- По оранжевой ветке 30 минут до Чистых Прудов. Быстро можно добраться от метро до жк на любом автобусе. Зеленый район, недалеко благоустроенный парк, у реки Яуза. В пешей доступности гипермаркет Глобус. Жк с внутренним двориком. Мне понравился) внешний фасад тоже приятный!
- Приятный район со всей необходимой инфраструктурой. Очень зеленый и уютный. Рядом Медведковский заказник, можно прогуляться до парка на Яузе, на трамвайчике до ВДНХ и Останкино. Небольшой милый внутренний дворик - класс! Цена - условия оправданы на 100%
- Выбирали между двумя ЖК в Северном Медведково и в итоге предпочли "Полар". Решающими стали удобное расположение и наличие вайт-бокса - готовые ремонты мы изначально не рассматривали.
- Мне нравится данный ЖК. 1) Интересный внешний вид: стеклянная башня, как в дорогом бизнесе 2) Прямо у дома парк. Вид из окна может быть крутым, который никогда не застроят. В стеклянной башне окна в пол 3) Рядом вместо промки наверняка застроят похожими домами, будет симпатично 4) Метро в пешей доступности. По оранжевой ветке можно быстро добраться до центра 5) Относительно рядом Ботанический сад, ВДНХ, Лосиный остров
- Из очевидных плюсов - близость Медведковского лесопарка, пусть и небольшого. Сквер по Олонецкому проезду также совсем недалеко. До метро пешком около 15 минут через дворы. Вся нужная инфраструктура рядом есть. Машиной пользоваться не планирую. Из минусов - большая плотность и высотность конкретно в этом жк, но покажите где иначе за сопоставимые деньги. Ну и близость к мкаду, благо он немного отгорожен лесом. Думаю, что по цена/качество проект интересный.
Топ самых доступных ЖК бизнес-класса в Москве
Комплексы бизнес-класса — довольно популярный столичный формат жилья. От более доступных по цене ЖК категории «комфорт» их отличают оригинальные архитектурные проекты, интересные локации, качество строительных и отделочных материалов, разноформатные планировки, инфраструктурный набор. Но и комплексы бизнес-класса бывают разные, среди них есть проекты с вполне демократичными ценами на квартиры. Именно такие новостройки — в нашей свежей подборке.
«Полар»
Расположение: ул. Полярная
Класс: бизнес
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 6 824 628 руб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025 года, 2 кв. 2027 года
1/10
Жилой комплекс «Полар» строится в районе Северное Медведково на северо-востоке Москвы. Он расположен почти под МКАД, рядом с Медведковским лесопарком, и представляет собой композицию из шести многоэтажных зданий разной высоты. Доминантой комплекса станет 50-этажная башня, которую архитекторы из голландского бюро de Architecten Cie и российского Kamen Architects выделили не только высотой, но и отделкой из стекла и металла (остальные дома отделывают кирпичом). Территория комплекса будет закрыта от посторонних и машин (для них предусмотрены подземная и открытая парковки), во дворах обустроят детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины, кафе и сервисы. В 2026 году в ЖК построят собственный детский сад на 150 мест.
В комплексе можно купить студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Площади студий начинаются от 19,4 кв. м. В линейке есть квартиры с евро-планировками, постирочными, гардеробными, угловым остеклением. Квартиры сдаются с отделкой под ключ, а в самом высоком корпусе можно купить квартиру с предчистовой отделкой.
Parkside
Расположение: ул. Красного Маяка
Класс: бизнес
Застройщик: «ЛСР. Недвижимость-Москва»
Цена квартир: от 7 345 519 руб.
Срок сдачи: 3 кв. 2025 года
1/7
Parkside строится на юге Москвы рядом с Битцевским лесом. Жилой комплекс будет состоять из восьми корпусов высотой до 23 этажей. Четыре корпуса первой очереди объединит стилобат, в котором откроются различные магазины и сервисы, а на крыше стилобата организуют общественные террасы. На подземных этажах разместятся паркинг и кладовые. В комплексе будет закрытая территория с оборудованным внутренним двором — там сделают детские и спортивные площадки, зоны отдыха и даже небольшой яблоневый сад. В одном из домов откроется детский сад, рассчитанный на 140 детей. У жителей Parkside будет отдельный вход в Битцевский лес прямо с территории комплекса.
В Parkside продаются квартиры разного метража и планировок: от 20-метровых студий до трёхкомнатных площадью 88,4 кв. м, их можно купить как с чистовой отделкой, так и без неё. Застройщик также предлагает квартиры с меблировкой, в которую входит кухонный гарнитур, кухонная бытовая техника, стол с мягкими стульями, места для хранения в прихожей, раскладной диван и полностью оборудованный санузел.
- Купил однокомнатную в начале года. Расположение понравилось. Рядом есть фитнес клуб, автосервис, супермаркеты разные
- Мой дом вырос на глазах! Купил в прошлом году, а уже внутреннюю отделку вовсю делают. Еще, конечно, нужно подождать, но процесс вовсю идет )) Здесь хороший район, вполне зеленый, ну и инфраструктура готовая.
- Подобрали в этом жилом комплексе квартиру, купили. Нравится, что тут парк рядом есть, из окна его тоже, по идее, будет видно. Ну и воздух свежий будет, можно будет распахнуть окна и подышать свежим воздухом. Классный получается вариант для жизни, очень ждем переезда, но дом пока строится, так что пока у нас ожидание.
- Подобрали жилой комплекс, где есть квартира с нужной планировкой. А еще и окна будут смотреть на парк, что для нас огромный плюс. Потолки тут, скажем так, стандартные, но нам не принципиально, все - таки место и район неплохой, зеленый. Поэтому жить в таком месте будет приятно. Единственное, до метро нужно ехать на общественном транспорте, пешком далековато, около 2,5 км до ближайшей станции.
- Выбрала этот жк и купила в нем квартиру. Очень привлекла цена, но это только за счёт небольшого метража. Пока семьи у меня нет, хорошо и в такой будет, главное не на съёмной!
«Бусиновский парк»
Расположение: ул. Ижорская
Класс: бизнес
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 7 771 650 руб.
Срок сдачи: 3-4 кв. 2026 года, есть сданные корпуса
1/10
«Бусиновский парк» — большой жилой квартал бизнес-класса в районе Западное Дегунино на севере Москвы. ЖК будет состоять из разновысоких зданий-башен, каждая из которых обладает уникальным фасадом. Например, один из корпусов украсят необычные зубчатые балконы, другой будет украшен волнообразным декором, в третьем спроектированы квартиры с панорамным остеклением и т.д. В разных корпусах предусмотрены французские, классические и угловые балконы, а также угловые окна и террасы.
Корпуса будут соединять малоэтажные галереи, в которых разместятся и квартиры, и торговые площади. На территории комплекса запланировано несколько детских садов и школ, подземная и надземная парковки, игровые площадки во дворе и спортивные площадки за его пределами.
В «Бусиновском парке» предлагаются квартиры различных планировок: от студий до «трёшек». Жильё сдаётся с отделкой — натяжным потолком, ламинатом, обоями под покраску, межкомнатными и входными дверьми.
- Если есть машина , не стоит тут снимать квартиру , парковок нет , эвакуируют отовсюду если не дай бог под знаком стоишь , движение вокруг дома в обе стороны , потому можно стоять в пробке у дома по 30 минут .
- Очень грязный и неухоженный подъезд. Лифт работает через раз. Разбитые зеркала в лифте. На этаже очень грязный пол и много мусора.
- Хороший новый ЖК в пределах Москвы. Соседи еще заезжают, поэтому иногда можно услышать звуки ремонта. Радует наличие всех необходимых точек интереса в пределах 10-15 минут пешком (магазины, ПВЗ, кафе, спортзал, парки). В скором времени должен появиться рядом и бассейн. До метро Ховрино 20-25 минут пешком, автобусная остановка с удобными маршрутами прямо у дома.
- Прям напротив дома есть парковка самокатов Яндекса, что является несомненным плюсом из-за удаленности от метро. Рядом стройка, но почти не слышно, ремонты в квартирах уже заканчиваются и тоже не беспокоят
WAVE
Расположение: ул. Борисовские Пруды
Класс: бизнес
Застройщик: «ЛСР. Недвижимость-Москва»
Цена квартир: от 7 976 151 руб.
Срок сдачи: 2-4 кв. 2026 года
1/9
Жилой комплекс WAVE строится в районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы, в зелёной зоне между Борисовским прудом и Москвой-рекой. В ЖК запланированы 11 корпусов высотой от 9 до 52 этажей. Многие квартиры в домах будут видовыми, из них можно будет любоваться окружающими парками и водоёмами.
Застройщик позиционирует комплекс WAVE как семейный квартал. Здесь запланировано строительство школы на 900 мест и детского сада на 250 мест. На территории появятся дворы с детскими площадками и бульвар с зонами для прогулок и отдыха, а у воды — благоустроенная набережная с амфитеатром и велосипедными дорожками.
В комплексе продаются студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, представленные в различных вариантах планировок. Их можно купить без отделки, с чистовой отделкой и меблировкой.
- Смотрели много разных ЖК. Ищем что - то детям в подарок на свадьбу. Остановились пока на ЖК «Wave». Современный ЖК с прекрасными видовыми квартирами. Удобные планировки. Рядом парки, набережная. Закрытый двор со спортивными и детскими площадками. На территории ЖК планируются свои магазины и кафе. ЖК «Wave» оставил только положительные впечатления.
- Мы приобрели тут в ипотеку трёхкомнатную квартиру, выбрали этаж повыше, хочется иметь нормальный вид, а то живем всю жизнь на первом этаже - надоело! Понравилось, что здесь на первых этажах будут разные супермаркеты, кафе и все нужное для жизни. Ну и что район в целом развитый, это хорошо)
- Отмечу сразу что меня привлекло в этом комплексе. 1. Планировка квартиры, увеличенные окна и факт того, что она считается видовой. 2. Закрытый двор и большая территория вокруг ЖК, которую обещают обустроить. Набережную не берем в расчет, это отдельная тема для разговора, просто отметим жирным плюсом. 3. Нет поблизости рынков, вокзалов и ТПУ.
- Когда квартиру приобретал здесь, основным ориентиром была нормальная цена, чистая экологическая среда и подходящая планировка жилья. О каких-то особых бонусах речи не шло. Но сейчас понимаю, что застройщик в этом ЖК предусмотрел все удобства для тех, кто хочет жить в окружении шикарной природы, но в то же время со всем возможным городским комфортом.
- Купил здесь однушку, рядом рокада строится, поэтому на авто ездить будет удобно. Она свяжет несколько районов, потому шансы на быструю безпробочную жизнь все-таки есть)))
Sky Garden
Расположение: ул. Строительный проезд
Класс: бизнес
Застройщик: «ГК ФСК»
Цена квартир: от 9 598 512 руб.
Срок сдачи: 2 кв. 2025 года, 2 кв. 2027 года
1/9
Sky Garden — высотный комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Тушинская». Здания высотой от 12 до 44 этажей огораживают большой внутренний двор с центральной площадью, закрытый от посторонних и автомобилей. Здесь разместятся детские и спортивные площадки, сухой фонтан, пруд и зоны отдыха. Рядом с домами пройдёт благоустроенная набережная. Обширной торговой и социальной инфраструктуры в комплексе не предусмотрено, но вокруг комплекса много магазинов, в районе есть образовательные, спортивные и медицинские заведения.
Комплекс стоит у Москвы-реки, поэтому из многих квартир будут открываться виды на воду и зелёные зоны соседних парков. В первой очереди комплекса представлены квартиры площадью от 24 до 120 кв. м — всего 37 видов планировочных решений. Среди них есть квартиры с мастер-спальнями, кухнями-гостиными, гардеробными, постирочными, окнами на две стороны. Во всех квартирах предусмотрены лоджии и большие окна. Сдаётся жильё с предчистовой, чистовой отделкой и отделкой под ключ.
- Вообще ФСК - это немного не про бизнес-класс. Красивые рендеры, хорошие презентации для продаж, но не более. По факту - очень тесные МОП, посредственные материалы отделки, непродуманная навигация в ЖК, неработающие домофоны, кривое приложение. После сдачи жилого комплекса, застройщик назначает аффилированную управляющую организацию с необоснованным тарифом (можно расчитывать на утроенную сумму по сравнению с обещанным тарифом в офисе продаж) и отсутствующим сервисом. Дальше фотоотчета о том, как героически управляющая организация прикрутила на саморезы отваливающуюся от двери подъезда ручку, сервисное обслуживание не заходит. Рекомендую к посещению/знакомству один из последних запущенных ФСК в эксплуатацию ЖК - Рихард и канал управляющей организации C&U Lime в телеграмм, там сразу можно сформировать представление о том, готовы ли вы к такому бизнес-классу. Как инвестиция, возможно, неплохой вариант, но для себя стоит рассмотреть других застройщиков.
- Мне нравится, как ФСК строит. Всегда много планировок на выбор, потолки высокие и окна большие, светло, просторно. Мы специально брали квартиру повыше, виды на город будут классные и не будет шума
- У меня не особо хватает времени выбираться куда-то кроме работы, поэтому хотелось, чтобы всё необходимое было рядом. И в Скай Гарден мне понравилось, что, помимо привычного стрит-ритейла, благоустроят парк с игровыми и спортивными площадками для детей и взрослых, а возле реки запланировали тихую набережную зону.
- Выбрали квартиру в Sky Garden во многом из-за расположения. Мужу до работы удобно добираться будет, прямая дорога по Волоколамскому шоссе, а я с детьми наконец смогу жить ближе к паркам и природе. В этом комплексе обещают большой парк на 3,5 гектара, с зонами для игр и отдыха. У нас двое детей, так что будем осваивать все площадки, у малышей будет своя "развлекательная программа" на каждый день. А мне, честно говоря, нравится, что весь этот простор будет прямо во дворе, никаких поездок и суеты.
- Искали место, откуда модно быстро добраться до цента города, но при этом жить рядом с природой. Скай гарден нас привлек именно своей локацией. Приятно удивило, что на территории комплекса будет много зелени и обустроенные места для отдыха. В 5 минутах езды - Волоколамское шоссе, откуда можно за полчаса доехать до офиса в Москва-Сити. Еще нравится, что по району очень много парков, да и в целом с экологией тут хорошо все. Зелень много и ни одного завода
CITYZEN
Расположение: ул. Циолковского
Класс: бизнес
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 9 650 000 руб.
Срок сдачи: 3 кв. 2027 года
1/8
Cityzen — ещё один проект бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево, строящийся недалеко от станции метро. Застройщик называет свой комплекс «мультирайоном», поскольку в его составе запланировано не только жильё и социальная инфраструктура, но и офисы и ритейл-кластеры.
Проект разработало известное архитектурное бюро «СПИЧ». В первой очереди комплекса спроектировано девять корпусов высотой от 10 до 48 этажей, которые будут разделены на два блока, в каждом из них будет единый стилобат с коммерческими помещениями. Доминантой выступит башня в форме волны. Над концепцией благоустройства комплекса работали специалисты дизайн-бюро GAFA: они предусмотрели дворы с множеством зелени, приватные зоны отдыха, современные детские площадки и прогулочные зоны.
Для ЖК Cityzen разработаны 196 вариантов планировок квартир — от небольших студий до четырёхкомнатных площадью 110 кв. м. В линейке есть лоты евроформата, видовые лоты с панорамными окнами, квартиры с мастер-спальнями, террасами, эркерами и балконами.
- Супер супер супер супер супер супер ссупер супер
- Глянул уже влюбился походу надо перебираться из саратовской глубинки , от атомной станции ,и доживать свою старость в таком великолепии, там же и устроюсь консьержем , чтоб не скучно было , приятно встречать будет счастливых и радостных людей этого комплекса. Игорь баунти . 👍
- Супер удобно, что жк рядом с Тушинской. Там небольшой поток, потому что со Спартака через ВШ люди не переходят дорогу, у них своя станция. Вообще локация привлекательная не только в плане доехать-проехать. В Покровском Стрешнево сейчас много классных новых проектов не просто так.
- Отличный ЖК, хорошо организована инфраструктура. Легко добраться
- + В перспективе обещают очень современный , стильный и зеленый район со всей инфраструктурой. Рядом метро и станция мцд, что очень удобно. - Сроки строительства уж очень растянуты. К 35 году обещают все закончить.А до этого жителям первых очередей придется жить в стройке. Скорее всего и сады со школами будут строить ближе к концу всего проекта, когда достаточное колличестао людей будут там жить. Не очень понятная ситуация с выезом из района. Вся нагрузка ляжет на Волоколамку.Могут быть большие пробки.
Квартиру какого класса вы рассматриваете к покупке?
Материал по теме
Материал по теме
