С начала года спрос на ипотеку на ИЖС вырос в 4 раза

В III квартале 2025 года ипотеку на строительство индивидуального жилого дома оформили в Сбере на общую сумму 51 млрд рублей, что в 4 раза больше, чем в I квартале. Всего в январе-сентябре банк выдал на эти цели кредитов более чем на 100 млрд рублей. Такие данные опубликовали аналитики Домклик.

Отмечается, что значительная доля займов на ИЖС выдана по программам с господдержкой, во II и III кварталах большинство получены в рамках семейной ипотеки. Так, в январе на семейную программу приходилось только 33% всех выданных средств, в июле её доля увеличилась до 81%. В августе и сентябре высокие показатели сохранились — 80,3% и 80,7% соответственно.

Спрос на ипотеку на ИЖС в III квартале сильнее всего вырос по сравнению со II кварталом в Воронежской области — на 88%. В июле-сентябре рынок заметно оживился также в Тверской области (+80%), Якутии (+77%), Иркутской области (+70%), Ивановской области (+61%), Новосибирской области (+58%) и Татарстане (+53%).

В Москве и Санкт-Петербурге прирост ипотеки на частное жильё составил 49% и 42% соответственно (в Подмосковье и Ленинградской области — 47%). При этом доля семейной ипотеки в двух столицах крайне высока: в Петербурге она достигает 95,1%, в Москве — 94,7%.

_{Фото на обложке: André François McKenzie / Unsplash}