Топ ЖК бизнес-класса в Сочи

Жильё бизнес-класса в городском округе Сочи — самый большой сегмент рынка новостроек. Такие проекты составляют примерно половину от всех строящихся ЖК, в которых идут продажи. Сказывается, конечно, огромная популярность города, который не зря называют «летней столицей России». Это уже давно не только курорт: в тёплое время года Сочи и его окрестности становятся крупным центром общественной и культурной жизни. В нашу сегодняшнюю подборку попали комплексы бизнес-класса с хорошими локациями, видами на море и горы, интересной инфраструктурой и благоустроенной территорией.

«Кислород»

Расположение: микрорайон Бытха, улица Ясногорская
Класс: бизнес
Застройщик: AVA
Цена квартир: от 9 млн рублей
Срок сдачи: II-IV квартал 2025 года, есть сданные корпуса

Жилой комплекс «Кислород» строится в микрорайоне Бытха. Отсюда можно за 15 минут на машине доехать до дендрария. Дорога до Олимпийского парка и аэропорта Сочи занимает 40 минут. Поблизости от ЖК расположены лесопарк, Центральный стадион имени Славы Метревели, санаторий имени Серго Орджоникидзе и обустроенный пляж «Парус».

Комплекс почти полностью достроен: 13 из 15 корпусов введены в эксплуатацию, ещё два планируют сдать до конца 2025 года. Дома строятся по монолитной технологии, высота корпусов — по 19 этажей. Из окон открываются красивые виды на море. Покупатели могут выбрать квартиры от студий до трёхкомнатных  площадью от 20,7 до 68,2 кв. м. Квартиры передаются без отделки. 

Собственная инфраструктура ЖК «Кислород» включает подземный паркинг, школу на 1100 учеников, детский сад и поликлинику. На территории планируют высадить хвойные деревья. В пешей доступности работают продуктовые магазины, аптеки и другие сервисы и услуги. 

«Сочи парк»

Расположение: микрорайон Бытха, улица Ясногорская
Класс: бизнес
Застройщик: ИСК «Еврострой»
Цена квартир: от 7,3 млн рублей
Срок сдачи: сдан

«Сочи парк» — это уже готовый жилой комплекс, который расположен рядом с «Кислородом» и имеет доступ к той же муниципальной инфраструктуре: школе, детскому саду и поликлинике. ЖК состоит из девяти 19-этажных жилых корпусов, построенных по монолитной технологии. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг и наземную многоуровневую парковку с торговым центром на верхнем уровне. Территория комплекса закрыта и находится под видеонаблюдением. Во дворе, оформленном ландшафтными дизайнерами, оборудованы площадки для игр и тренировок. 

Здесь можно приобрести квартиры от студий до трёхкомнатных, общей площадью от 17,2 до 64,7 кв. м. Жильё передаётся с предчистовой отделкой. 

«Светский лес»

Расположение: улица Краснодонская
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «Точно»
Цена квартир: от 15,6 млн рублей
Срок сдачи: II-III квартал 2028 года

ЖК «Светский лес» строится на берегу реки Сочи, рядом с Сочинским национальным парком. За 20 минут на машине отсюда можно доехать до центра города и пляжей. Дорога до аэропорта занимает 50 минут.

В «Светском лесу» покупатели могут выбрать квартиру общей площадью от 26 до 89 кв.м. В линейке представлены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Все они будут передаваться с предчистовой отделкой white box. Во всех квартирах — панорамные окна, которые выходят на реку, горы или лес. 

В ЖК будет использоваться система «умный дом». Идентификация жителей будет осуществляться по Face ID и Touch ID. Через приложение можно будет наблюдать за видеотрансляцией с территории, а также менять настройки освещения и температуры в квартире. В «Светском лесу» откроют фитнес-клуб со спа-центром и бассейном. Также на территории появятся набережная, благоустроенный двор, детские и спортивные площадки. 

«Отражение»

Расположение: микрорайон Донская, Донской перулок
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «Носта»
Цена квартир: от 11,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года

ЖК «Отражение» — расположен в Центральном районе, в микрорайоне Донская. За 15 минут отсюда можно добраться до побережья, за 20 минут — до центра города и ж/д вокзала. Дорога до аэропорта займёт около 1 часа на машине.

Комплекс состоит всего из двух корпусов высотой 12 и 13 этажей, которые образуют приватный двор. На территории есть игровые и спортивные площадки, открытый паркинг, зона для фитнеса и летний кинотеатр. На первых этажах домов выделят места для работы и переговоров. Комплекс будет закрыт от посторонних, а вход в подъезд возможен только по Face ID.

В ЖК можно купить квартиры площадью от 30 до 107 кв. м: от студий до трёхкомнатных. Во всех квартирах установлены панорамные окна, откуда открывается вид на море или горы и лес.

Olivia

Расположение: район Адлер, улица Белых Акаций
Класс: бизнес
Застройщик: «Альпика Групп»
Цена квартир: от 13,5 млн рублей
Срок сдачи: II-IV квартал 2025 года, есть сданные корпуса

Olivia — новостройка в районе Адлер, в 25 минутах на машине от аэропорта. Путь до Имеретинского курорта и Олимпийского парка составляет примерно полчаса. 

Жилой комплекс почти достроен. Здесь есть уже введённые в эксплуатацию корпуса, а полностью завершить строительство планируют до конца 2025 года. Всего на территории будет десять семиэтажных жилых домов. В них представлены  студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Общая площадь жилья — от 25,3 до 54,3 кв. м. 

В ЖК Olivia предусмотрены подземный и наземный паркинги, детская и спортивная площадки, магазины и сервисы на первых этажах. Одно из преимуществ комплекса — собственный бассейн. Также на закрытой территории будет оборудована площадка для мини-гольфа, обустроены зоны для спокойного отдыха. ЖК расположен в гористой местности, и для удобства жителей здесь запустят электрические шаттлы. 

«Лесочи»

Расположение: село Пластунка, улица Джапаридзе
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «Носта»
Цена квартир: от 27,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года

Завершает подборку загородный квартал «Лесочи». Этот жилой комплекс расположен в селе Пластунка, рядом с Национальным парком. Отсюда за 35 минут можно доехать до Морского вокзала, Зимнего театра и Дендрария. Дорога до аэропорта займёт около часа.

«Лесочи» состоит из 19 домов, построенных по монолитно-кирпичной технологии. Высота зданий — всего два-три этажа. Особенность жилого комплекса — просторные многоуровневые таунхаусы с приватным входом с улицы. В ЖК спроектированы 190 таунхаусов: 90 продают частным покупателям, а остальные 100 будут находиться под управлением гостиничного оператора. Площадь жилья — от 66 до 121 кв. м, в каждом таунхаусе есть терраса площадью 30 кв. м, подсобное помещение на цокольном этаже и парковочное место.

Территория комплекса — закрытая, с охраной и видеонаблюдением.  Инфраструктура включает детские и спортивные площадки, теннисный корт, бассейн, баню и джакузи. Также проектом предусмотрены общеобразовательная школа на 1000 учеников, детский сад на 350 мест и школа искусств. Поблизости расположены вертолётная площадка и картодром.