Достоинствами жизни за городом считаются тишина и близость к природе, а недостатками — плохая транспортная доступность и дефицит инфраструктуры. На самом деле отказываться от бытовых удобств необязательно. В окрестностях Екатеринбурга всё чаще строят современные жилые кварталы с закрытыми дворами, прогулочными зонами, школами, детсадами, магазинами и паркингами. При этом цены на квартиры здесь заметно ниже городских. В нашей подборке — шесть интересных проектов в ближайших пригородах уральской столицы.
«Совушки»
Расположение: Екатеринбург, улица Абрикосовая
Класс: комфорт
Застройщик: «Партнер»
Цена квартир: от 6 млн рублей
Срок сдачи: III–IV квартал 2026 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Совушки» расположен в черте Екатеринбурга, но фактически строится в 6 км от ЕКАД, рядом с посёлком Горный Щит. ЖК напоминает тихий европейский пригород — кроме многоквартирных малоэтажных корпусов, здесь также есть таунхаусы и частные дома с участками.
В «Совушках» работает пропускная система, дворы закрыты и находятся под видеонаблюдением. В них предусмотрены места для отдыха, детские и спортивные площадки. На территории расположены два супермаркета сети «Пятёрочка», автобусная остановка и парк с сосновым лесом. В холлах спроектированы помещения для хранения колясок. Автомобиль можно оставить на открытых стоянках за пределами дворов. В посёлке Горный Щит есть школа, несколько детских садов и медицинские учреждения — до них можно доехать за несколько минут на машине.
В продаже есть квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 44,6 до 91,4 кв. м. Есть уникальные варианты с террасами на первых и последних этажах. Жильё можно приобрести с черновой и чистовой отделкой.
«Центральный»
Расположение: Верхняя Пышма, проспект Успенский
Класс: комфорт
Застройщик: «Правобережный»
Цена квартир: от 4,6 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2027 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Центральный» расположен в центре города Верхняя Пышма, на севере от Екатеринбурга. Поблизости от ЖК есть вся необходимая инфраструктура: школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, дворец спорта и ледовый дворец, скверы и парки.
В проекте — несколько корпусов от 10 до 16 этажей, образующих закрытые дворы без машин. На внутренней территории расположены велосипедные и беговые дорожки, уличные тренажёры, спортивный корт, детский игровой комплекс с качелями и песочницей, ландшафтный парк с озеленением и зонами отдыха.
В ЖК «Центральный» представлены квартиры от студий до трёхкомнатных, площади — от 30,8 до 84,2 кв. м. Есть планировки с мастер-спальнями, гостевыми санузлами, лоджиями и террасами. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
«Брик Хаус»
Расположение: Верхняя Пышма, проспект Успенский
Класс: бизнес
Застройщик: «ИНТЕГ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Цена квартир: от 4,7 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2027 года
«Брик Хаус» — жилой комплекс бизнес-класса в Верхней Пышме, рядом со станцией городской электрички «Музей». В пешей доступности находятся музейный комплекс гражданской и военной техники, детские сады, школы, дворец единоборств, парки, остановка трамвая с маршрутом до станции метро «Проспект Космонавтов».
Проектом предусмотрено строительство семи домов высотой от 5 до 8 этажей и собственного детского сада. Резидентов будет встречать стильное лобби с зоной ресепшн. На первых этажах спроектированы колясочные. Во дворах разместятся детские игровые комплексы, зоны отдыха, спортивные площадки и летний кинотеатр. Для автомобилей предусмотрены открытые стоянки и подземный паркинг. Кладовые помещения будут расположены на жилых этажах и в паркинге.
В ЖК можно приобрести квартиры от студий до трёхкомнатных, площади — от 26,8 до 122,3 кв. м. Для любителей необычных форматов есть варианты с террасами. Покупатели получают квартиры с черновой отделкой.
«Квартал Парковый»
Расположение: Верхняя Пышма, улица Бажова / улица Гальянова
Класс: комфорт
Застройщик: «Вавилон»
Цена квартир: от 5,3 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года
«Квартал Парковый» — еще один жилой комплекс в Верхней Пышме. В квартале многоквартирные дома сочетаются с урбан-виллами, дуплексами и пентхаусами. В холлах с большими окнами обустроят комьюнити-зоны с мягкой мебелью и зонами буккроссинга. Рядом с домами располагается парковая зона со скамейками, перголами, спортивными и детскими площадками. На цокольном уровне спроектированы келлеры и подземный паркинг.
В первом многоквартирном доме «Квартала Парковый» продаётся жильё с одной, двумя и тремя комнатами общей площадью от 39,5 до 90,3 кв.м. Можно подобрать планировку с дополнительным санузлом, мастер-спальней, одной или двумя лоджиями. Во всех квартирах предусмотрена система «умный дом». Жильё сдаётся с предчистовой или готовой отделкой на выбор покупателя.
«Уют-Сити»
Расположение: город Берёзовский, проспект Александровский
Класс: комфорт
Застройщик: «Арсенал»
Цена квартир: от 4,5 млн рублей
Срок сдачи: сдан
«Уют-Сити» — это целый микрорайон малоэтажных домов в городе Берёзовском, в 20 минутах езды на автомобиле от Екатеринбурга. Жилой комплекс с трёх сторон окружен лесом.
На территории предусмотрены детский сад, школа, бульвар для прогулок, спортивный комплекс и строительный гипермаркет. На первых этажах домов открыты супермаркеты, кафе, салоны красоты и аптека. Дворовые территории огорожены и оборудованы детскими игровыми комплексами и спортивными площадками.
В ЖК реализована стандартная линейка квартир от студий до трёхкомнатных общей площадью 34,3-105,6 кв. м. Есть варианты с гостевыми санузлами, гардеробными, разнесёнными спальнями и лоджиями. Отдельный плюс — квартиры сдаются сразу с чистовой отделкой.
«Брусницын парк»
Расположение: город Берёзовский, улица Габдуллы Тукая
Класс: комфорт
Застройщик: «ЭЛЕФЕР», «Брусницын парк»
Цена квартир: от 7,8 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Брусницын парк» расположен в сосновом массиве, в восточной части города Берёзовский. В проекте — четырёхэтажные корпуса с лифтами: восемь домов уже построены и заселены, впереди — ещё 14.
В каждом доме на первом этаже организована лапомойка. На территории предусмотрены спортивный корт, детские игровые комплексы, зоны отдыха и площадка для выгула собак. Для жителей регулярно проводят занятия по йоге, тренировки с собаками, мастер-классы и праздники во дворах. В планы девелопера входит строительство спортивного комплекса с тренажёрным залом и спа.
В пешей доступности есть школы, детские сады, медицинские учреждения, а также Шиловский пруд с благоустроенной набережной, беседками, шезлонгами, пирсами, детскими и спортивными площадками.
В ЖК «Брусницын парк» можно приобрести квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. На май 2026 года в продаже есть варианты площадью от 58,7 до 107,8 кв.м., включая квартиры с дополнительными санузлами, гардеробными, мастер-спальнями, лоджиями и балконами, отдельным входом с улицы. Жильё сдаётся с предчистовой или чистовой отделкой.