захламляют мусорные баки и территорию вокруг, парковки вокруг дома заставлены с раннего утра машинами строителей, из за чего вывести снег и очистить территорию крайне сложно, хотя территории, освобожленной от частных домов вокруг предостаточно, чтобы разместить отдельные места для парковки авто строителей В итоге: разочарование, отсутствие инфраструктуры (тротуары, дороги внутри квартала), мутная перспектива на ближайшие годы.
- Лучший проект с точки зрения локации и формирующейся среды, скоро будет свой Парк и школа с садиками, одно грустно, слишком быстро разбирают квартиры!
- Отличная локация для этого района с перспективой развития на несколько лет. У этого района очень большой потенциал развития. Ложкой дёгтя здесь только узкие улицы Юго-западного района, типа Шаумяна, Бардина и тп, но, как говорится-это не про комплекс уже, а про другое...Часть окон в домах этого ЖК, выходит на магистральные улицы, ну и соответственно- это шум от дороги. Те дома, которые будут в центре застройки, в более выигрышном положении, на мой взгляд. Качество стройки на высоте, как всегда у Брусники. УК, тоже в порядке. Отдельно нужно отметить, как застройщик относится к обустройству улиц и стрит-ритейла вокруг ЖК. Паркинги стоят очень дорого, но, самое неприятное, что застройщик их еще и не каждому покупателю квартир продаст. Хотелось бы, что бы паркингов было значительно больше. В целом, все хорошо, кроме цен на коммерческую недвижимость. Цены жестко перегреты!!!!
«Центральный Парк»
Расположение: улица Амундсена
Класс: комфорт
Застройщик: «ИКАР»
Цена квартир: от 4,3 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года – III квартал 2028 года
«Центральный Парк» — масштабный малоэтажный проект в Академическом районе Екатеринбурга. В проекте 18 жилых домов с полноценной инфраструктурой: школой и двумя детскими садами, а также физкультурно-оздоровительным комплексом. На территории проложат большую пешеходную аллею с зонами для спорта, игр и отдыха. Закрытые дворы также будут благоустроены.
В ЖК «Центральный Парк» представлены квартиры от студий до трёхкомнатных, все имеют планировку евроформата. Можно подобрать квартиру с мастер-спальней, панорамным остеклением, тёплой лоджией, французским балконом или террасой на первом этаже. Общая площадь — от 24,3 до 67,8 кв.м. Чистовая отделка включена в стоимость жилья.
- Срок перенесли на 9 месяцев, отношение отвратительное, компенсации нет, буду обращаться в суд. Главным критерием при выборе ЖК был срок сдачи именно в 25 году. Обманули, выйти на связь с юристом застройщика очень сложно- игнорируют, на письменное обращение тоже не реагируют.
- перед покупкой изучили застройщика, посмотрели его проекты в других городах, посмотрели финансовые документы, чтобы знать есть ли признаки банкротства. План ЖК интересный, малоэтажная застройка привлекает тем, что это отдельная зона для жизни, там нет проездных дорог, квартал в стороне от основных артерий, туда будут заезжать только те, кто живет. Планировки - отдельное уважение, они для людей, там можно по максимуму разместить все, что хочется, а главное удобно! В общем решили приобрести (несмотря на то, что рядом стоит твоя привилегия от другого застройщика, недостроенный ЖК и с фин трудностями). Искренне верим, что ЖК достроится, проблем с ним не будет, и мы получим во время свое уютное гнездышко комфорт класса с чистовой отделкой. Естественно, на сегодня это оценка 5, как получим жилье - отзыв дополню.
- Уважаемый застройщик, как понять ваш ответ « Изменение сроков связано с внедрением дополнительных решений, направленных на повышение качества и комфорта объекта: чистовая отделка квартир…» В договоре чистовая отделка была изначально прописана. А так же хочу сказать - официально никто ни о чем не уведомил. Подписали под видео о ходе строительства - срок сдачи 3 кв 2026 и всё.
- Очень нужно было купить квартиру с ближайшем сроком сдачи,по этой причине и выбрала застройщика очень расстроена что аж на 9 месяцев перенесли срок сдачи. Одна переехала с другой страны, была цель мечта купить жилье, и застройщика не волнует что кому то очень тяжело, плачу ипотеку, страховку, снимаю каартиру. Еще и покупаю прописку , и даже ни какой компенсации, очень разочарована( Хочу дополнить свой отзыв, совсем отвратительное отношение к дольщикам, отправила притензию чтобы мирно решить вопрос с компенсацией, они просто проигнорили, письмо отправляла заказным письмом, буду обращаться в суд!!
- Продали свою квартиру с надеждой, что заедем в конце 2025 года В итоге перенесли, по телефону обещали компенсацию, по факту ничего Радует факт, что с 1 января сняли мораторий, что даёт надежду подать в суд и выиграть дело ,чтобы получить компенсацию Ибо не хватает средств, платить ипотеку, снимать жилье и содержать всю семью Максимально отвратительно отношение к покупателям Повелись на трепло консультантов-продажнтков.... Кормят завтраками только
«Меридиан»
Расположение: улица Евгения Савкова / улица Архитектора Белянкина
Класс: комфорт
Застройщик: «ЛСР. Недвижимость-Урал»
Цена квартир: от 3,3 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года, есть сданные корпуса
ЖК «Меридиан» расположен на границе Академического района и микрорайона Широкая речка. В проект входят 11 домов, большая часть которых уже заселена. В ЖК уже открыты фитнес-клуб Verbafit, секция по акробатике и воздушной гимнастике «Вертикаль».
На территории комплекса есть воркаут-зоны, поле для мини-футбола, баскетбольная площадка и спортивный корт, который зимой превращается в каток. Кроме того, рядом расположен образовательный центр с детским садом и школой, который включает два бассейна и спортивную школу «Старт».
В продаже есть студии, однокомнатные и трёхкомнатные квартиры евроформата с кухней-гостиной. Есть планировки с раздельными, совмещёнными и дополнительными санузлами, мастер-спальней с отдельной гардеробной, лоджией. Общая площадь жилья варьируется от 22,5 до 77,2 кв.м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
- Рассматриваем для покупки. Заезжали пару раз , погуляли посмотрели , визуально все не плохо.
- Выбирал между Меридианом и Академическим и ни пожалел. Квартиру принимали с приемщиком, приняли с первого раза, было несколько сколов на окне, ребята тут же устранили. Все четко и стены ровные. Реально ровные. Проверял. Соседей не слышу, возможно, потому что у меня двое детей. Двор нормальный. В школу пойдем с сентября.
- Переехали в данный жилой комплекс с семьей с Уктуса, с ЖК Рощинский. По сравнению с прошлым жилым комплексом ЖК Меридиан на голову выше. От предыдущего собственника остался качественный ремонт в ванной и сан узле, остальная отделка от застройщика. Придомовая территория, отделка фасада и внутренних пространств хорошая. По сравнению с отзывами 18-19 г.г. инфраструктура уже гораздо более развита, для жизни есть все необходимое Единственный минус отсутствие нормальной дороги, утром и вечером Суходольская это сплошная пробка. Но, до трамвая, который уже скоро поедет от Преображенского парка в академе 10 минут пешком. Так что живём, не грустим, все хорошо.
- Хотел купить тут квартиру, но увы заезд не удобный, вообще не разъехаться, дороги нет от слова совсем, торчит арматура, единственное что понравилось - это новая школа рядом)
«Изумрудный бор»
Расположение: проспект Космонавтов
Класс: комфорт
Застройщик: «УГМК-Застройщик»
Цена квартир: от 7,3 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 – I квартал 2028 года, есть сданные корпуса
«Изумрудный бор» находится на севере Екатеринбурга, в микрорайоне Эльмаш. Всего в жилом комплексе будет 13 корпусов, некоторые дома уже заселены. Инфраструктура включает школу и детский сад, многоуровневый наземный паркинг и кладовые на цокольных этажах.
Для любителей активного отдыха во дворах предусмотрены корты для игровых видов спорта и воркаут-пространство. В одном из корпусов работает фитнес-клуб с бассейном и детским фитнесом Bright Fit. Через дорогу от ЖК находится парк «Пышминские озерки» с благоустроенными дорожками, где можно побегать или покататься на велосипеде. По соседству также есть торгово-развлекательный центр VEER Mall, в котором работают падел-клуб и скалодром.
В «Изумрудном бору» можно купить квартиры с одной, двумя и тремя комнатами евроформата. Среди них есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями с отдельной ванной, небольшими лоджиями и просторными террасами с видом на лес. Общая площадь жилых помещений — от 44,3 до 99,1 кв.м. Застройщик предлагает два варианта отделки на выбор: предчистовую и чистовую. В журнале есть подробный обзор комплекса.
- Все конечно хорошо, инфраструктура, площадки, территория. Но вот с квартирами беда полная косяк застройщика и с уборкой территории от снега косяк ук 🫣. По поводу квартиры: окна тихий ужас те что поставлены в доме производитель ООО «спецремстрой», все щели и стыки и резинки и ручки продуваются, сегодня 06.12.2023 года на улице резко упала температура до -30 почти если не больше итог на приложенных фотках сделаны так же 06.12.2033 года. Так же по фото можно посмотреть дизайн окон с квартиры вынужденная мера потому что если так не сделать то в квартире будет градусов 10. Для того что бы начали что то делать нужно написать заявление и ждать ждать и ждать у моря погоды видать. По поводу уборки территории: убирают выборочно про отдельные дома которые не так давно сдались почему то забывают и не чистят там до вечера🤦♀️🤦♀️🤦♀️ наледь так же не убрана и посыпана только после напоминания что есть дома и что в них живут люди. На фото лед, заплечный все ручки ну и окна все проклеены малярным скотчем. Окна полный ужас, подрядчик выиграл видимо тендер и решил сэкономить тем самым удешевив производство этих окон. Из за жесткого сквозняка уже 4 неделю не могу вылечить ребенка потому что дома холодно🤬 Данный косяк с окнами очень разочаровал и я считаю что из за таких окон квартиры не стоит тех денег за которые они продают.
- Парковка это просто ужас, живу в самом дальнем доме, карточки на платное место раскупили жильцы в домах которые сдали раньше, при покупке квартиры менеджеры красиво пели, что проблем с парковкой никаких, на деле когда возникла проблема просто сказали, что никак не могу решить ее, приходится каждый день ходить целый километр до своей машины, если вообще повезет ее поставить. Двор продувается ужасным ветрищем, что даже двери иногда не получается открыть из подъезда, как вижу отзывы на жк накручены. Поэтому и оценка хорошая, 1000 раз подумайте перед покупкой и посмотрите все отзывы.
- Для такой жопы мира очень высокая стоимость квартир, не соответствует расположению
- Выбирала квартиру и ЖК с 2022г. Основные требования: близость к лесу, к природе. Большое озеленение. Хорошие виды из окон. Закрытые красивые большие дворы с детскими площадками, местами отдыха. В ЖК Изумрудный бор взяли себе евротрешку, планировка максимально удобная для меня. Две комнаты я оставлю под спальни, кухня+гостинная будут совмещены. В ноябре получила ключи, по отделке были небольшие замечания, но оперативно все исправили. Уже обживаемся. Месторасположение. Для меня оно уникальное. Другого такого места нее найти во всех строящихся ЖК во всем екб. Ты находишься одной ногой в г.Верхняя-Пышма, а другой - Уралмаш/Эльмаш. Просто у меня родня вся в г.Верхняя-Пышма, а работа на Космонавтов). 10 минут на машине до работы и 15 минут до родни). Сильно подкупило месторасположение, дворы, подъезды. Увеличенное остекление, в одной из комнаты там окна вообще аж с двух сторон, близость к развязкам, рядом лес-лес,отличные виды из окон. Современный ЖК с современной архитектурой и большой внутренней инфраструктурой, где есть свой фитнес, бассейн, магазины, детская клиника, торговый центр VEER Mall. Лучший ЖК города, очень красиво и современно!!!
- Приняли квартиру в июне, заехали, вроде всё хорошо, были мелкие замечания, устранили. Но для того чтоб устранили тебе приходится бегать и бегать. Пришли к нам морозы 07.12.2023 утром просто жесть. Всё продувает, слышно как гул идёт. Окна все во льду. А чтоб это всё устранили опять же понадобится не один день, неделя, месяц... Где идёт стык, соединён пол и стена в некоторых местах дует, пришлось пеной за пенивать
«Атлас Ривер»
Расположение: улица Щербакова
Класс: комфорт
Застройщик: «Атлас Девелопмент»
Цена квартир: от 4,3 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года
«Атлас Ривер» строится в микрорайоне Уктус. В проект входят три 25-этажных дома с коммерческой инфраструктурой на первых этажах. На цокольных этажах разместятся кладовые, на каждом этаже второй и третьей секции есть помещения для хранения велосипедов.
Главное достоинство проекта — расположение на берегу Нижне-Исетского пруда. Здесь благоустроили набережную с пляжем и парковой зоной. На пляже находятся пирс с причалом для лодок, беседки и лежаки, волейбольная площадка, спортивные и детские зоны. Рядом расположен скейт-парк. Во дворе ЖК появятся воркаут-площадки и спортивный корт, игровые комплексы и зоны для взрослых с шезлонгами и беседками.
В «Атлас Ривер» представлены популярные форматы жилья от студий до трёхкомнатных квартир стандартных и европланировок. Есть варианты с мастер-спальнями с отдельной ванной, гостевыми санузлами, гардеробными и балконами. Площади жилья — от 24,8 до 87 кв.м. Покупатели получают квартиры с предчистовой отделкой.
- Отличное место для тех, кто устал жить в городской суете. Сейчас уже есть все самое необходимое: магазины, аптеки, пункты выдачи. Есть удобная платная парковка. Хорошо ходят автобусы. Есть парк для жителей ЖК.
- Я тут смотрю трешку в ЖК Атлас Ривер для своей семьи. Для нас важно, насколько тут все удобно в расположении и что вообще имеется. Рядом ТРК Глобус, можно по выходным тут и закупаться, и гулять, и кино смотреть, и в кафе сходить. Круто) Да и фитнес-центры, автосервисы, а также магазины стройматериалов, если вдруг понадобятся тоже будут рядом. А для детей еще и аквапарк Лимпопо тут
- Шикарный парк по набережной. Детская площадка, спортивная , место для купания, место для шашлыков. Водопад и пруд. Качели и шезлонги.
- С застройщиком знаком, успешно сдаю квартиру в Парк Столиц. Мне понравился итоговый результат. Да, были замечания при приемке, со второго раза только принял. Но в целом жаловаться не на что. Хочу так же под инвест взять квартиру и здесь. Район тут не плохой, с экологией норм. Инфраструктура базовая есть, со временем будет больше. Сюда 100% подтянутся крупные сетевые магазины, средний бизнес и плюс коммерция в самом доме.
- Беда с парковкой, можно было подругому организовать парковочную зону ну и запашок от очистных особенно осенью
«Утёс»
Расположение: улица Гаршина
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 3,6 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 – II квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Последний в подборке — жилой комплекс «Утёс», расположенный в микрорайоне Уктус. Проект включает 10 домов, которые образуют кварталы с внутренними дворами-парками. На территории появятся собственный детский сад и наземный паркинг.
Отдельное преимущество комплекса — собственная набережная. Здесь организуют зоны для мини-футбола и баскетбола, установят столы для тенниса и другое спортивное оборудование, сделают отдельный навес для разминки, йоги и медитации, оборудуют площадь с трибунами и видовой площадкой. Другие уровни набережной займут пешеходная аллея и природная зона.
В ЖК представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. Есть варианты с кухней-гостиной, гардеробной, дополнительным санузлом, балконом. Площадь жилья — от 22,4 до 74,9 кв.м. Застройщик предлагает два варианта отделки на выбор: предчистовую и готовую.
Подробный обзор комплекса читайте в журнале.
- Строят быстро, набережную строят, проводят дорогу. Дома пойдет, слышимость как везде, но брала для сдачи. Раскрутят через лет 5 и будет замечательно.
- До остановки 5 минут топать, 56 до центра ездит, ждать недолго. Может потом ещё маршруты пустят.
- Переносили заселение 4 раза. Ключи получил только 12 января 2025 года. Как объяснил представитель застройщика, это затягивание возникло из-за громко работающего вентиляционного насоса, пока его не заменили. Предчистовая отделка. Замечания, конечно, есть, но представитель пообещал, что ими займутся. Понравилось множество выводов электрики в комнаты - удобно для монтирования достаточного количества розеток. А вот что не понравилось, так это отсутствие выводов горячей и холодной воды на кухню и во второй санузел - это не предусмотрено строительным проектом, так что придётся проводить самому. Воздух тут, кстати, тут заметно приятнее, чем в центре.
- Прям кайф, что квартиры сразу идут в предчистовой отделке, не надо тратить кучу сил на самые грязные работы. Плюс шикарные дворы-парки без тачек. Крутой бонус что город запланировал тут большую школу и садик, это плюс для всего Уктуса. И, конечно же, подземный паркинг, я давно о таком мечтала, это прям моё.
- Красивая чистая придомовая территория, в доме 2 ПВЗ - удобно, из видовых квартир красивый вид из окна на устье реки.