ФизтехСити / Яндекс Недвижимость
С начала 2025 года средневзвешенная ставка по рыночным жилищным кредитам в 20 крупнейших российских ипотечных банках сократилась почти на 5 процентных пункта. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на данные единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ.
На покупку квартиры в новостройке ставки в среднем упали на 4,5 п.п. — до 24,48% годовых, при приобретении вторичного жилья снижение составило 4,79 п.п. — до 24,6%. Несмотря на это текущие ставки всё ещё выше, чем год назад — в начале июля 2024 года ставки в топ-20 банков составляли в среднем 19,46% (новостройки) и 19,69% («вторичка»).
Как рассказал руководитель Аналитического центра Дом.РФ Михаил Гольдберг, российские банки начали снижать ставки по ипотеке во II квартале ещё до решения Центробанка по ключевой ставке и продолжили улучшать условия после уменьшения ключевой. Так, с апреля по начало июля ставки сократились примерно на 4 п.п., при этом ключевая ставка в этот период была понижена всего на 1 п.п.
По словам эксперта, в целом участники финансового рынка рассчитывают на дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики ЦБ, а значит ипотека будет постепенно становиться всё более доступной.