100 самых дорогих квартир в Москве стоят почти 150 миллиардов рублей

Общая стоимость 100 ультрапремиальных квартир, которые продаются в Москве на первичном и вторичном рынках, в июне 2025 года составила 147 млрд рублей (1,88 млрд долларов). За пять лет суммарная цена выросла в 2 раза, подсчитали аналитики агентства «Intermark Городская Недвижимость».

Сейчас в топ-100 входят лоты стоимостью от 269 млн рублей до 6,9 млрд рублей, а средний бюджет покупки жилья из «золотой сотни» достиг 1,5 млрд рублей. Средняя цена квадратного метра составляет 4,7 млн рублей, за год показатель вырос на 8%. Большая часть ультрапремиальных квартир (78%), как и год назад, находятся в новостройках.

По наблюдениям экспертов, география такого жилья начала постепенно меняться. К примеру, на Остоженке доля ультрапремиальных лотов стала меньше, а в той части Хамовников, которая расположена за пределами Садового кольца, наоборот, больше.

Самая дорогая квартира в столице на Яндекс Недвижимости продаётся почти за 2,9 млрд рублей (5,55 млн рублей за кв. метр). Жилой комплекс строится в Хамовниках недалеко от большой спортивной арены «Лужники» на набережной Москвы-реки. Площадь семикомнатного пентхауса на 18 этаже превышает 500 кв. метров, он будет сдан в конце 2027 года.

_{Фото на обложке: Vladimir Vereshchagin / Unsplash}