3 самые маленькие квартиры в Москве: как они выглядят и сколько стоят

Покупка своего жилья в столице — мечта и цель многих россиян. Само собой, спрос на недвижимость растёт, как и цена заветных квадратных метров. В результате, даже мини-квартиры, размеры которых действительно поражают, пользуются большой популярностью. А маленькое пространство ещё не означает, что жильё не будет комфортным для проживания. 

Рассказываем и показываем, как выглядят самые малогабаритные квартиры в Москве. И рассказываем, чем они могут заинтересовать покупателей.

Кратко про главную особенность мини-студий

Большинство крошечных студий не позволяют в них прописаться, но для проживания одного человека вполне подходят. В основном такое мини-жильё устраивают на первых этажах домов в результате деления одной квартиры, а оформляется оно как апартаменты. Дело в том, что норма жилой площади для одного человека в Москве составляет 18 кв. м. По документам, апартаменты пока относятся к коммерческим помещениям, поэтому их квадратура может быть какой угодно.

Первый вариант: компактный лофт со своей террасой

По данным Яндекс Недвижимости, на сегодняшний день самая маленькая квартира в Москве находится на 2 Рощинской улице. Площадь жилья составляет всего 8,5 кв. м, а стоит такая мини-студия 5,98 миллиона рублей. Несмотря на крохотные размеры, в квартире удачно использован каждый метр пространства, а за счёт потолков в 3,5 метра в ней удалось организовать антресоль с полноценным спальным местом. 

Собственник сделал в студии дизайнерский ремонт в стиле лофт и оборудовал квартиру необходимой встроенной техникой и мебелью. Но это ещё не всё: к апартаментам идёт отличный бонус — оборудованная терраса с крышей площадью 9 квадратных метров — больше, чем сама квартира! Помещения общего пользования в этом доме обустроены в стиле модерн и находятся под круглосуточной охраной.

Второй вариант: уютная мини-студия в тихом районе

Ещё одна интересная мини-квартира площадью 10 кв. м предлагается в Северном округе Москвы в комплексе AM Studios. Студия расположена на пятом этаже в тихом, хорошо развитом районе недалеко от станции метро Лихоборы. В апартаментах сделан дизайнерский ремонт, плюс тут есть всё для комфортного проживания: встроенная техника, включая стиральную машинку и посудомойку, современная мебель, качественная сантехника и другие удобства. Спальное место обустроено на антресоли, здесь же расположен небольшой комод для хранения вещей. Большое окно выходит во двор. 

Эта микроквартира в Москве не предусматривает возможности постоянной прописки. Зато её можно выгодно сдать в аренду студентам или командировочным. Купить студию можно относительно недорого по сравнению с аналогичными предложениями: её стоимость на сегодняшний день составляет 4,1 миллиона рублей.

Третий вариант: светлая мини-студия недалеко от лесопарка

На третьем месте среди самых малогабаритных квартир, которые сегодня выставлены на продажу, — мини-студия площадью 10,1 кв. м неподалёку от лесопарка «Кусково». 

Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 2014 года постройки с новым капитальным ремонтом. Здесь отлично развита инфраструктура: в пешей доступности — торговые центры, учебные заведения, банки, фитнес-клубы.

Студия продаётся без техники и мебели. Стоимость крохотного жилья — 3,27 миллиона рублей.

Заключение

Несмотря на миниатюрные габариты, студии до 10 кв. м пользуются спросом. В первую очередь это связано с их относительно невысокой стоимостью по сравнению с объектами большей площади. Кроме того, мини-квартиры часто находятся в центральных частях города поблизости к станциям метро. Такое удачное месторасположение позволяет выгодно сдавать их в аренду. Получается, что самые маленькие квартиры в Москве — не только доступное по стоимости жильё, но и выгодный объект для инвестиций.