Йога, плавание и футбол: топ-6 новостроек Москвы со спортивной инфраструктурой

Уличными тренажёрами, которые когда-то были хитом благоустройства ЖК, сейчас никого не удивишь. Застройщики поддерживают тренд на здоровый образ жизни открытием физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-залов и бассейнов. В нашей подборке — столичные новостройки с развитой спортивной инфраструктурой.  

«Союз»

Расположение: улица Сельскохозяйственная
Класс: элитный
Застройщик: «Группа Родина»
Цена квартир: от 19,1 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года, есть сданные корпуса

Открывает подборку элитный жилой комплекс «Союз» в районе Ростокино, у станции метро «Ботанический сад». Он включает шесть домов высотой от 23 до 24 этажей, рассчитанных на 1276 квартир. Здесь можно купить квартиры от студий до четырёхкомнатных без ремонта. На выбор представлено 27 планировочных решений, в том числе варианты с мастер-спальнями, балконами или террасами. В ЖК предусмотрены паркинг на 536 машино-мест, переговорная комната и лаунж-зона. 

В «Союзе» также откроется физкультурно-оздоровительный комплекс, где можно будет заниматься 20 видами спорта. Здесь появятся ледовая арена, легкоатлетический стадион, футбольные поля, зал для фехтования, бассейн, центр единоборств, площадки для настольного тенниса и сквоша, а также теннисные корты и места для йоги. Также запланирован центр биохакинга, где можно будет получить консультацию по улучшению качества сна, пройти мониторинг жизненных показателей или оценить спортивный потенциал ребёнка, чтобы подобрать подходящую секцию. 

У нас есть подробный обзор этого комплекса.

NAMETKIN TOWER

Расположение: улица Намёткина
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «Основа»
Цена апартаментов: от 12,2 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года

NAMETKIN TOWER — комплекс с апартаментами бизнес-класса в Черёмушках, на юго-западе Москвы. Прогулка до метро «Новые Черёмушки» и Воронцовского парка с прудами займёт примерно 12 минут. Комплекс состоит из четырёх секций высотой 24–29 этажей и включает 2314 апартаментов. В проекте представлены лоты от студий до четырёхкомнатных евроформата без ремонта или с отделкой white box. Предусмотрены консьерж-сервис, кладовые, а также двухуровневый подземный паркинг на 670 машино-мест.

Для тех, кто любит движение, здесь сделали ставку на спорт и активный досуг. Одно из необычных решений — Sky Area, двухуровневая комьюнити-зона на уровне 25-го этажа площадью более 2500 кв. м с выходом на террасу. Здесь запланированы спортивные и игровые пространства, зал для групповых тренировок, а также бильярдные и теннисные столы. Кроме того, в комьюнити-зоне оборудуют хобби-комнату, коворкинг, место для проведения мероприятий и бар. Во дворе появится памп-площадка для скейтбординга, а среди коммерческой инфраструктуры на первых этажах запланированы спа и медицинский центр.

«River Park Кутузовский»

Расположение: Кутузовский проезд
Класс: комфорт
Застройщик: «Аеон Девелопмент»
Цена квартир: от 28,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года – III квартал 2027 года

Элитный жилой комплекс «River Park Кутузовский» строится в районе Дорогомилово, в восьми минутах пешком от станции метро «Фили». Он включает пять корпусов высотой 45–46 этажей. Комплекс вмещает 2 012 квартир с планировками от студий до четырёхкомнатных. Отделка на выбор: под ключ, white box или без отделки. 

Инфраструктура будет включать частную школу на 460 учеников, детский сад на 200 человек и торговую галерею с фермерскими лавками, супермаркетами, ресторанами, пекарнями и бытовыми сервисами. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 718 машино-мест и открытый на 53 места. Для тех, кому важно поддерживать здоровый образ жизни, плюсом станут фитнес-зал, спа-комплекс, площадка для йоги, гольф-симулятор и столы для бильярда. Во дворе оборудуют детские и спортивные площадки, а также баскетбольное кольцо. 

VERY

Расположение: улица Ботаническая
Класс: бизнес
Застройщик: ГК «Основа»
Цена квартир: от 16,3 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2027 года, есть сданные корпуса

ЖК VERY — квартал бизнес-класса рядом с Ботаническим садом, в районе Марфино. Примерно 20 минут займёт прогулка до станций метро «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». В составе комплекса — пять корпусов высотой от 5 до 31 этажа, всего здесь запланировано 1622 квартиры и апартамента. В новостройке представлены варианты от студий до пятикомнатных, которые передаются без ремонта или с предчистовой отделкой white box. 

Большая часть территории отдана под инфраструктуру для активного отдыха. Во дворе появятся воркаут-зоны, а также площадка для командных видов спорта, где можно будет играть в футбол, волейбол и баскетбол. Кроме того, в комплексе откроется спа-центр с бассейном, сауной, русской баней и массажными кабинетами. Семейная инфраструктура включает детский сад на 100 мест. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 331 машино-место, а для хранения вещей на минус первом этаже разместят кладовые.

«Первый Нагатинский»

Расположение: улица Нагатинская
Класс: элитный
Застройщик: «Прайм Лайф»
Цена апартаментов: от 21 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года – IV квартал 2028 года

Квартал «Первый Нагатинский» строится в районе Нагатино-Садовники, рядом с набережной Москвы-реки. До станции метро «Нагатинская» можно дойти примерно за 3 минуты, а до платформы МЦК «Верхние Котлы» — за 15–20 минут. В составе проекта запланированы пять корпусов высотой от 25 до 49 этажей, вмещающих в сумме 1492 квартиры. В ЖК представлены варианты от студий до трёхкомнатных, всё жильё сдаётся в формате white box. 

Большая часть инфраструктуры квартала связана с активным отдыхом и велнес-форматами. Для жителей запланирован фитнес-клуб площадью более 680 кв. м с тренажёрным залом, залами для занятий йогой, хамамом, финской сауной и спа. Также на территории появится пляжный клуб с бассейном, террасами и шезлонгами. Во дворе оборудуют спортивные площадки и перголу с тренажёрами, обустроят японский сад и арт-променад. Планом застройки предусмотрена образовательная инфраструктура: школа на 1000 учеников и детский сад на 300 мест с бассейном. 

В журнале есть подробный обзор этого жилого комплекса. 

«Родина Парк»

Расположение: улица Верейская
Класс: элитный
Застройщик: «Группа Родина»
Цена квартир: от 21,1 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года – I квартал 2028 года

«Родина Парк» — семейный жилой кластер на западе Москвы, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». До станции метро «Давыдково» можно дойти за 15 минут. В проекте два высотных дома по 34-35 этажей, три клубных корпуса высотой от 11 до 19 этажей, а также таунхаусы с приватными террасами и палисадниками. Покупателям предлагают квартиры от студий до четырёхкомнатных без ремонта. 

Спортивная инфраструктура ЖК включает клубный фитнес-центр с тренажёрным залом и кардиозоной, а также отдельные залы для йоги и пилатеса. Также для жителей будет работать биохакинг-центр: здесь можно будет пройти чек-ап, заняться вопросами сна и питания, а также выбрать занятия для восстановления ментального баланса. Во дворе сделают несколько спортивных зон: места для силовых и кардиотренировок, универсальную площадку для игр с мячом и отдельную зону для пинг-понга. Также в состав комплекса входят образовательный медиакластер, частный детский сад, паркинг и кладовые.