В конце июля 2026 года средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке столицы (включая новую Москву) достигла 47,4 млн рублей. В июле 2025-го средняя цена составляла 35,1 млн рублей, за год показатель увеличился на 35,2% или более чем на треть. Об этом сообщили аналитики «Метриум» и ГК «Основа».
Сильнее всего строящееся жильё подорожало в ТиНАО — на 35,3% или с 13,3 млн до 18 млн рублей за лот. В Москве в старых границах новые квартиры и апартаменты выросли в цене на 29,7% — с 43,1 млн до 55,9 млн рублей. Отмечается, что новостройки стали дороже во всех административных округах столицы, за исключением Центрального.
Максимальный рост зафиксирован в Юго-Западном округе, где средний бюджет предложения взлетел на 41,3% — с 23,5 млн до 33,2 млн рублей. Новомосковский округ стал вторым с увеличением средней стоимости «первички» на 37,3% или с 13,5 млн до 18,5 млн рублей. Замыкает топ-3 Северный округ, где цены выросли в среднем на 33,3%, с 26,8 млн до 35,8 млн рублей.
Согласно расчётам экспертов, по удорожанию массовых новостроек лидирует Новая Москва — здесь годовая прибавка к цене составила в среднем 33% (рост с 12,7 млн до 16,9 млн рублей). В «старой» Москве квартиры и апартаменты комфорт-класса стали стоить больше на 20,1%, их цена увеличилась с 16,2 млн до 20,3 млн рублей.
Фото на обложке: Я Так Живу