Красногорск — один из самых популярных городов-спутников Москвы. Здесь хорошо развита социальная инфраструктура, с транспортом тоже все в порядке: со столицей город связывает МЦД, а в обозримой перспективе здесь откроется метро. В окрестностях Красногорска расположены большие лесные массивы, здесь протекают Москва-река и Истра. Сам Красногорск уже довольно сильно застроен, и сейчас основное строительство ведётся в одноимённом городском округе, куда входят более 30 населённых пунктов. Из-за популярности направления новое жильё здесь — в основном не дешёвое. Но мы подобрали несколько жилых комплексов с вполне доступными ценами.
«Аникеевский»
Расположение: МО, округ Красногорск, село Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «Гранель»
Цена квартир: от 3,8 млн руб.
Срок сдачи: II кв. 2025 года – IV кв. 2026 года, есть сданные корпуса
ЖК «Аникеевский» строится рядом с деревней Николо-Урюпино, в 13 км от МКАД. Недалеко от него находится станция МЦД-2 «Аникеевка». А в перспективе на Новорижском шоссе откроются станции метро Рублево-Архангельской ветки, и добираться до ЖК будет удобнее. Комплекс расположен в экологически чистом месте, недалеко от водоемов, в окружении хвойного леса.
Первая очередь ЖК предполагает строительство домов высотой 4-7 этажей, с зелёными благоустроенными дворами, закрытыми от машин. Уже возводятся детский сад и поликлиника, которые застройщик планирует сдать в 2025 году. Во второй очереди построят 14-этажные дома с объектами социальной инфраструктуры. На первых этажах расположатся магазины, кафе, сервисы, салоны красоты. На территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха, автостоянка.
В ЖК предлагаются студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21 до 74 кв. м. Есть варианты с кухнями-гостиными, двумя санузлами, нишами под шкафы.
«Никольский квартал Отрада»
Расположение: МО, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Александра Блока
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «Отрада»
Цена квартир: от 4,36 млн руб.
Срок сдачи: II кв. 2026 года – IV кв. 2027 года
«Никольский квартал Отрада» строится в Красногорске, в 12 км от МКАД. Он будет состоять из 14 корпусов переменной высоты: от 6 до 9 этажей.
Собственная инфраструктура комплекса будет включать два детских сада (государственный и частный), школу на 1100 мест, два наземных многоуровневых паркинга с кладовыми, а также магазины и сервисы на первых этажах домов. В подъездах разместят колясочные. Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки. Рядом с ЖК находится большой лесной массив, где можно погулять, а в 1,2 км работает конный клуб.
В комплексе можно купить студии и квартиры с одной-тремя комнатами площадью от 21,3 до 61,6 кв.м. Все планировки — с кухнями-гостиными, есть варианты с двумя санузлами, террасами-патио и потолками высотой 3,9 м. Жильё сдаётся с отделкой white box или без отделки.
- Июль-Сентябрь 2025 года
«Лесная Отрада»
Расположение: МО, округ Красногорск, деревня Аристово, улиа Светлогорская
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «Отрада»
Цена квартир: от 4,4 млн руб.
Срок сдачи: III кв. 2026 года – II кв. 2027 года, есть сданные корпуса
«Лесная Отрада» — это крупный квартал из 27 монолитных домов высотой от 6 до 9 этажей, который расположен в 10 км от МКАД, в деревне Аристово Красногорского округа.
Кроме жилья, первая очередь проекта включает муниципальный детский сад, торговый центр и многоуровневый паркинг с кладовыми. В рамках второй очереди построят ещё два детских сада (муниципальный и частный) и дополнительный многоуровневый паркинг. Территория комплекса будет закрытой для посторонних, там оборудуют спортивную зону, места для отдыха, детские площадки и беговые дорожки, благоустроят набережную. Все подъезды будут оборудованы колясочными и скоростными бесшумными лифтами. В 3-5 минутах езды от ЖК расположены два торговых центра, где можно купить всё необходимое.
В комплексе продаются квартиры с европланировками — от студий до трёхкомнатных. Во всех есть балконы с панорамным остеклением и высокие потолки (3,3 м). В квартирах на первых этажах спроектированы террасы. Жильё сдаётся с отделкой white box или без отделки.
- Июль-Сентябрь 2025 года
«Ильинские луга»
Расположение: МО, округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, улица Заповедная / улица Архангельская
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 4,6 млн руб.
Срок сдачи: II кв. 2025 года – III кв. 2027 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Ильинские луга» строится в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в посёлке Ильинское-Усово. До ближайших станций метро «Тушино», «Волоколамская» и «Строгино» отсюда можно доехать за 20 минут на автомобиле. В перспективе в 5 км от ЖК откроется станция метро «Ильинская» Рублево-Архангельской линии.
«Ильинские луга» — масштабный проект из 42 жилых девятиэтажных корпусов и объектов инфраструктуры, которая будет включать девять детских садов (три уже работают), четыре школы (одна уже открылась), муниципальную поликлинику с детским и взрослым отделениями, кофейни и рестораны, подземные паркинги, отделения банков и продуктовые магазины.
На территории квартала появятся широкий зелёный пешеходный бульвар, а также большой детский плейхаб «Гравити» с холмами, игровыми комплексами, большой песочницей, каруселями, площадкой для игр с водой и пр. В подъездах предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. В комплексе также можно приобрести кладовые для хранения спортинвентаря и других сезонных вещей.
В ЖК продаются квартиры площадью от 18,7 до 88,7 кв.м: от студий до четырёхкомнатных. Есть планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями (с дополнительным санузлом), гардеробными. Жильё можно купить без отделки, а также с предчистовой или чистовой отделкой.
- С общественным транспортам проблема, сложно уехать, пробки. Но все рядом - кофейни, рестораны и магазины
- Все круто
- Дом Архангельская 9, сразу рядом остановка, хороший закрытый двор. В подъезде 2 лифта. Безопасно и комфортно, чисто всегда, можно оставлять коляски, велосипеды.
- Рядом с домом и в его окрестностях много магазинов на любой выбор, есть и дисконты и магазины с фермерскими фруктами, классные кофейни и кафе. Если есть запас времени можно сходить в ресторан, лес или к Москве реке. Единственное спорное условие на которые вы можете согласиться, это транспорт. Ходят автобусы и маршрутные такси редко, если пропустили - ждать от получаса до полутора, а так же они начинают ходить не рано и закрываться не поздно. Воздух в районе приятный, свежий. Вокруг много детей и родителей, ночью - тихо, а на пешеходных зонах чисто.
«Ильинойс»
Расположение: МО, город Красногорск, Ильинский тупик
Класс: комфорт
Застройщик: «Гранель»
Цена квартир: от 4,8 млн руб.
Срок сдачи: IV кв. 2025 года – III кв. 2028 года, есть сданные корпуса
ЖК «Ильинойс» строится в Красногорске, в 5 км до МКАД по Новорижскому шоссе. Рядом расположена станция МЦД-2 «Красногорская», планируется также открытие станций метро Рублево-Архангельской ветки.
Комплекс состоит из шести жилых корпусов высотой 23-24 этажа, вмещающих 4,8 тыс. квартир. На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, кафе и различные сервисы. Дворы будут закрыты от машин, там проведут озеленение и разместят спортивные и детские площадки. В подъездах предусмотрены колясочные и помещения для консьержей. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники.
В ЖК представлены квартиры площадью от 21,4 до 68,1 кв. м: от студий до трёхкомнатных. Есть варианты с кухнями-гостиными, балконами, двумя санузлами, гардеробными, нишами под шкафы.
Riga Hills
Расположение: МО, округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, улица Верхняя Стройка
Класс: бизнес
Застройщик: СЗ «ЖК Яркий.Рига»
Цена квартир: от 5,58 млн руб.
Срок сдачи: IV кв. 2025 года – IV кв. 2026 года
Жилой комплекс бизнес-класса Riga Hills строится в посёлке Ильинское-Усово, в 12 км от МКАД. Проект включает пять девятиэтажных домов, вмещающих более 2 тыс. квартир. .
На закрытой территории предусмотрены подземная и наземная парковки, магазины и сервисы на первых этажах, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, сад для прогулок, площадка для выгула домашних питомцев. В комплексе будет работать консьерж-сервис.
В ЖК предлагаются квартиры площадью от 24,6 до 115,9 кв.м — от студий до четырёхкомнатных. Все квартиры в комплексе — с лоджиями или застеклёнными балконами, подключены к системе умного дома, оборудованы видеодомофонами и шумопоглощающими стеклопакетами. Есть варианты с несколькими санузлами, двумя-тремя лоджиями, гардеробными, кладовками и кухнями-гостиными. Жильё сдаётся без отделки или отделкой white box.
