- И в банк не заложить и продать невозможно!! Музей.
- Цены в этом доме мотивируют к прогрессу. Красивый дом, удобные планировки. Вопрос к габаритам бассейна - он только для галочки?
- Неликвидной недвижимостью этот объект язык не повернется назвать. С элитными объектами работаю недавно, но с этим едва успел познакомиться, как уже все лоты разлетелись. А там и виллы, и ситихаусы, и пентхаусы, хоть и небольшой, но разносторонний в этом плане) и концепция насыщенная, фитнес, лобби-бар, даже библиотека. Умеет смайнэкс проектировать и строить.
- Побывал недавно в Обыденском переулке и был приятно удивлён атмосферой этого уютного уголка города. Узкие улочки, старинные здания и тихие дворы создают ощущение путешествия во времени. Здесь хочется неспешно прогуляться, насладиться красотой архитектуры и погрузиться в историю. Прекрасное место для тех, кто ищет вдохновение и хочет отдохнуть от городской суеты.)))
- Крутейший ЖК. Как и все ЖК Смайнекс. Виды симпатичные с верхнего этажа. Наполнение ЖК достойное. И особенно понравился зимний дворик.
Элитные жилые комплексы Москвы — особая категория недвижимости. Это, как правило, небольшие проекты с интересной архитектурой и высоким уровнем комфорта, расположенные в престижных районах. В этой подборке представлены новостройки, которые сочетают высокий статус, центральное расположение и соответствующую цену.
«Обыденский №1»
Расположение: 3-й Обыденский переулок
Класс: элитный
Застройщик: Sminex
Цена квартир: от 1,3 млрд рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года
1/5
«Обыденский №1» — клубный жилой дом на 26 квартир с ценником от 1,3 млрд рублей. Комплекс строится в районе Хамовники, всего в 150 м от него расположены храм Христа Спасителя и Пречистенская набережная, а до улицы Остоженка примерно 250 м. Этот фрагмент района называют «золотой милей», поскольку здесь сосредоточены самые дорогие жилые дома Москвы. Дорога до Кремля отсюда займёт 25 минут пешком.
Комплекс включает один шестиэтажный корпус, в архитектуре которого объединили элементы классицизма и модерна. В доме спроектированы квартиры с каминами, патио, отдельными входами, личными бассейнами или видовыми террасами. Жильцам будет доступна инфраструктура клубного формата: игровое пространство, фитнес-зал, камерный двор-сад, лаунж с мягкой мебелью и библиотекой.
«Левенсон»
Расположение: Трёхпрудный переулок
Класс: элитный
Застройщик: Vesper
Цена квартир: от 467,9 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года
1/5
Клубный дом «Левенсон» расположен в Пресненском районе Москвы, в шести минутах ходьбы от Патриарших прудов. Поблизости находятся музеи Булгакова, Чехова, Горького, театр Станиславского и филармония. До Кремля отсюда можно дойти за полчаса. Стоимость жилья в этом комплексе — от 467,9 млн рублей.
Новостройка включает четыре корпуса на 24 квартиры. Это проект реконструкции и реставрации типографии Левенсона, исторические корпуса которой создавал архитектор Шехтель. Покупателям предложили здесь не только стандартные квартиры, но и варианты с отдельным входом, каминными комнатами, а также таунхаусы и даже отдельный исторический особняк площадью более 1,1 тыс. кв. м. На территории появятся детские и спортивные площадки, а также клубные общественные пространства.
- Советую всем, кто планирует приобретать жилье тут, задуматься. Очень плохой девелопер. Живем в Веспер Тверская, это кошмар, если честно. Дизайн в большом атриуме - большие бассейны, которые раз в пару месяцев начинают вонять так, что запах проникает в жилые помещения. Чистовая отделка в апартаментах это просто боль. Во-первых, так и не исправил застройщик все проблемы, на которые мы указали на приемке. Во-вторых, меньше 2х лет прошло, а уже все ломается, разваливается. Такая ситуация очень у многих в доме. На данный момент: почти полгода ждём детали, чтобы свет в комнатах нормально выключался, а не спустя 20 нажатий. Чтобы в санузле свет полностью горел, а не отключался наполовину спустя 10 секунд после включения. Теплый пол - не работает. Паркет вздулся, даже не в мокрой, а в сухой зоне. У шкафа заедают дверцы и упала балка сверху (связывалась отдельно с представителем по мебели, хотя бы эту проблему решили, но теперь снова проседает дверца. С качественной мебелью нев стрекало таких проблем спустя такое короткое время эксплуатации) подсветка на кухне - отключение сломалось, теперь работает только через щиток. Это последнее капля, произошло сейчас на новогодних праздниках, соответсвенно специалист придет не скоро. Каждый квартал какая-то проблема новая. Просто ужас.
- Тот случай, когда стройка вызывает эстетический восторг. Вместо скучного забора — настоящий стрит-арт! Сразу видно, что проект создают люди со вкусом, которые ценят городскую среду. Уверен, что комплекс будет таким же стильным и продуманным, как и его презентация на этапе строительства
- Как типография, здание было сделано для Александра Левинсона для печати разных видов рекламы, плакатов , афиш и даже визитных карточек для Императорского Двора. Спроектировал здание архитектор Шехтель в своем классическом неоготическом стиле замковой архитектуры. Рядом строят ЖК Левинсон. Внутрь знания не пустили.
- Прекрасное историческое место, пронизаное духом прежней Москвы. Отличная локация, удобное месторасположение. Очень уютное и тихое место, а рядом Тверская - всегда много машин и людей, постоянно куда спешащих... Пройдя немного, вы попадаете в этот удивительный уголок Воланда, Ливенсона, Бездомного и других интересных персонажей...
- Отличное место на Патриарших прудах. Элитные квартиры. Хорошая инвестиция в единственную новостройку на Патриарших
Armani/Casa Moscow Residences
Расположение: переулок Старомонетный
Класс: элитный
Застройщик: Vos’hod
Цена квартир: от 551,7 млн рублей
Срок сдачи: сдан
1/5
Armani/Casa Moscow Residences — это готовый жилой комплекс в районе Якиманка, рядом с Третьяковской галереей. В 400 метрах расположена Кадашёвская набережная Москвы-реки. В десяти минутах пешком находятся Дом на набережной, а также культурный центр «ГЭС-2». Прогулка до Кремля и парка Зарядье займёт 20-25 минут.
Проект дома создан в партнёрстве с итальянским домом Armani. Комплекс рассчитан всего на 24 резиденции и три пентхауса. В ноябре 2025 года в продаже от застройщика представлены варианты с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Стоимость жилья начинается от 551,7 млн рублей. У покупателей будет доступ к клубной инфраструктуре: кофейне, винному бару, хамаму, фитнес-зоне. Также предусмотрены игровая комната и детская площадка.
- Следила за проектом с анонса в 2021-м. Скептически относилась, очередной branded residences, которых по миру сотни. В России обычно бренд даёт имя без участия, единственный проект, где это не так. Удивили. Армани действительно участвовал, не просто лицензию продали. Интерьеры узнаваемые, без вульгарности. Главный плюс это готовая отделка от бренда, сразу с шикарным дизайном, мебель/техника премиальная, не нужно мучиться с ремонтом.
- Дом с большими ожиданиями и совершенно непредвиденными неожиданностями в части исполнения в нем инженерных систем (вентиляция, отопление, устройство дымохода от камина) и отделки в квартире. По сути квартира непригодна для проживания. Из вентиляции с круглосуточным шумом в 43 ДБ и дымохода камина дует холодный воздух и поэтому температура в комнатах не поднимается выше 14 градусов при температуре на улице -4 градуса. «Умная» система отопления не справляется. Полы из якобы супердорогой инженерной доски все растрескались. Застройщик и управляющая компания не принимает мер с сентября, идут постоянные отписки и бестолковые визиты работников обеих организаций. Никак не ожидали получить такое качество в «суперэлитном» жилье. С апреля ‘25 года нет возможности заселиться в квартиру, так как она не пригодна для проживания. Сто раз пожалели, что приобрели ее. И да, я ничего не перепутал, это реально в “Armani Casa”- «суперэлитном и изысканном».
- По камерности и уровню исполнения аналогов нет. Фасад красивый, но главное что внутри все детально продумано. Отделка натуральными материалами: мрамор, дерево, все пропорции выверены. Камины действующие, не бутафорские. Инженерные системы серьезные: установлена многоуровневая очистка и воды и воздуха
- Шикарный жилой уомплекс. Я бы сказал уникальный. Все квартиры с ремонтом. В каждой квартире дровянной камин. Шикарные видовые характеристикт. Если вы хотите купить элитную квартиру в Москве напишите мне
- Был на просмотре с клиентами в декабре. Камин настоящий, дровяной. В элитке обычно электрические муляжи ставят или вообще декоративные. Здесь по-настоящему сделали, удивило
Annabel's
Расположение: Курсовой переулок
Класс: элитный
Застройщик: Palladio Group
Цена апартаментов: от 430 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года
1/2
Апарт-комплекс Annabel's — самый камерный проект в нашей подборке. Здесь всего девять резиденций. Новостройка расположена в районе Хамовники, рядом с Пречистенской набережной. До храма Христа Спасителя отсюда можно дойти за семь минут, а до Кремля — за 25 минут.
Annabel's состоит из одного дома с секциями высотой от четырёх до семи этажей. В архитектуре скомбинированы элементы неоклассики и современный стиль. В доме представлены апартаменты с террасами, двухуровневый пентхаус с дровяным камином и эксплуатируемой кровлей, а также резиденция с приватным патио и живой изгородью. Стоимость апартаментов в ноябре 2025 года — от 430 млн рублей.
- Новый жилой комплекс класса de luxe в скором времени распахнет свои двери для жизни. Это уникальный дом в Москве в зоне «Золотой мили», где с давних времен селилась московская знать и высокопоставленные люди. Комплекс с 9 резиденциями будет готов к концу 2025 года. Название Annabel’s появилось не просто так. В Великобритании существует закрытый клуб обеспеченных и статусных людей. Попасть туда очень сложно. По сути, он для избранных, также, как и этот великолепный современный жилой комплекс. Уникальность его не только в планировке помещений, в ограниченном количестве квартир, но и в инновационном паркинге и роскошных видах с террас и кровли. С верхних этажей этого дома вы увидите совершенно чудесную панораму старой Москвы во всем ее великолепии! Кремль, Зачатьевскрй храм и Храм Христа Спасителя совсем рядом! Рукой подать! Я была под большим впечатлением от брокер-тура, который я смогла посетить благодаря узким профильным специалистам.
- Недобросовестные строители. Нарушают шумовой режим и днем и ночью. Не реагируют на просьбы соседей. Перекрывают проезжую часть.
- Очень крутой клубный дом. Локация отличная. Застройщик порядочный. Фото от 22.10.24.
- Принимал участие в строительстве данного объекта, концепция интересная , место супер!
- Архитектурно лаконично, без пафоса и попыток восстановить старое.
«Никитский-6»
Расположение: Никитский бульвар
Класс: элитный
Застройщик: СЗ «Третий Рим»
Цена квартир: от 340,7 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года
1/5
Жилой комплекс «Никитский-6» подойдёт тем, кто хотел бы жить на Арбате. Новостройка расположена рядом с Никитским бульваром, улицами Воздвиженка и Новый Арбат. До Кремля отсюда — всего 15 минут пешком. Минимальная стоимость квартир в ноябре 2025 года — 340,7 млн рублей.
«Никитский-6» — это один восьмиэтажный клубный дом с пентхаусами на последних этажах. В архитектуре сочетаются колонны, отсылающие к классическому стилю, и панорамные окна. Всего здесь представлено 57 квартир, есть варианты с террасами и каминами. Жильцам будут доступны комната для йоги и пилатеса, а также лаунж-библиотека.
- Если хочется жить в сердце Москвы в доме с безупречными видами на историческую часть, где еще и идеально продуман концепт дома, а квартиры сдаются с отделкой, что позволит сразу использовать приобретенную недвижимость, то это отличный выбор!
- Отличный проект и место расположения, популярные места в окружении жилого комплекса, исторический центр, улица Арбат, красивая архитектура, как самого здания, так и близлежащей старой застройки Москвы.
- Квартиры для очень очень очень богатых людей, вид на кремль и Арбат. Качество выполняемых соответствует стоимости. Одним словом дорого в самом центре Москвы
- Совершенно не подходит концепции арбата и хотя бы близкому стилю близлежайших зданий. Да, лет 20 тут был котлован с забором а до этого парковка. Считаю, если беретесь за застройку исторического центра то портить старую архитектуру таким стилем варварство. Архитекторы смотрели только в сторону денег и не более. Ни о какой сохранности наследия речи нет. Соседнее здание также испортили, все снесли и построили балки со стеклом что никак не вписывается к примыкающим сооружениям.
- Великолепный дом в таком же великолепном месте. Архитектура и наполнение сделаны со вкусом. Чувствуется, что это не первый проект высокого класса у застройщика.
Clos 17
Расположение: Староваганьковский переулок
Класс: элитный
Застройщик: Level Group
Цена квартир: от 232,4 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2026 года
1/5
Жилой дом Clos 17 также расположен в районе Арбат. Комплекс строится в Староваганьковском переулке, между улицами Воздвиженка и Знаменка. До Кремля отсюда можно дойти за 15 минут. Минимальная стоимость квартир в доме — 232,4 млн рублей.
ЖК состоит из одного семиэтажного корпуса, в оформлении которого использованы элементы модерна и ар-деко. К удобствам жителей — приватный сад, тренажёрный зал с бассейном и спа, массажный кабинет. Здесь можно подобрать квартиры с панорамным видом на Московский Кремль и Храм Христа Спасителя, а у пентхаусов есть террасы.
«Саввинская 27»
Расположение: Саввинская набережная
Класс: элитный
Застройщик: Level Group
Цена апартаментов: от 252,5 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года
1/5
Завершает сегодняшнюю подборку апарт-комплекс «Саввинская 27» в районе Хамовники. Дом расположен прямо у берега Москвы-реки, рядом с Новодевичьим монастырём и прудами. Дорога до Кремля займёт 25 минут на машине. Комплекс рассчитан на 61 апартамент, цены начинаются от 252,5 млн рублей.
Новостройка включает один шестиэтажный корпус с современными архитектурными решениями. В отделке фасадов использовано много стекла и металла, а динамику задают акцентные балконы и эркеры. Среди преимуществ комплекса — бассейн, сауна и хамам, места для занятий фитнесом и йогой, зимний сад, ресторан с террасой, библиотека с камином и бизнес-лаундж.
- Выбрала этот проект за идеальное расположение - тихий центр у Новодевичьих прудов. Архитектура впечатляет: балконы необычной формы, панорамные окна, разнообразные планировки, в том числе с каминами. Уровень комфорта соответствует статусу: предусмотрена СПА-зона и бассейн. Цена высокие, но полностью оправданы уровнем проекта и его локацией.
- Интересная застройка, вокруг развитая инфраструктура. Рассматриваем тут покупку квартиры для собственного проживания.
- Очень красивый дом! Присматриваю квартиру в этом районе и выбор пал именно на него. Просторные квартиры с разными вариантами по планировке. Прям запал этот жк в сердечко.
- Нам очень понравился этот жилой комплекс и внутри и снаружи, мы сделали разработку дизайна интерьера и ремонт для наших заказчиков.
- Идёт строительство элитных апартаментов. Отделка помещений в самом разгаре. Участвую в контроле качества финишных отделочных работ.
Материал по теме
Комментарии
0 комментов
