В 2025 году спрос на первичное жильё в прибрежных районах России сильнее всего увеличился в Калининградской области. В I квартале в регионе было продано 620 квартир в новостройках эконом-, комфорт- и бизнес-классов, что в 2,3 раза или на 134% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на аналитиков bnMAP.pro.
В других курортных локациях страны уровень продаж изменился незначительно либо упал. Например, в Ленинградской области было заключено 13 сделок с такой недвижимостью (год назад — 10), во Владивостоке снижение составило 1% (с 1435 до 1414 сделок).
Наибольшее сокращение спроса на строящееся жильё около моря отмечено в Краснодарском крае — на 35%, с 1667 до 1085 сделок. По мнению экспертов, такое существенное падение может быть обусловлено большой насыщенностью рынка на протяжении многих лет и недоступностью дешёвых кредитов. К примеру, во Владивостоке заметную роль играет дальневосточная ипотека.
Что касается средней стоимости новостроек, в Калининградской области они подорожали за год почти на 14% — со 172,1 тыс. до 196,1 тыс. рублей за квадратный метр. Во Владивостоке цена «квадрата» выросла на 10% (со 175,9 тыс. до 193,7 тыс. рублей), в Краснодарском крае — на 5% (с 315 тыс. до 330,1 тыс. рублей).
Фото на обложке: ЖК «Морская лагуна» / Яндекс Недвижимость