Стало известно, как изменится платёж по семейной ипотеке после повышения ставки

Новые критерии выдачи семейной ипотеки активно обсуждаются последние несколько месяцев, в частности, процент по льготному кредиту предлагается привязать к количеству детей. Как недавно рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, ставка увеличится только для родителей с одним ребёнком — она может достигнуть 12% годовых, для многодетных ставка составит 4%, для семей с двумя детьми останется на уровне 6%.

Эксперты Сбера подсчитали, как изменятся ежемесячные выплаты, если такие условия будут приняты. По статистике 2025 года, медианный ежемесячный платёж заёмщиков по семейной ипотеке под 6% равен 31,4 тыс. рублей. При ставке 12% выплата вырастет на 38% — до 43,5 тыс. рублей. По словам аналитиков, среди тех, кто уже взял льготную ипотеку, около 20% скорее всего не смогли бы получить кредит под 12%, так как их показатель долговой нагрузки составил бы более 80%.

Для многодетных родителей (с тремя и более детьми) ежемесячная выплата после снижения ставки до 4% уменьшится на 28,6% — такие семьи смогут отдавать на погашение кредита 22,4 тыс. рублей, а не 31,4 тыс. рублей, как раньше. В итоге доступ к семейной ипотеке смогут дополнительно получить 7% новых заёмщиков.