Самые впечатляющие высотные ЖК с лучшими видами на Москву

Неоспоримые преимущества Москвы как мегаполиса — обширные зелёные территории в черте города, наличие крупных водоёмов и эклектичная и разноуровневая застройка. Столица давно растёт вверх, потому что здесь очень ценятся виды. На квартиры, из окон или с балконов которых открываются панорамы огромного, красивого и разнообразного города, всегда большой спрос. В нашей подборке — самые эффектные высотные новостройки Москвы, из которых можно любоваться видами.

CITYZEN

Расположение: Москва, ул. Вишнёвая
Класс: бизнес
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 9,77 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2027 года

Cityzen — жилой комплекс бизнес-класса на северо-западе Москвы, спроектированный архитекторами бюро «СПИЧ». Комплекс будет состоять из нескольких кварталов с закрытыми дворами. Сейчас строится первая очередь из девяти корпусов высотой от 10 до 48 этажей. Каждый корпус будет иметь собственный уникальный облик, доминантой комплекса станет высотное здание в форме волны. Из панорамных окон CITYZEN открываются виды на каскад парков и набережную Сходненского канала, а также на небоскрёбы ММДЦ «Москва-Сити» и окружающие кварталы.

Во дворах запланированы игровые площадки для детей разного возраста, зоны воркаута, гамаки и бизнес-сад для работы, оснащённый Wi-Fi и USB-зарядками. В корпусах появятся лобби со стойками консьержей, лапомойками, колясочными, постаматами. Спроектирован также подземный паркинг на 594 машины.

В планировочной линейке комплекса более 196 вариантов квартир площадью от 18,4 до 109,5 кв. м. Среди них есть квартиры с эркерами, террасами, балконами и лоджиями разных размеров. Все они сдаются в предчистовой отделке white box.

Headliner

Расположение: Москва, Шмитовский проезд
Класс: бизнес
Застройщик: «Кортрос»
Цена квартир: от 18,53 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2024 года

Ещё один комплекс с видом на Москву-реку, «Москва-Сити» и центр города — ЖК Headliner, который строится в Пресненском районе. Авторы архитектурной концепции — специалисты из бюро «Остоженка». Застройщик «Кортрос» позиционирует проект как первый в России комплекс жилых небоскрёбов бизнес-класса. Здесь 10 корпусов, самый высокий из которых — 53-этажный. Все они будут отличаться друг от друга формой, высотой и расцветкой.

В ЖК предусмотрена стилобатная часть, на крыше которой разместятся дворы, поднятые над землёй на высоту второго этажа. Там появятся детские площадки, зоны отдыха и детский сад. Внутри комплекса также построят подземную парковку и прогулочный бульвар.

В ЖК Headliner продаются компактные студии и просторные квартиры до четырёх комнат, большинство из них — видовые. Площадь квартир — от 30,1 до 115 кв. м.

WAVE

Расположение: Москва, улица Борисовские пруды
Класс: бизнес
Застройщик: «ЛСР.Недвижимость-Москва»
Цена квартир: от 8,18 млн рублей
Срок сдачи: 2-4 квартал 2026 года

Этот жилой комплекс строится довольно далеко от центра Москвы, где уже привычно видеть небоскрёбы. В районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы серьезных высотных конкурентов у него пока нет.

Комплекс WAVE расположен в зелёной зоне между Борисовским прудом и Москвой-рекой с благоустроенной набережной. Здесь запланировано строительство 11 корпусов высотой от 9 до 52 этажей. Из окон домов открываются виды на окружающие парки, реку и пруд. Двор будет многоярусным, в нём появятся детские и спортивные площадки, скалодром, небольшой сад. Инфраструктура комплекса включает школу и детский сад, двухуровневый подземный паркинг. В лобби на первых этажах спроектированы стойки ресепшн и мягкие лаунж-зоны.

В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами (площадь от 19,8 до 107,6 кв. м), которые можно купить с чистовой отделкой или без неё. Также есть опция приобрести жильё с полной меблировкой.

«River Park Кутузовский»

Расположение: Москва, улица Кульнева
Класс: элитный
Застройщик: «Аеон Девелопмент»
Цена квартир: от 26,3 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года – 3 квартал 2027 года

ЖК «River Park Кутузовский» строится на западе Москвы, в районе Дорогомилово, на первой линии набережной Москвы-реки. Комплекс представляет собой пять башен-близнецов высотой 45-46 этажей, из большинства квартир в которых открываются красивые виды на город и воду.

Инфраструктура комплекса включает частную школу, детский сад, детские и спортивные площадки, караоке-клуб, коворкинги, паркинги, торговую галерею с супермаркетами, фермерскими лавками, ресторанами, кофейнями, пекарнями, спа-комплексом, фитнес-залом, салоном красоты, химчисткой и автомойкой. На крыше будет лаунж с барбекю-зонами, джакузи, беседками, площадками для йоги и барной стойкой. В лобби оборудуют библиотеку, колясочные, лапомойки, гостевые туалеты.

В комплексе продаются студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами, а также пентхаусы. Во всех помещениях — панорамные окна шириной до 3 м, балконы или террасы глубиной до 2,4 м. Есть квартиры, где вместо стены установлено панорамное полукруглое окно.

Symphony 34

Расположение: Москва, улица 2-я Хуторская
Класс: элитный
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 16,87 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года

ЖК Symphony 34 находится в Савёловском районе на севере Москвы. Архитектурная концепция проекта разработана известным бюро Kleinewelt Architekten, а оформление придомовой территории придумало градостроительное и ландшафтное бюро WEST8. Комплекс состоит из четырёх корпусов разной высоты: Graphite — 54 этажа, Crystal — 49 этажей, Silver — 43 этажа, Sienna — 36 этажей. Во многих квартирах установлены панорамные окна.

Внутри квартала запланирован японский садик с небольшим прудом, арт-зоной, мини-лесом, цветниками и лавочками. Ещё во дворе появятся место для пикников, детская площадка, зоны отдыха с гамаками и скамейками. Вообще 70% территории комплекса отведено под озеленение — деревья, цветники, клумбы. В комплексе будет также подземный паркинг почти на 700 мест с сервисом для подкачки шин, зарядкой для электромобилей и местом для хранения покрышек.

В ЖК Symphony 34 можно купить квартиру с разным количеством комнат и площадью от 25 до 162,2 кв. м. Предусмотрено больше 40 видов планировок: от небольших студий до четырёхкомнатных квартир, есть также пентхаусы.

«Level Южнопортовая»

Расположение: Москва, улица Южнопортовая
Класс: комфорт
Застройщик: Level Group
Цена квартир: от 7,23 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года – 3 квартал 2027 года

«Level Южнопортовая» — жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в районе Печатники, на юго-востоке столицы. Это квартал, состоящий из девяти зданий от 12 до 69 этажей. Отметим, что в комфорт-классе здания такой высоты встречаются нечасто.

Концепцию комплекса разработало архитектурное бюро «СПИЧ». Волнообразными фасадами некоторых корпусов авторы проекта подчеркнули близость комплекса к Москве-реке. Из окон верхних этажей откроются виды на воду и городские панорамы.

Половину территории комплекса займут парковые зоны, оформленные ландшафтными дизайнерами. Во дворе появятся ручей, который будет наполняться дождевой водой, детские площадки, а также рабочая зона для взрослых, где можно будет посидеть за ноутбуком. На первых этажах откроются магазины, пекарни, аптеки и другие сервисы. В подземной части будет размещён паркинг на 1648 автомобилей.

В комплексе предлагаются различные квартиры и апартаменты от студий до четырёхкомнатных. Всего предусмотрено более 60 планировочных решений, среди которых есть редкие форматы: двухуровневые лоты с террасой, угловым остеклением или с окном в ванной комнате. Площади квартир и апартаментов — от 17,4 до 113 кв. м.