Интерес к жилью в знаменитых сталинских высотках в Москве снижается. В этих домах в продаже появляется всё больше квартир, при этом их стоимость за последний год увеличилась только на несколько процентов, а аренда подешевела на четверть. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на участников рынка.
Как рассказали изданию специалисты, сейчас в сталинских высотках продаётся 21 квартира площадью 52–132 квадратных метра: восемь — на Котельнической набережной, по шесть на Красных Воротах и Кудринской площади и ещё одна на Кутузовском проспекте. В прошлом году уровень предложения был на 15–20% ниже, а 10 лет назад собственники выставляли только единичные лоты.
За год средняя цена предложения выросла только на 3% и составляет сегодня около 1,08 млн рублей за «квадрат», хотя в целом «вторичка» в Москве подорожала на 12%. Самый доступный вариант — квартира площадью 67,5 кв. метра на Красных Воротах за 49 млн рублей (726 тыс. руб. за метр). Стоимость аренды в сталинской высотке за год упала на 25% — в среднем до 157,6 тыс. рублей в месяц.
По мнению экспертов, популярность сталинских высоток снижается из-за неоднозначного качества домов — проблем с инженерными системами, устаревших планировок, отсутствия дворов и сложностей с парковкой. Прогнозируется, что цена таких квартир будет расти максимум на уровне инфляции.
Фото на обложке: Joergsam / Wikipedia