Планировки квартир в ЖК «ЛУВР»
На сегодняшний день в Екатеринбурге около 30 новостроек бизнес-класса, в которых идут продажи жилья. Такие проекты обычно отличаются от более доступного «комфорта» выгодным местоположением, интересной архитектурой, широким набором планировок и собственных объектов инфраструктуры. В нашей подборке есть комплексы с оригинальными проектами, видами на реку Исеть, нестандартным благоустройством территории и квартирами с нескучными планировками.
«ЛУВР»
Расположение: улица Большакова
Класс: бизнес
Застройщик: «Нижнеисетский пруд»
Цена квартир: от 5,35 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года
1/5
Комплекс «ЛУВР» строится на берегу реки Исети, недалеко от станций метро «Геологическая» и «Чкаловская». Он будет состоять из трёх домов с секциями от 15 до 25 этажей.
Территория ЖК будет закрытой, там разместятся спортивные зоны, детские площадки с безопасным покрытием. Зоны для отдыха и прогулок оформят в духе французских садов: там сделают просторные зелёные аллеи и клумбы с цветущими растениями, высадят деревья, установят скульптуры и ротонду. Из двора будет организован отдельный выход к парку на набережной. В подземной части комплекса запланирован паркинг. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения для магазинов и сервисов. В ЖК также откроются финтес-центр с бассейном, ресторан «Панорама» и детская художественная школа им П.П.Чистякова.
В комплексе можно купить квартиры площадью 22,8 - 109 кв.м: от студий до трёхкомнатных. Есть варианты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, дополнительными санузлами, кладовыми. Жильё сдаётся с отделкой white box.
«Парк Столиц»
Расположение: улица Московская
Класс: бизнес
Застройщик: «Атлас Девелопмент»
Цена квартир: от 6,52 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2025 года - IV квартал 2027 года, есть сданные
1/6
Жилой комплекс «Парк Столиц» строится на границе Южного и Юго-Западного районов Екатеринбурга, недалеко от ботанического сада. Это квартал из 10 монолитно-кирпичных домов высотой от 16 до 32 этажей. Здания будут объединены пешеходной галереей, которая пройдёт через вторые этажи. На первых этажах галереи откроются кафе и магазины, а на вторых — откроются детские сады, поликлиника, гипермаркет, салон красоты и магазины. Во дворах спроектированы площадки для детских игр и спорта, прогулочные и велодорожки, зоны отдыха у воды. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 900 мест, куда можно спуститься на лифте.
В проекте представлены студии и квартиры площадью 26,7-148 кв. м с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Среди планировок — варианты с террасами, вторым светом, угловыми и панорамными окнами. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.
Планировки квартир в ЖК «Парк Столиц»
Clever park
Расположение: улица Ткачей
Класс: бизнес
Застройщик: Acons Group
Цена квартир: от 9,78 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года, есть сданные корпуса
1/6
Clever park — проект комплексной застройки на берегу Исети, рядом с парком имени Маяковского. Основная часть квартала уже построена и введена в эксплуатацию. В ЖК уже работают детский сад и начальная школа. Ещё одна школа — для старших классов — строится. Открыты также гастробульвар, творческий центр с различными активностями и фитнес-центр с тренажерным залом, бассейном с морской водой, сауной и кафе. В ЖК предусмотрены два паркинга: наземный на 795 мест и подземный на 2667 мест.
Дворы для машин закрыты, там организованы разновозрастные игровые зоны для детей со скалодромами, песочницами и качелями. На территории есть также крытые площадки и пруд. Во дворах по вечерам подсвечиваются пешеходные дорожки. Вдоль реки проходит набережная, где можно погулять.
В комплексе представлены квартиры площадью 32,4 -171 кв. м от студий до четырёхкомнатных. Есть планировки с выделенными гардеробными, прачечными и гостевыми санузлами. В каждой квартире установлены окна высотой 2 м. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.
Планировки квартир в ЖК «Clever park»
«На Некрасова»
Расположение: улица Некрасова / улица Печёрская
Класс: бизнес
Застройщик: «Брусника»
Цена квартир: от 9,94 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года, есть сданные
1/6
«На Некрасова» — квартал в неоклассическом стиле, который строится в Железнодорожном районе Екатеринбурга. Он будет состоять из четырёх домов высотой от 7 до 25 этажей. На территории квартала появятся площадь с фонтаном, прогулочный бульвар, сады и ландшафтный парк, цветники и дворики-патио с деревянными настилами и уличной мебелью. Предусмотрены также детские и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины и полезные сервисы, а на подземном уровне спроектированы кладовые и подземный паркинг со станциями для зарядки электрокаров. В холлах появятся зоны ожидания с мягкой мебелью.
В комплексе продаются квартиры от студий до трёхкомнатных площадью от 27,9 до 230 кв. м. В линейке множество различных планировок, в том числе варианты с кухнями-гостиными, террасами, отдельными входами и собственными двориками, окнами в ванных и эркерами, а также двухуровневые квартиры со вторым светом. Жилые помещения сдаются с предчистовой отделкой. У нас есть более подробный обзор этого жилого комплекса, который можно почитать здесь.
Планировки квартир в ЖК «На Некрасова»
RedRock
Расположение: улица Большакова / улица Белинского
Класс: бизнес
Застройщик: TEN Development
Цена квартир: от 10,2 млн рублей
Срок сдачи: сдан
1/5
Жилой комплекс RedRock расположен на берегу Исети, в центральной части Екатеринбурга, недалеко от ледовой арены. ЖК уже введен в эксплуатацию. Это 24-этажный дом, облицованный красным кирпичом, и прилегающая к нему территория, закрытая от машин. Двор комплекса — благоустроенное пространство со спортивными и детскими развивающими площадками, беседками для спокойного отдыха и прогулочными зонами.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 91 место, там же есть места для мотоциклов, велосипедов и самокатов. На подземном уровне спроектированы кладовые для хранения сезонных вещей. В холле выполнена дизайнерская отделка, там есть зона с мягкой мебелью и камином, лапомойка для домашних питомцев и помещение для колясок.
В RedRock можно купить компактную студию или квартиру с одной, двумя или тремя комнатами. Планировки — стандартные и евроформата. Есть варианты с одной или двумя лоджиями, гардеробными, двумя санузлами, нишами под шкафы. В квартирах выполнена предчистовая отделка. Здесь можно почитать более подробный обзор этого ЖК.
Планировки квартир в ЖК «RedRock»
«Архитектон»
Расположение: улица Декабристов / улица Белинского
Класс: бизнес
Застройщик: «Маяк»
Цена апартаментов: от 10,9 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года, есть сданные
1/6
Завершает подборку ЖК «Архитектон» — комплекс из четырёх зданий в современном стиле высотой от 11 до 17 этажей. Двор ЖК закрыт от посторонних и машин, здесь высажены растения и организованы детские и спортивные площадки, а также пространства для отдыха. В каждом холле работает консьерж, который следит за порядком и помогает жильцам в решении бытовых вопросов. Там также предусмотрены мягкие зоны для отдыха и встреч, колясочные и лапомойки.
На подземном уровне размещены подземный паркинг и кладовые, а на территории — велопарковка.
В «Архитектоне» предлагаются квартиры различных планировок: от довольно больших студий площадью 46,7 кв. м до 145-метровых трёхкомнатных. Есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, дополнительными санузлами. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.
- Буквально вчера получила ключи от квартиры во второй очереди, и после приемки рыдала два часа. Вот лишь некоторые моменты, которые всплыли уже после того, как оформлена ипотека, бригада строителей готова зайти для ремонта, а вы планируете через три месяца туда переезжать: • центральное кондиционирование, про которое застройщик говорит «вообще супер система, не нужно городить дорогущую сплит-систему, покупаете кондиционер, который стоит от 20 тысяч до бесконечности, и вот вам радость», после приемки превращается в 4 листа формата А4, на которых доходчиво объясняется, что установить можно только кондиционеры определенный марки и модели (которой, кстати сказать, нет в России), что по предварительным подсчетам выходит в 400 тысяч рублей; • в домах установлена ноу-хау система с водоснабжением (я не техник, поэтому объясню на своем птичьем): горячая вода это не горячая вода, а холодная, которая нагревается в котельной, и система такова, что пока 80-90% дома не заедет, и жильцы не будут включать эту самую горячую воду, мощностей не хватит, и в вашей квартире горячей воды не будет (особенно это касается верхних этажах, до которых вода ещё должна дотянуться по трубам). Парочку уточнений: эту информацию я узнала случайно, когда во время приемки квартиры представителю УК позвонили жильцы 1 секции и матом начали жаловаться, что до сих пор нет воды. У знакомых квартира в первой секции (а она сдана больше года назад, и половина квартир заселены) на 17 этаже, и нет даже намека на горячую воду. А та, что бежит из крана, цвета детской неожиданности. На мой шок и вопрос «а что делать, если планировали через несколько месяцев заселяться с маленьким ребенком» поступил ответ: (дословно и с улыбкой) «будете в чайничке греть» а также «я вас добавлю в чат дома, поинтересуетесь там у соседей, как они весь этот год справляются». • колясочная в первой секции расположена там, где и должна быть, на первом этаже рядом с выходом. Во второй же, чтобы попасть в колясочную, нужно выйти в гостевой паркинг, спуститься по трем ступенькам (пандус закономерно отсутствует, но об этом позже), забрать свою коляску из влажного помещения, подняться по трем ступенькам, выйти в холл и уже оттуда на улицу. Все для людей, не забывайте ) • внутренний двор с детской площадкой и зонами отдыха ) знаете, как туда попасть? Поднимаетесь на лифте на 2 этаж (и это при условии, что коляску вы взяли в паркинге на 1), и вас ждёт квест, как спуститься (а потом и подняться) по полутораметровым ступенькам. Рядом установлен лифт для людей с ОВЗ. Спрашиваю, можно ли им воспользоваться. Ответ: конечно! Ключ находится у администратора 1 секции. Когда вам надо будет выйти во двор и зайти обратно, звоните ему, он придет и включит лифт. На рекламацию, а почему бы просто не поставить везде пандусы, ответ: пишите, звоните, оставляйте заявки в УК - если их задолбать, они поставят. И это я молчу про то, что при приемке квартиры обнаружены сколы на окнах, усадочные трещины по всем стенам, унитаз стоит на пенопласте и т.д. Имеем то, что имеем. Что из бизнес класса здесь, пожалуй, только цены. И куча геморроя впридачу. А самое главное - чувство, что где-то тебя хорошенько на**али. Занавес!
- ЖК Архитектон рассматривал к покупке несмотря на репутацию Маяк, но отказался увидев какие окна они ставят - дешман, с кучей перегородок,без зеркальной ламинации. Строят не в соответствии с рендерами - на втором доме обещаны были балконы с панарамным остеклением, теперь же видим одни окна. Радиаторы отопления выходящие из пола - это редкостное днище, нормальные застройщики делают вывод труб из стены под окном. И это не переделаешь при ремонте никак. Надо же в таком шикарном месте строить такое г...
- Рассматривали этот вариант для покупки, несмотря на цены. Внешне симпатично, но когда подошли ближе Оо вы серьёзно?! За такие деньги творите такую дичь?!
- Долго выбирала среди многих ЖК, но прекрасные менеджеры по продажам склонили меня в сторону Архитектона. Удобное местоположение, внутри все красиво, на все вопросы отвечают, ничего не течет. Квартира из качественных материалов. Холл красиво украшают к праздником, в подарок дали локер. В общем, «Маяк» оказался хорошим застройщиком
- Красиво, пафосно, дорого, качество обслуживания УК дорогое и не быстрое! Надеюсь со временем это устаканится. Окна панорамные красивые, но холодные, застройщик сэкономил на этом, тот случай когда лицо красивое а внутренности так себе, весной были потопы с крыш и протекало до паркингов, межстенные перекрытия полное … пришлось все перестраивать.
Материал по теме
Материал по теме
