В октябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы в зависимости от округа варьировалась от 415 тыс. рублей до 1,93 млн рублей, разница между самой дорогой и самой доступной локациями составила почти 4,7 раза. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на статистику компании «Град Девелопмент».
Аналитики изучили рынок первичного жилья в девяти округах (кроме ЗелАО и ТиНАО). Самые высокие цены традиционно зафиксированы в Центральном административном округе — 1,93 млн рублей за кв. метр. Далее следуют округа Западный (700 тыс. рублей), Северо-Западный (569 тыс. рублей), Южный (556,1 тыс. рублей), Северный (505,6 тыс. рублей), Северо-Восточный (481,2 тыс. рублей), Юго-Западный (462,1 тыс. рублей), Восточный (434,3 тыс. рублей) и Юго-Восточный (415 тыс. рублей).
Новостройки на западе мегаполиса заметно опережают по стоимости другие престижные локации. За год «первичка» в ЗАО подорожала на 23%, по динамике роста цен локация уступает только Центральному округу (+26% за год). Но если рассматривать изменение цен за последние пять лет, наиболее сильно стоимость новостроек выросла в ЦАО (+156%), ЮВАО (+123%) и ЮАО (+117%).
По данным экспертов, больше всего квартир и апартаментов в начале осени строилось в Южном округе (7,1 тысячи). В Западном округе в продаже находилось 6,2 тыс. лотов, в Северном — 5,5 тыс., в Северо-Западном — 5,2 тыс., в Северо-Восточном — 4,3 тыс. Меньше всего новостроек в Юго-Западном (2,4 тыс.), Центральном (3,4 тыс.), Юго-Восточном (3,7 тыс.) и Восточном (3,8 тыс.) округах.
Фото на обложке: Klara Kulikova / Unsplash