Средние ставки по рыночной ипотеке в России заметно снизились

На неделе с 9 по 15 июня средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились на 0,94–2,2 процентных пункта в зависимости от сегмента. Последний раз существенное снижение ставок — на 1,4 п.п. — наблюдалось в начале апреля, потом они практически не менялись.

Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства. Отмечается, что сильнее всего ипотечные ставки упали в сегменте частного домостроения — на 2,2 п.п. в среднем до 24,8%. Кредиты на готовый дом подешевели на 1,12 п.п. — до 26,44%. Ипотека на квартиру в новостройке теперь обойдётся в среднем в 25,6% (–0,94%), на вторичное жильё ставки сократились на 1,14 п.п. — до 25,56%.

Средние ставки падают, так как крупные банки начали пересматривать условия по своим программам после снижения ключевой ставки Центробанка. Напомним, ипотека стала доступнее в Сбере и банке «Россия», в Газпромбанке и ВТБ (в ВТБ новые условия вступят в силу во второй половине июня). С 17 июня ставки по рыночной ипотеке на 2,7 п.п. снижает Альфа-Банк.

Несмотря на общее уменьшение ставок они все ещё остаются заградительными, поэтому сильного влияния на рынок ждать пока не стоит, считают опрошенные изданием эксперты.