- все очень прекрасно . Красивый вид с окон. Прекрасные подъезды, детские площадки, шикарные.
- Нравится этот жк, до трамвая не далеко, вид из окна прекрасен
- Классные детские площадки, симпатичный район, нравится что возле реки. Свежий воздух.
- ЖК симпатичный, для деток все замечательно, много детских площадок, центр развития, в перспективе набережная. Из минусов ветра постоянно, насекомые дома не возможно открыть окно. Не хватает тренажерного зала
- Все понравилось, особенно работа риэлтора Дронткова Егора
Рынок недвижимости в Краснодаре представляют в основном проекты комфорт-класса. Среди них есть жилые комплексы категории комфорт+ с улучшенными характеристиками. Некоторые решения в таких ЖК чаще встречаются в домах более высоких классов, но жильё остаётся в бюджетном сегменте. Сегодня в нашей подборке — шесть таких проектов в разных районах Краснодара.
«Фонтаны»
Расположение: улица Старокубанская / улица Новая
Класс: комфорт+
Застройщик: «Краснодарское Строительное Объединение», «ССК»
Цена квартир: от 11,7 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года, есть сданные корпуса
1/7
Жилой комплекс «Фонтаны» строится в Центральном округе Краснодара, в развитом микрорайоне Черёмушки. В ЖК запланировано 13 корпусов высотой от 17 до 24 этажей. Из окон некоторых квартир будут открываться виды на реку Кубань.
Территорию озеленят и благоустроят, во дворах оборудуют места для отдыха с беседками, детские и спортивные площадки. В холлах запланированы колясочные и лапомойки. В сданных домах работают кафе, магазины, детский развлекательный центр, фитнес-клуб, пункты выдачи онлайн-заказов и другие сервисы. Для автомобилей есть открытые стоянки и многоуровневый паркинг. В ЖК также построен детский сад на 180 мест.
В комплексе «Фонтаны» продаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с предчистовой отделкой white box. Есть уникальные планировки с просторными террасами. Площадь жилья варьируется от 43,4 до 106,2 кв.м. Подробнее о комплексе можно узнать в обзоре.
«Первое место»
Расположение: улица Виктора Казанцева / улица Юрия Радоняка
Класс: комфорт+
Застройщик: «ТОЧНО»
Цена квартир: от 3,6 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года – III квартал 2029 года
1/7
Жилой комплекс «Первое место» расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара, в Новознаменском микрорайоне. Масштабный проект состоит из 31 дома высотой от 8 до 18 этажей. Для жителей предусмотрена собственная инфраструктура:
- две школы — на 1100 мест (уже открыта) и на 1700 учеников с бассейном;
- шесть детских садов суммарно на 1740 детей (один из них уже работает);
- детская и взрослая поликлиники.
Между домами появится пространство для прогулок с озеленением и тематическими зонами. Для занятий спортом в ЖК запланированы уличные тренажёры, теннисные корты и фитнес-центр. Автомобиль можно будет оставить в многоуровневом наземном паркинге, рассчитанном на 6 400 мест. Коммерческие помещения разместятся на первых этажах паркинга и жилых домов. В холлах предусмотрены зоны ожидания и колясочные.
В ЖК представлена широкая линейка квартир от студий до четырёхкомнатных общей площадью 20-100,1 кв.м. Застройщик сдаёт жильё с черновой отделкой, в качестве дополнительной опции можно заказать ремонт под ключ. Подробный обзор комплекса «Первое место» есть в нашем журнале.
- Жилой комплекс "Первое место" в Краснодаре привлекает внимание своей современной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Расположение комплекса удобно для жителей: в шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Квартиры в "Первом месте" предлагают разнообразные планировки, что позволяет выбрать оптимальный вариант для каждого покупателя. Большие окна и балконы создают ощущение пространства и света, а современные отделочные материалы делают жилье комфортным и стильным. Инфраструктура комплекса включает в себя зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки, что способствует активному образу жизни и общению между соседями. Также стоит отметить наличие парковочных мест, что является важным аспектом для автомобилистов. Среди недостатков можно упомянуть возможные проблемы с шумом из-за близости к транспортным магистралям, а также некоторые задержки в сроках сдачи объектов. Однако в целом ЖК "Первое место" выглядит как привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в Краснодаре.
- Купли квартиру под семейную ипотеку в ЖК «Первое место». Очень понравился комплекс. Есть все для жизни маленьких и многодетных семей. Прогулочные аллеи, парки, магазины, поликлиника, парковки, школа и садики чуть ли не у порога домов. Место отличное!!! Особенно хочу отметить высокий профессионализм менеджера ведущего нашу сделку. Светлана Исаева от первой встречи и показа объекта, до завершения сделки показывала высочайший уровень компетенции и профессионализма!!! Мы получали ответы и разъяснения на все интересующие вопросы, детально и понятно в кратчайшие сроки. Могу с уверенностью сказать, что в большей части благодаря качественной работе Светланы мы приняли решение остановиться на покупке квартиры именно в ЖК «Первое место». Хотя за 2 последних года пересмотрели много вариантов и общались не с одним десятком менеджеров как застройщиков, так и риелторов. Спасибо Светлана за ваш труд!!! Так держать!
- Искали квартиру по доступной цене. Подвернулся вариант Первого места, и мы вышли на сделку, порадовало что за такую цену можно получить квартиру с ремонтом и не заморачиваться. Пару дней назад заезжали на стройку, район развивается колоссально быстро, думаю когда сдастся дом там уже вся инфраструктура будет в округе. Очень благодарна ипотечному брокеру Наталье Погоян, всегда была на связи и днём и ночью. Ориентировала по всем вопросам, очень комфортно было с ней работать. По больше б таких специалистов во все сферы🙏🏻напишу еще позже отзыв как получим ключи
- Очень круто проект в новом развивающемся микрорайоне! Впечатляют масштабы, инфраструктура и начинка жилого комплекса🔥 я как риэлтор с удовольствием продаю данный ЖК, будучи уверенной в правильности выбора своих клиентов! Это то самое место где все жители и мои клиенты в том числе будут на 1000% закрывать в к свои базовые потребности, и дополнять их развлечениями, которые будут рядом 🔥 Смело могу сказать это первое место среди жилых комплексов в новом будущем центре Краснодара❤️ Спасибо нашему куратору Михаилу за своевременные презентации, горячие предложения и предоставление выгодных условий для клиентов🫶🏻
- Нравится комплекс по своей концепции и расположению, один из проектов, которые стоит приобрести в этой локации. Наконец-то стали создавать комплексы в которых есть полная инфраструктура от школ и детских садов до поликлиник, сейчас только активно строится, но уже видно потенциал
«ИНАЧЕ в Молодежном»
Расположение: улица Душистая
Класс: комфорт+
Застройщик: ГК «ИНАЧЕ»
Цена квартир: от 5,4 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 — III квартал 2027 года
1/7
Следующий жилой комплекс строится на севере Краснодара, в посёлке Берёзовый Прикубанского округа. Проект включает 14 жилых корпусов высотой 9-18 этажей и детский сад на 350 мест. На территории также построят два семиэтажных наземных паркинга на 994 автомобиля, на первых этажах которых расположатся МФЦ, магазины и панорамная кардио-зона спортзала.
Дворы будут закрытыми от машин и посторонних, в них появятся места для отдыха, детские и спортивные площадки, а также небольшие огороды. Холлы оборудуют мягкой мебелью, санузлом, лапомойкой, колясочной, постаматами и местом для консьержа. Первые этажи корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру — магазины, кафе и сервисы. Помещения цокольных этажей оборудуют под спортзалы, мастерские, прачечные и кладовые. Кроме того, застройщик обещает организовать коворкинг.
В ЖК представлены квартиры от студий до трёхкомнатных общей площадью 26,4-93,7 кв.м. Среди уникальных предложений — двухуровневые квартиры со вторым светом и варианты с террасами. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, дополнительно можно заказать дизайнерский ремонт от застройщика. Подробный обзор комплекса — читайте в журнале.
- Рассматриваю к покупке родителям, квартиру в данном районе, т.к. сам живу по соседству. Из всех строящихся понравился этот проект. Современный комфортабельный ЖК с красивой облагороженной территорией. Хорошие и разные планировки квартир. Окраина города, воздух чистый и тишина. Проводили на строительную площадку, показали ход работ. Идет параллельное строительство сразу трех домов, с августа обещали начать стоить детский садик. Школа действующая за забором стройки. Порадовало что застройка не плотная с широкими дворами.
- А школы где? А сады? А поликлиники? Может хватит уже тут строить?! Школ парочнк на 3000 мест срочно нужно, а не шалаши по 150 тыс за метр!
- Комплекс может и хорош,но красота фасадов не перекроет вонь от завода,работающего рядом,переполненность школы,где дети учатся в 3 смены.В поликлиниках ,что в детской,что во взрослой не протолкнуться,перебои со светом,особенно летом,когда все включают сплиты,спасаясь от жары.Так что минусов много,и оазис,обещанный застройщиком внутри территории,не спасёт вас от проблем,которые были,есть и будут здесь из-за густо застроенного и переселенного микрорайона!
- Застройщик не планирует строить школу, куда будут ходить дети с этих 14 домов?! При ссылке застройщика на рядом расположенную школу 107, неплохо было бы информировать покупателей квартир, что вместо рассчитанных 1,5 тысячи учащихся школа уже сейчас обучает более 3 тысяч. Мест в ней нет и огромная очередь в нее попасть. Много учеников из района уже сейчас ездят в другие районы чтобы учиться и ездят не на школьных автобусах а в переполненных маршрутках. Запланированные в ген. плане две школы, которые по словам застройщика должны построиться ещё и не начали строиться и не известно когда начнут. А про 50 школу вообще смешно упоминать, там ЖК "Огурцы" рекламировал школу во дворе, которая уже была переполнена и он добавил им учеников с трёх (четвертая махина-дом ещё строится) жилых домов. Врезка на эти дома будет в старые коммуникации, которые количество построенных домов уже не тянут, постоянные отключения воды из за аварий, слабое отопление и энергоснабжение. Теперь по цене за квадратный метр, в ЖК он от 170 тысяч за квадратный метр, а в соседних сданных домах, и недавно введенных в эксплуатацию "Открытие"," Семейный парк" и т.д. средняя цена за квадратный метр 100 тысяч и при срочной продаже квартиры можно найти и намного дешевле и в каждом из этих комплексов +- около 100 не проданных квартир и ажиотажа, вернее спроса практически нет .
- Да никак, здорово построить ещё кучу домов и заблокировать напрочь выезд и заезд в микрорайон. Я по утрам с Душистой 54 выезжаю на трассу 30 минут!!! Там с 7:30 коллапс просто, по вечерам та же ерунда. В обед еще можно было проскочить, ах, да, теперь же еще ваши камазы и техника заблокировали одну полосу возле строящегося ЖК, постоянно там или стоят или выезжают/заезжают. Машин много, пешеходов много, а выездов из Микрорайона всего 2- один через Целиноградскую, второй через пос.Северный. Садов не хватает, школы переполнены. Нам, кстати, дали садик на ул. Тургенева. Почему бы и нет? Но у ЖК Иначе, конечно, будет свой детский сад... В общем очень "рады" ещё одному прекрасному ЖК в некогда спокойном спальном микрорайоне г.Краснодара.
«Левада»
Расположение: улица Константиновская
Класс: комфорт+
Застройщик: «БАУИНВЕСТ»
Цена квартир: от 6,4 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 — IV квартал 2031 года, есть сданные корпуса
1/7
«Левада» — жилой комплекс на севере Краснодара, в микрорайоне Плодородный-2. В проект входят восемь 24-этажных домов, три из которых уже сданы. Для детей на территории комплекса построили детский сад, а также планируют открыть школу.
На закрытой придомовой территории разместят детские игровые комплексы, площадки для баскетбола и футбола, воркаут-зоны и столы для настольного тенниса. В холлах оборудуют колясочные. Застройщик планирует обеспечить парковочным местом каждую квартиру: уже обустроен подземный паркинг на 358 мест и открытые стоянки.
В ЖК «Левада» можно приобрести квартиры с одной, двумя и тремя комнатами общей площадью от 36,5 до 90,7 кв.м. В квартирах установлены большие французские окна с заниженными подоконниками и зеркальными стеклами, защищающими от ультрафиолета. Жильё в комплексе сдаётся в двух вариантах отделки: предчистовой и чистовой. Узнать подробности о комплексе можно в обзоре.
- Интересно какая слышимость будет в квартире? Надоело уже разговоры соседей слушать.
- Приезжал смотреть квартиры в этом комплексе. Много что понравились. Начиная от расположения и и заканчивая качеством предчистовой отделки. Очень хорошая планировка евро двушки и двушки. Светлые квартиры, хорошая площадь, хорошие места общественного пользования. А система доступа и то что весь двор находится на стилобате - вообще впечатлили. Хороший комплекс.
- Лучший жк на районе и в городе! Закрытая территория, видео наблюдение, охрана на парковке, парковка бесплатная неземная и в стилобаие с охраной можно купить. 3 скоростных лифта , что важно в многоэтажках, площадки для детей эх в моё бы детство такие) есть даже батут, есть спортивные площадки. Планировки просто топ, мы выбрали тут ещё и потому что комнаты широкие, более 3м , а не узкие вагончики которые сейчас принято лепить, хорошая предчистовая от застройщика, я сама много лет в недвижимости и знаю о чем говорю ) красивое озеленение, освещение, застройщик построил детский сад нам это тоже важно было в шаговой доступности, к моменту когда подрастёт ещё и школа появится. Сам застройщик в топе лучших , надёжных. Можно смело и в стройке брать, миллион процентов всё достроят и всё хорошо будет. Виды с квартиры шикарные, новый проспект не по боюсь этого слова, застройщик по ул. Константиновская сделал, и тротуары и вело дорожки, освещение, озеленение. Много коммерции уже есть продуктовый и вб , девочки поймут;) Однозначно редккомендую этот жк как лучшее , что сейчас есть на рынке, соотношение цены и качества на уровне !👍
- Красивый дом, просторные и светлые квартиры, двор без машин, ухоженный. Детские и спортивные площадки. Закрытый территория, хорошее расположение домов, нет эффекта окно-в окно. Локация одна из самых лучших на мой взгляд❤️
- Я хотела жить вне пробок, с видом на горы, а муж остаться в городе с круглосуточным доступом к урбанистическим привилегиям. Левада, стала идеальным компромиссом. Многие пишут о минусах. Но все исключительно индивидуально. Домофон работает, три лифта, фэйс айди работает, интернет вообще 800 мбит, парковка есть всегда, тихо и невероятные виды на горы ( если взять квартиру с видом на юг) Шикарный закрытый двор(прочитала выше что его ломают, но при эксплуатации все ломается и все чинится. Неплохая предчистовая( наверное есть лучше, но я еще ни у одного застройщика идеальную не увидела). В губернском сносила штукатурку до кирпича, здесь намного лучше истрия со стенами. Электрику как и везде, делали заново, не могу ничего сказать о качестве электрики от застройщика. В общем я очень рада что мы купили здесь квартиру. Красота в глазах смотрящего!!!
«Парк у дома»
Расположение: улиц Героев-Разведчиков
Класс: комфорт+
Застройщик: «ВКБ-Новостройки», «Бизнес-Инвест»
Цена квартир: от 5,8 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года, есть сданные корпуса
1/7
Комплекс «Парк у дома» строится в Прикубанском округе Краснодара, рядом с одной из самых популярных локаций — парком «Краснодар». ЖК состоит из шести домов высотой от 18 до 22 этажей, часть из которых уже заселена.
Во дворе есть детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и скамейки для отдыха, но он не закрыт от машин полностью. На первых этажах постепенно открываются магазины и сервисы — уже работают супермаркет, пункты выдачи онлайн-заказов, медицинский и образовательный центры. Для автовладельцев построят два многоуровневых паркинга суммарно на 960 мест.
В продаже есть все форматы квартир от студий до трёхкомнатных, включая традиционные и европланировки с кухней-гостиной. Общая площадь жилья — от 25,5 до 89,7 кв.м. Жильё передаётся покупателям с предчистовой отделкой. Подробный обзор комплекса — читайте в журнале.
- Прекрасный район, рядом парк, люблю выходить во двор на утреннюю тренировку. Прямо под домом Магазин с очень вкусной готовый едой чтоб позволяет мне не тратить время на готовку😍. Вечером часто выхожу гулять в парк по Дубовой аллее
- Внутренная отделка квартир плохая. Стены, потолок не отшлифованы. Пластиковые окна и двери с оторванными ручками. Подоконники повреждены и не закреплены. Стояки сделаны отвратительно: нет герметизации, трубы не закреплены. Тяга из вентиляционной шахты работает в обратном направлении, поток воздуха из шахты поступает в квартиру.
- При некотором количестве недостатков предчистовой отделки, за которые снизил балл, хочется отметить довольно ровные стены и пол,что облегчило чистовую отделку. Я бы сказал,что плюсы данного ЖК оказались выше минусов. Продолжаем ремонт,получаем положительные эмоции от видов,расположения, обустройства детской и спортивной площадок.
- Когда выбирал жилье, был уверен, что должен быть удобный район с хорошей инфраструктурой. Жк Парк у дома идеально подходит все рядом, а еще вид из окна потрясающий. Парковка, детские площадки, все как надо. Честно сказать еще я безумного балдею от нашего Краснодар Парка, еще именуемый как парк галицкого. Мне кажется это не только одна из достопримечательностей краснодара, но и всей россии
- Переехали недавно, ремонт сделали быстро, отделка вайт бокс сэкономила время и силы. В подъезде чисто, двери металлические, все аккуратно. Двор закрыт, спокойно гуляем с ребенком, у подъезда уже знаем всех соседей.
Sport Village
Расположение: улица Генерала Корнилова
Класс: комфорт+
Застройщик: «Девелопмент-Юг»
Цена квартир: от 6,4 млн рублей
Срок сдачи: сдан
1/7
Жилой комплекс Sport Village расположен на севере Краснодара, рядом с Западным обходом. Он состоит из восьми 9-этажных корпусов, которые полностью сданы.
Во внутренних закрытых дворах обустроены игровые площадки, спортивные зоны с турниками и уличными тренажёрами, велодорожки и прогулочные аллеи с лавочками, беседки и зона гамаков. Около одного из домов есть фонтан. В холлах предусмотрены колясочные, на первых этажах домов — коммерческая зона с кафе, магазинами и сервисами. Автомобиль можно оставить на открытых стоянках за пределами дворов и аллей.
В ЖК продаются квартиры площадью от 31,1 до 60,4 кв.м. Застройщик сдаёт жильё с предчистовой отделкой. Подробный обзор комплекса есть в нашем журнале.
- Район отличный, все в пешей доступности, планируется еще в ЖК открытие коммерции. Есть площадки для прогулки, фонтан и еще планируется открытие кинозоны
- Очень уютный жилой комплекс! Прекрасные оригинальные детские площадки,территория огорожена,что в наше время немаловажно. Внутренние дворики ухоженные, с особым микроклиматом ,есть свой фонтан. Район строящийся,поэтому инфраструктура только развивается,но с перспективой будет и детсад,и школа. Из магазинов Магнит и Гранат, и также имеются пункты Озон и WB. Ну,в общем, приятный спальный ЖК.
- Качественные дома, парковочных мест достаточно. Закрытая территория, места для занятий спортом. Купили здесь квартиру, пока всё нравится, недочётов при приёме было мало, застройщик всё быстро устранил. Торговля вынесена за пределы забора, но это и не плохо :здесь живут , а не торговый кластер. Транспортная логистика в целом нормальная, ждём когда дотянут "железку". Девелопмент-юг честный застройщик, все обещания застройщика выполнены, респект!
- Современный, благоустроенный жилой комплекс. Система Умный дом, закрытая территория с охраной и откатными воротами, ландшафтный дизайн, зоны отдыха и каворкинг, красивые подъезды, дренажная система которая убрала с фасада дома касающиеся трубки кондиционеров. Расположен вдали от трассы, рядом, в шаговой доступности, уже функционирует новая школа и два садика. Магазинов поблизости ещё нет, но уже сдаются в эксплуатацию коммерческие помещения в соседних домах. Небольшая высотность и просторные дворы. Дворы без парковок. Из минусов пожалуй то, что недалеко аэродром. Ещё в одном из дворов фонтан который доступен только жителям ЖК и их гостям.
- Купила в этом ЖК квартиру.Ремонт от застройщика без нареканий👌Двор очень красивый,уютный,а главное территория закрытая.Есть пвз,продуктовые магазины.Остановки городского транспорта находятся близко,очень удобно.Рядом есть школа и сады (2 уже открыли,третий на подходе).
Искать ту самую квартиру — задача со звёздочкой, и помощь в этом деле лишней не бывает. Эксперты Яндекс Недвижимости помогут найти идеальный вариант, подскажут, на что обратить внимание, и сделают подборку ЖК по вашему запросу.
Материал по теме
Материал по теме
Комментарии
0 комментов
