Топ ярких ЖК комфорт-класса в Екатеринбурге
Столица Урала в последние годы очень активно застраивается — там появляются не только новые жилые комплексы, но и целые микрорайоны. На сегодняшний день в городе насчитывается больше 200 новостроек, основная часть которых относится к популярному комфорт-классу. В нашей подборке — шесть новых комплексов этой категории с интересной архитектурой, хорошим набором инфраструктуры и нестандартными планировками квартир.
«Даблхаус 1:1» — башни-«близнецы»
Расположение: улица Репина
Класс: комфорт
Застройщик: «Астра»
Цена квартир: от 7,5 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года
Жилой комплекс «Даблхаус 1:1» строится в районе ВИЗ на юго-западе Екатеринбурга, в 5 минутах ходьбы от главного стадиона города. Это два белоснежных 30-этажных дома-«близнеца» и соединяющая их галерея на уровне первого этажа. Создавая проект, архитекторы вдохновлялись образцами русского деревянного зодчества и американскими небоскребами в стиле ар-деко.
Территория комплекса будет закрыта от машин — для них построят подземный паркинг. Во дворе разместят амфитеатр, скейт-рампу, безопасную детскую площадку, разобьют газоны и проложат дорожки. В галерее разместятся лобби, общественная гостиная с библиотекой и коворкинг. В домах также предусмотрены колясочные и кладовки.
Для комплекса разработаны 376 различных планировок квартир: от студий до четырёхкомнатных. В некоторых планировках есть гостевые санузлы, комнаты с видом на две стороны, ниши для встроенной мебели. Часть квартир — со свободной планировкой. Жильё сдаётся с предчистовой или черновой отделкой.
«Ольховский парк» — современный ар-деко
Расположение: улица КолмогороваКласс: комфорт
Застройщик: «Форум-групп»
Цена квартир: от 8,5 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года
Жилой комплекс «Ольховский парк» расположен в северной части Екатеринбурга, на берегу реки Исети. Это еще один проект в стиле ар-деко, отсылающий к небоскребам Манхэттена. Необычный внешний вид домам придают яркие фасады и эркерные окна, они же обеспечивают повышенную инсоляцию квартир.
Всего в комплексе девять корпусов высотой от 14 до 32 этажей, в них разместится более полутора тысяч квартир. В ЖК откроются спортивный клуб Drive Fitness и два частных детских сада. Во дворе реализована концепция всесезонного озеленения: там будет приятно гулять и любоваться растениями в любое время года. В подъездах будут прозрачные холлы, помещения для хранения колясок и велосипедов, санузлы с лапомойками.Также в ЖК спроектированы подземный и открытый паркинги.
В «Ольховском парке» представлены квартиры от 35,9 до 124,5 кв. м. с готовой отделкой. Планировки есть как стандартные, так и гибридные, где большая зона кухни и гостиной может стать двумя отдельными комнатами. В некоторых вариантах есть угловые окна в пол.
Квартал «Федерация» — почти сталинская высотка
Расположение: улица Щорса
Класс: комфорт
Застройщик: «Проспект групп»
Цена квартир: от 10 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2025 года – II квартал 2026 года, есть сданные корпуса
Комплекс «Федерация», который возводится в Чкаловском районе Екатеринбурга, — проект в духе знаменитых московских сталинский высоток, но с элементами уральского конструктивизма. Он состоит из 13 корпусов высотой от 7 этажей. В центре композиции — 30-этажное здание со шпилем, высота которого от основания до «макушки» составляет 133 метра.
В главной секции есть ресепшн и лобби-бар, прогулочные террасы для жителей на уровне 18 этажа, частные террасы, пентхаус с высокими потолками. Также в ЖК есть подземный паркинг на 600 мест и открытая стоянка на 200 мест. Двор закрыт от машин и посторонних, там предусмотрены места для выгула собак, спортивные площадки для взрослых и детские игровые зоны. В подъездах есть помещения для хранения велосипедов, а на этажах отведены места для колясок. Нижние этажи займут магазины, салоны красоты и кафе. Также в комплексе откроются частный детский сад и начальная школа.
В «Федерации» можно купить 1–3-комнатные квартиры площадью от 50,1 до 125,8 кв. м. Есть планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, кабинетами, выделенными местами для хранения.
«Центральный Парк» — ЖК в индустриальном стиле
Расположение: улица Амундсена
Класс: комфорт
Застройщик: «ИКАР»
Цена квартир: от 4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2025 года
«Центральный парк» — малоэтажный квартал из 18 домов в Академическом районе Екатеринбурга. Здания спроектированы в индустриальном стиле, в основном они четырёхэтажные, но есть и восьмиэтажные корпуса. В центральной части комплекса появится пешеходная аллея с декоративной подсветкой. Во дворе оборудуют спортивные площадки и детские игровые зоны. В «Центральном парке» также предусмотрена открытая наземная парковка с круглосуточным наблюдением. В подъездах будет дизайнерская отделка в светлых тонах, там выделят помещения для хранения колясок и велосипедов. Кроме того, в ЖК построят два детских сада и школу.
В комплексе продаются квартиры с разными планировками: от студий до трёхкомнатных площадью от 23 до 77 кв. м. Среди них есть варианты с нишами для шкафа-купе, гардеробными, кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, французскими балконами. Жильё сдается с чистовой отделкой.
«Река. Дом на набережной» — пирамида на берегу
Расположение: улица Щербакова
Класс: комфорт
Застройщик: «Атомстройкомплекс»
Цена квартир: от 4,9 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года
«Река. Дом на набережной» — жилой комплекс, в микрорайоне Уктус, на берегу реки Исети. Он состоит из одного 30-этажного здания в форме ступенчатой пирамиды. Территория комплекса будет закрыта от машин и посторонних. Во дворе предусмотрены спортивная и детская площадки, а также зелёные зоны. Из двора к реке будет вести калитка. В холле разместятся зона ожидания с мягкой мебелью, гостевой санузел и стойка ресепшен. На входе сделают тёплый тамбур.
В комплексе можно купить студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. В некоторых планировках предусмотрены тёплые лоджии и балконы, террасы, два санузла. Застройщик предлагает как чистовую отделку, так и ремонт под ключ.
«Форма» — дом с террасой на крыше
Расположение: улицы Энгельса / Бажова / Сони Морозовой
Класс: комфорт
Застройщик: «Форум-групп»
Цена квартир: от 11,6 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года
ЖК «Форма» строится в центре Екатеринбурга. Это комплекс из трёх секций высотой в 29, 17 и 10 этажей. Фасады — светлые, с медными вставками, напоминающими структуру горных пород.
В комплексе запланированы закрытый и охраняемый двор с детским уголком, спортивная зона с воркаут-площадкой и столом для настольного тенниса, а также терраса с небольшим садом на крыше 10-этажного корпуса — там можно встречаться с друзьями, смотреть кино или просто отдыхать. Предусмотрен также закрытый паркинг.
В ЖК представлены квартиры площадью от 42,2 до 107,9 кв. м. Для них разработаны различные планировки, в том числе с собственными террасами и окнами в ванной комнате. Помещения сдаются с чистовой отделкой.