Средняя рыночная ставка по ипотеке в 20 крупнейших банках России по состоянию на 21 сентября 2025 года составила 21,66% годовых на покупку квартиры в новостройке и 21,56% — на готовую недвижимость. За неделю они снизились на 0,71% («первичка») и на 0,87% («вторичка»). Статистику опубликовал Дом.РФ.
Купить и построить частный дом в кредит тоже стало дешевле. Средняя ставка на приобретение такого жилья сократилась за неделю на 0,84% — до 21,95%. Ставка на строительство индивидуальной недвижимости упала сразу на 1,45% — до 20,87%.
Проценты по ипотеке на квартиры снизились в Сбербанке (теперь 20,7%, но есть дополнительные скидки), Т-Банке (17,9%), «Уралсибе» (18,99%), Московском кредитном банке (21%) и Транскапиталбанке (21,75%). На частные дома снизили проценты Сбер — до 20,7% на покупку и до 20,8% на строительство (есть доп. скидки), а также МКБ — до 22% на покупку.
Кредитные организации активно меняют условия по стандартным продуктам после снижения ключевой ставки 12 сентября. В ближайшее время должен пересмотреть проценты ВТБ, а в банке Дом.РФ рыночная ипотека станет доступнее уже завтра: минимальная ставка на покупку новостройки упадёт на 1 процентный пункт — до 20% для зарплатных клиентов, базовая ставка составит 20,2%.
Фото на обложке: Dmitry Burdakov / Unsplash
