Россияне стали чаще жаловаться в Центробанк на ипотеку

В I квартале 2025 года в Банк России поступило 4,6 тыс. жалоб по вопросам ипотечного кредитования. Это на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишут «Известия». В основном россияне недовольны выдачей ссуд по семейной ипотеке — число таких претензий выросло почти в семь раз.

Заёмщики, в частности, жаловались на увеличение стоимости жилья из-за комиссий банков для застройщиков (появились на рынке в конце 2023 года). И хотя сейчас кредитные организации начали отказываться от этой практики, последствия их действий считаются необратимыми.

Банковские комиссии называют одним из главных факторов, которые способствовали дальнейшему разгону цен на недвижимость в прошлом году. Например, в 2023 году квадратный метр первичного жилья подорожал на 15%, в 2024-м — на 26%.

При этом отмена комиссий уже не приведёт к снижению цен, уверены эксперты, так как материалы и строительно-монтажные работы продолжают дорожать. К тому же застройщикам нет смысла снижать стоимость жилья из-за активного спроса — на распродажи попадают только «трудные» квартиры с плохой планировкой или неудачным расположением.

_{Фото на обложке: Ludvig14 / Wikimedia}