В Новой Москве можно купить квартиры дешевле, чем в старых границах города. Однако транспортная доступность — ключевой фактор при выборе жилого комплекса в ТиНАО. Мы выбрали шесть новостроек комфорт- и бизнес-классов в пешей доступности от метро, где сейчас идут продажи.
«Саларьево парк»
Расположение: район Коммунарка, улица Саларьевская
Класс: комфорт, бизнес
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 10,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 – IV квартал 2028 года, есть сданные корпуса
«Саларьево парк» — масштабный проект от ГК «ПИК», который предусматривает несколько жилых кварталов, а также собственную инфраструктуру. В пешей доступности расположены станции метро «Саларьево» и «Филатов луг». Так как комплекс включает уже более 90 домов, расстояние до метро зависит от квартала.
В микрорайоне представлены дома классов комфорт и бизнес (серия «плюс»). Корпуса имеют переменную этажность от шести до 25 этажей. Выбор квартир включает варианты от студий до четырёхкомнатных. Жильё можно приобрести без отделки, с готовым ремонтом или в предчистовой отделке (формат отделки зависит от корпуса). В корпусах бизнес-класса представлены квартиры с террасами, открытыми балконами, эркерами и угловым панорамным остеклением. Помимо квартир, покупателям предлагают машино-места в подземном паркинге и кладовые.
В составе комплекса запланированы пять школ, четыре из них уже работают. Кроме того, открыты восемь из 12 детских садов, в одном из них есть бассейн. На территории оборудованы детские площадки, спортхаб, прогулочные дорожки, беседки, где можно укрыться от солнца, скамейки и столы с зарядками. На первых этажах домов работают магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, кофейни и различные сервисы.
Подробнее о плюсах и минусах комплекса можно узнать из нашего обзора.
«Тропарёво Парк»
Расположение: посёлок Мосрентген, деревня Дудкино, улица Цветочная
Класс: бизнес
Застройщик: «Самолёт»
Цена апартаментов: от 9,2 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года, есть сданные корпуса
«Тропарёво Парк» — апарт-комплекс в 12 минутах ходьбы от станции метро «Румянцево». Проектом предусмотрены семь корпусов высотой от 16 до 23 этажей, бизнес-центр и подземный паркинг. На первых этажах откроются магазины, кафе и сервисы. В одном из корпусов будет работать соседский клуб, где планируют проводить праздники, тренировки, мастер-классы для детей и другие мероприятия. Территория комплекса — закрытая, с ландшафтным дизайном, детскими площадками, уличными тренажёрами и лужайками для йоги.
В ЖК можно купить апартаменты от студий до трёхкомнатных площадью от 21 до 78 кв. м. В проекте представлены планировки с кухнями-гостиными, гардеробными и угловыми панорамными окнами на две стороны света, а на первых этажах есть апартаменты с отдельным входом и палисадником. Застройщик предлагает разные варианты отделки: черновую, предчистовую и отделку под ключ. Дополнительно можно заказать меблировку.
У нас есть более подробный обзор этого комплекса.
«Прокшино»
Расположение: район Коммунарка, Прокшинский проспект
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «А101»
Цена квартир: от 13 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года — III квартал 2028 года, есть сданные корпуса
«Прокшино» — жилой комплекс комфорт-класса в 10–15 минутах ходьбы от одноимённой станции метро. Проектом предусмотрены около 50 многоквартирных домов высотой от 13 до 19 этажей. Часть корпусов уже заселена.
Комплекс расположен на берегу Хованского пруда, здесь уже обустроили часть набережной и построили пешеходный мост. Рядом постепенно формируется бизнес-кластер, а в перспективе обещают построить спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. На территории самого комплекса предусмотрены несколько школ и детских садов, многоуровневый паркинг, магазины, кофейни и бытовые сервисы. Кроме того, покупателям предлагают индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.
В проекте представлены разные классы квартир: стандарт, комфорт и бизнес. Они отличаются планировками, высотой потолков, видами из окон и опциями отделки. Жильё можно приобрести без ремонта, в предчистовой или дизайнерской отделке.
Подробнее о жилом комплексе читайте здесь.
«Ольховый Квартал»
Расположение: район Коммунарка, улица Николо-Хованская
Класс: комфорт
Застройщик: «Самолёт»
Цена квартир: от 9 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года – III квартал 2028 года
Жилой комплекс «Ольховый квартал» расположен примерно в 20 минутах ходьбы от станций метро «Коммунарка» и «Ольховая». Он включает три 16-этажных жилых дома и многоуровневый паркинг. На первых этажах спроектированы помещения под магазины и сервисы. На территории появятся площадки для детских игр, командных видов спорта, тренировок и выгула собак.
В «Ольховом квартале» можно приобрести студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Доступны планировки с гардеробными, дополнительными санузлами и увеличенным количеством окон в комнате. Жильё передаётся без отделки, в предчистовой отделке или с готовым ремонтом — на выбор покупателя. При желании можно заказать мебель и декор.
«Хольм»
Расположение: район Коммунарка, проспект Куприна
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «А101»
Цена квартир: от 16,3 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
Жилой комплекс бизнес-класса «Хольм» строится в 18 минутах ходьбы от станции метро «Потапово». Проектом предусмотрено три очереди разноэтажных корпусов, урбан-вилл и клубных домов. На первом этапе появятся семь жилых домов высотой от шести до 15 этажей.
В ЖК «Хольм» будет закрытая территория с системой контроля доступа, предусмотрен консьерж-сервис. Комплекс расположен рядом с жилым районом «Скандинавия», где уже работают детские сады, школы, поликлиники, магазины, спортивные и творческие студии. Территория окружена лесным массивом, который застройщик обещает сохранить.
Покупателям предлагают квартиры от студий до четырёхкомнатных. В проекте представлены стандартные планировки и варианты евро-формата с совмещёнными кухнями-гостиными. Есть квартиры с лоджиями, эркерами, французскими балконами или террасами. Жильё передаётся без отделки. Также в комплексе можно приобрести машино-место в подземном паркинге и индивидуальную кладовую.
«Форевиль»
Расположение: поселение Сосенское, улица Разведчика Дейча
Класс: бизнес
Застройщик: «Три Эс Груп»
Цена квартир: от 9,1 млн рублей
Срок сдачи: I–II кварталы 2027 года
Завершает сегодняшнюю подборку проект бизнес-класса «Форевиль», расположенный в 20 минутах ходьбы от станции метро «Корниловская». Комплекс включает девять 17-этажных корпусов, которые сдаются в две очереди.
В ЖК построят детский сад на 200 мест. На первых этажах откроются кафе, супермаркет, салоны красоты, клиники и бытовые сервисы. Около 1,2 га отведут под двор-парк с детскими площадками, воркаут-зонами, дорожками для прогулок, взрослыми деревьями и цветущими кустарниками. Автомобилисты могут приобрести машино-место в подземном паркинге. Кроме того, в комплексе предусмотрены индивидуальные кладовые.
В «Форевиле» продают квартиры площадью от 20,4 до 71,9 кв. м. Все лоты спроектированы с кухнями-гостиными. Можно подобрать планировку с мастер-спальней, окном в ванной комнате, балконом или приватной террасой. На верхних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением в пол, примерно 70% квартир выходят окнами на лес. Жильё сдаётся без отделки.