Жить в шаговой доступности от школ, детских садов и образовательных центров — мечта многих семей с детьми. Жилые комплексы с собственной образовательной инфраструктурой значительно упрощают повседневную жизнь: родителям не нужно отвозить детей или следить, чтобы они благополучно добрались до школы самостоятельно. В некоторых ЖК учреждения находятся прямо на территории и соответствуют современным стандартам. В эту подборку мы включили именно такие проекты в разных районах Краснодара.
DOGMA PARK
Расположение: улица Западный обход
Класс: комфорт
Застройщик: DOGMA
Цена квартир: от 3,3 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года – III квартал 2027 года, есть сданные корпуса
DOGMA PARK расположен в микрорайоне Казанский Прикубанского внутригородского округа. Масштабный комплекс будет состоять из 36 жилых корпусов высотой 16–19 этажей. В ЖК представлены квартиры от студий до трёхкомнатных, которые застройщик сдаёт с предчистовой отделкой. Площадь жилья — от 19,2 до 76,5 кв.м.
В DOGMA PARK запланировано строительство трёх школ и пяти детских садов, одна школа и один детсад уже работают. На территории комплекса проведут озеленение, благоустроят сквер с прогулочными аллеями, установят детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины и кафе. Кроме того, в состав DOGMA PARK войдут торгово-офисный центр, коворкинг и термальный комплекс. Автомобиль можно будет оставить в подземном паркинге или на открытой автостоянке. Об этом комплексе мы писали подробный обзор в журнале.
«Самолёт»
Расположение: улица Западный обход
Класс: комфорт
Застройщик: DOGMA
Цена квартир: от 3,6 млн рублей
Срок сдачи: I–IV кварталы 2026 года, есть сданные корпуса
ЖК «Самолёт» расположен по соседству от DOGMA PARK и его возводит тот же застройщик. Это целый новый микрорайон, который будет состоять из 66 жилых корпусов. В продаже есть студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. В линейке есть предложения с просторными террасами. Площадь жилья — от 19,8 до 228,4 кв.м. Квартиры сдают с предчистовой отделкой или с чистовым ремонтом.
В проекте запланировано строительство девяти детских садов и четырёх школ, из которых два детсада и две школы уже работают. На территории комплекса также предусмотрены фитнес-клуб с аква-зоной для детей и центр творческого развития.
Через территорию микрорайона пройдёт пешеходный бульвар с кофейнями и ресторанами. В ЖК появятся открытый коворкинг, амфитеатр, детские и спортивные площадки, а также парк с озером. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения под супермаркеты, кафе, пункты выдачи и другие сервисы. Для авто предусмотрены два паркинга — открытый и закрытый. Подробный обзор комплекса можно прочитать в журнале.
«Первое место»
Расположение: улица Виктора Казанцева / улица Юрия Радоняка
Класс: комфорт+
Застройщик: «ТОЧНО»
Цена квартир: от 3,5 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года – III квартал 2029 года
Следующий жилой район «Первое место» расположен в Карасунском внутригородском округе, в микрорайоне Новознаменский. Проект состоит из 31 дома высотой от 8 до 18 этажей. В ЖК можно приобрести квартиры от студий до четырёхкомнатных площадью 20–95,8 кв.м. Застройщик сдаёт жильё с черновой отделкой, в качестве дополнительной опции можно заказать ремонт под ключ.
Планом застройки предусмотрены две школы: одна школа на 1100 мест уже открыта, вторая с собственным бассейном будет рассчитана на 1700 учеников. В комплексе появятся шесть детских садов суммарно на 1740 детей, один из детсадов также уже работает. Для удобства жителей на территории квартала откроются детская и взрослая поликлиники.
Между домами обустроят пространство для прогулок с озеленением и тематическими зонами. Машину можно оставить на многоуровневом наземном паркинге на 6400 мест. Коммерческие помещения разместятся на первых этажах паркинга и жилых домов. Подробный обзор комплекса есть в журнале.
«Патрики»
Расположение: улица Сормовская / улица Старокубанская
Класс: бизнес
Застройщик: «ТОЧНО»
Цена квартир: от 7,8 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года – I квартал 2027 года
Территория «Патриков» тоже расположена в Карасунском округе, но ближе к Центральному. ЖК будет состоять из 10 корпусов, в каждом — по несколько секций от 5 до 18 этажей. Здесь можно приобрести квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных с готовой отделкой под ключ. Площадь жилья — от 32,9 до 206,3 кв.м.
В ЖК построят три детских сада суммарно на 760 мест и школу на 1550 учеников. На территории появятся пешеходные бульвары, аллея с ресторанами и магазинами, игровые и спортивные площадки, велодорожки и зоны для спокойного отдыха. На первых этажах спроектированы помещения под ритейл. Для автомобилей в ЖК предусмотрен подземный паркинг на 3638 мест. Также проект застройки включает кинофестивальную площадку, общественное пространство и фитнес-центр с акватермальным комплексом. Подробнее о комплексе можно узнать из нашего обзора.
«Гарантия на Обрывной»
Расположение: улица Обрывная
Класс: комфорт
Застройщик: «СК Гарантия»
Цена квартир: от 5,4 млн рублей
Срок сдачи: сдан
Жилой комплекс «Гарантия на Обрывной» расположен в Центральном округе Краснодара, рядом с лесопарком «Красный кут». Проект состоит из 14 корпусов высотой от 16 до 24 этажей, все они полностью сданы. В комплексе представлены квартиры от студий до трёхкомнатных с предчистовой отделкой. Площадь жилья — от 22,4 до 89,8 кв.м.
На территории ЖК построят детский сад на 550 мест и школу на 1550 мест. Рядом благоустроят набережную озера. В зелёных дворах появятся лаунж-зоны, игровые площадки, лужайки и водные объекты. Для занятий спортом обустроят футбольное поле, теннисный корт, беговые дорожки, уличные тренажёры, площадки для йоги и воркаута, а для работы — коворкинги с оборудованием. На первых этажах откроются магазины и кафе. Автомобиль можно оставить на наземном или подземном паркинге.
«Образцово»
Расположение: улица Штурвальная / улица Адмирала Макарова
Класс: комфорт
Застройщик: «ИНСИТИ девелопмент»
Цена квартир: от 3,7 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года – II квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Микрорайон «Образцово» находится на северо-востоке Краснодара, в Прикубанском округе. В нём будет несколько обособленных секций высотой до 21 этажа. В ЖК можно приобрести квартиры от студий до трёхкомнатных в предчистовой отделке площадью 22–82,1 кв.м.
В микрорайоне запланировано построить четыре детских сада суммарно на 1300 мест, школу на 1875 учеников и поликлинику на 400 посещений в смену. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги.
Внутренние дворы будут подняты на стилобат. Также в комплексе есть Флагманский парк площадью 4 га. В парке обустроены детские площадки, зоны воркаута, памп-трек, велодорожки, зоны для выгула собак, амфитеатр, летний кинотеатр, места для отдыха с гамаками, перголами и шезлонгами.