Средняя сумма ипотеки в России выросла — эксперты объяснили, почему

В феврале 2025 года средняя сумма ипотечного кредита в России составила 4,7 млн рублей, что на 2,1% больше, чем в январе. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование агентства Frank RG.

Всего в прошлом месяце банки выдали жилищных кредитов на 218,9 млрд рублей, что на 79,8% больше январских показателей, но на треть меньше, чем в феврале 2024 года. Февральский рост эксперты объясняют сезонным фактором — в январе всегда наблюдается низкий уровень выдач. Годовое снижение связано с мерами Центробанка по охлаждению рынка, ростом ставок по рыночной ипотеке и стоимости жилья.

По данным другого исследования, ипотеку чаще всего берут в Москве, которая набрала 43% в рейтинге российских городов, привлекательных для инвестиций. Следом идут Сочи (27%), Санкт-Петербург (26%), Краснодар (17%), Казань (11%), Калининград (10%), Нижний Новгород (8%), Екатеринбург (6%), Новосибирск, Самара и Ростов-на-Дону (у всех по 5%).

Отмечается, что главными факторами при выборе города для покупки жилья стали развитая инфраструктура (48%), высокая ликвидность или лёгкость перепродажи (47%), потенциальный доход от аренды (41%), выгодность инвестиций в недвижимость (35%) и привлекательная стоимость (24%).

_{Фото на обложке: Nastasya Slastnyh / Unsplash}