Рост цен на первичное жильё в России замедляется три года подряд

Темпы роста цен на новостройки в России снижаются с 2022 года. Так, в 2021 году стоимость квартир на первичном рынке выросла на 20,5%, в 2022-м — на 17,5%, в 2023-м — на 12%, в 2024-м — на 9,2%. Такие данные Дом.РФ приводит РБК.

В прошлом году строящееся жильё подорожало в 69-ти из 70 регионов, только в Хакасии цены сократились на 0,8%. Стоимость «первички» сильнее всего увеличилась в Омской области (+26%), Астраханской области (+24%), Севастополе (+23%), Курганской области (+22%) и в Удмуртии (+20%).

В регионах, где возводится больше всего жилья, оно подорожало не так значительно. Из топ-10 таких локаций максимальный прирост цен зафиксирован в Свердловской области (+15%), Ленинградской области (+13%), Ростовской области и в Санкт-Петербурге (+12%). В Москве новостройки подорожали на 8,5%, при этом основной рост наблюдался в первые полгода, то есть до отмены массовой льготной ипотеки, во втором полугодии цены прибавили только 0,7%.

В Дом.РФ ожидают, что в 2025 году стоимость первичной жилой недвижимости будет расти так же, как и в 2024-м — на уровне инфляции.