Строящиеся квартиры в «старой» Москве за год стали меньше на 2 квадратных метра

Средняя площадь жилья в новых проектах в Москве в старых границах за год сократилась на 3,6% или на 2 квадратных метра — с 55 до 53 кв. метров. Такие данные предоставила девелоперская компания STONE. Аналитики сравнили проектную площадь лотов на стартах продаж I полугодия 2024-го и 2025 годов.

Как рассказала директор коммерческого управления компании Кристина Недря, уменьшение метража в новых комплексах нельзя объяснить только повышением эргономичности квартир. К тому же тенденция должна носить противоположный характер, ведь в Москве больше не строят апарт-комплексы с самыми компактными лотами и уже более года запрещено проектирование квартир площадью менее 28 кв. метров.

Помимо этого много новостроек приобретают по семейной ипотеке, а для таких покупателей нужно просторное жильё. Дефицит предложения семейного формата на старте продаж наблюдается даже в перспективных западных и юго-западных районах, где платежеспособные покупатели заинтересованы в повышении качества недвижимости.

Новостройки с действительно комфортной площадью квартир постепенно становятся редкостью. Сейчас такие проекты приобретают повышенную ликвидность, их особенно ценят клиенты, которые выбирают жильё для собственного проживания, подытожили эксперты.