В Москве найдена самая дорогая кладовка — за 10-метровое подсобное помещение просят 17 млн рублей. Сейчас это самое дорогое предложение на первичном рынке за подобную недвижимость, рассказал ТАСС гендиректор и управляющий партнер компании «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин. За ту же цену, например, можно купить 3-комнатную квартиру около метро «Текстильщики».
По словам эксперта, во многих элитных проектах цены за квадратный метр начинаются от 1 млн рублей и достигают в проектах класса делюкс 1,8–2 млн рублей за «квадрат». При этом в большинстве ЖК девелоперы искусственно создают дефицит такого продукта и не стремятся к тому, чтобы у каждой квартиры была своя кладовая. Из-за жёсткого дефицита кладовки продаются по очень высокой стоимости.
За 10 лет цены на келлеры (места хранения вне квартиры) взлетели в новостройках в 2–3 раза. Когда они появились на рынке, квадратный метр стоил не более 500-600 тыс. рублей, сейчас средняя по высокобюджетному сегменту цена составляет 1,3–1,5 млн рублей. Вместе с тем застройщики часто используют кладовые в качестве комплимента при продаже дорогой квартиры или пентхауса и вместо скидки при продаже большой квартиры.
Фото на обложке: JOSHUA COLEMAN / Unsplash