Стало известно, в каком российском городе покупают самые компактные новостройки

Самые небольшие квартиры в строящихся домах сейчас покупают в Санкт-Петербурге. Средняя площадь приобретаемой «первички» в городе на Неве составила в 2026 году 38,2 кв. метра, за год показатель снизился на 2%. Такие данные предоставила система мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, специалисты проанализировали 24 крупнейших рынка новостроек РФ.

Самые большие квартиры средней площадью более 50 кв. метров предпочитают в Самаре (51 кв. м), Омске (50,5 кв. м) и Москве (50,3 кв. м). При этом средний метраж продаваемого застройщиками жилья в Самаре за год уменьшился на 11%, в Омске — на 1%, а в столице вырос на 1%.

В остальных городах и регионах покупают квартиры средней площадью от 40,3 кв. метра (Ленинградская область) до 49,2 кв. метра (Красноярск). В Московской области показатель составляет 43,1 кв. метра, в Краснодаре и Перми — 45,3 кв. метра, в Екатеринбурге и Казани — 46,1 кв. метра, в Нижнем Новгороде — 46,3 кв. метра, в Новосибирске — 47,8 кв. метра, в Тюмени — 48,5 кв. метра, в Калининграде — 48,8 кв. метра.

Как отметили эксперты, покупатели почти во всех регионах стали выбирать более компактные квартиры. Люди жертвуют метражом ради приемлемого уровня ипотечного платежа. Девелоперы в свою очередь оперативно перестраивают пулы квартир, выводя на рынок больше мелкой нарезки.